横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 宮前平二丁目ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 川崎市
  6. 宮前区
  7. 宮前平
  8. 宮前平駅
  9. ザ・パークハウス 宮前平二丁目ってどうですか?
口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-11-25 07:26:00

ザ・パークハウス 宮前平二丁目についての情報を希望しています。

所在地:神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目13番1他1筆(地番)
交通:東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩3分 ※北口
間取:1LDK~3LDK
面積:59.50m2~94.19m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:木内建設株式会社東京本店
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-miyamaedaira2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155052

総戸数:154戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上7階建
用途地域:第一種中高層住居専用地域
高度地区:第二種高度地区
防火地域:準防火地域
駐車場:(総戸数に対して)71台(機械式69台、平置1台、身障者用平置1台)
自転車置場:(総戸数に対して)159台、他にシェアサイクルポート4台

完成日または予定日:2025年11月中旬(予定)
引渡可能年月:   2026年 1月中旬(予定)
販売予定:2024年9月中旬販売開始予定

バルコニー面積:5.45m2~13.16m2
ルーフバルコニー面積:11.21m2・35.14m2
建ぺい率/容積率:建ぺい率:70% 、容積率:200%
敷地面積:6,385.32m2(売買対象面積)

THE SIGNATURE
刻印となる新たな象徴へ。

富士見坂の静謐と暮らす
東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩3分

駅徒歩3分、宮前平二丁目の静寂と歴史を継ぐ南傾斜の地。

「宮前平」駅北口を出てほどなく、賑わいを遠ざけるように
静寂と空が大きく広がっていく。豊かさを育んできた歴史を継ぐように
住環境が保たれている宮前平二丁目の地に、本物件は誕生する。

開放感あふれる南傾斜地・美しき意匠を纏う全154邸

ふたつとないレジデンスが、語り尽くせない美しさを。

宮前平を照らすかのように、南傾斜の丘に堂々と佇む。
新たな象徴として相応しい、力強い存在感を放ちながら、
一つひとつにこだわりの美を刻む邸宅へ。

全3棟それぞれの個性と平均専有面積77m2超のゆとり。

丘の起伏を活かし、スタイルに呼応した独自性を持つ3棟構成。
暮らし方に多彩な選択肢と豊かな時間を育む、
ゆとりの広さと快適な機能を詰め込んだプランを。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-03-27 23:20:56

ザ・パークハウス 宮前平二丁目  [第2期]
所在地:神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目13番1(地番)
交通:東急田園都市線 宮前平駅 徒歩3分 (※北口)
価格:6,498万円~1億998万円
間取:1LDK・3LDK
専有面積:59.50m2~78.19m2
販売戸数/総戸数: 21戸 / 154戸
[PR] 周辺の物件
ヴェレーナ玉川学園前

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ・パークハウス 宮前平二丁目口コミ掲示板・評判

  1. 1851 匿名さん

    どんどん騒ぎましょう

  2. 1852 マンション掲示板さん

    >>1849 マンション検討中さん

    都内と川崎の違いそんなにあるかな?

  3. 1853 マンコミュファンさん

    幼児保育の金額気にするくらいなら都内に買わない方がよくない?

  4. 1854 通りがかりさん

    自宅を買うのだから、マクロやらミクロやら言わずただ好きなものを買えばいい。
    リセールのことを考えて10年以上住むのは無駄!

  5. 1855 口コミ知りたいさん

    荒れ過ぎてて草。レスバトルが絶えない管理組合になりそう。

  6. 1856 マンション掲示板さん

    >>1852 マンション掲示板さん

    この沿線だと、川は超えたくないなどと揶揄されるので違いは顕著かと…あとイメージが悪いからか、川崎に住むと話すと治安大丈夫なのかと心配されますね笑

  7. 1857 マンコミュファンさん

    >>1843 検討板ユーザーさん
    ネットの平均年収って低く出てるので実際はもっともらってる会社が多いですよ。
    私は現在28歳ですが、ネットの平均年収より既に年収高いです。

  8. 1858 検討板ユーザーさん

    >>1857 マンコミュファンさん
    それでも一馬力で都内新築は厳しいですよね?あまり話が噛み合ってないように思います。

  9. 1859 マンション検討中さん

    >>1852 マンション掲示板さん
    川崎に偏見をもち抵抗する都内信者は一定数いるんでしょうね。私の感覚だとプライドが邪魔してると思います。

    家庭があって、地に足ついたゆとりある暮らしをするなら色んな意味で郊外の方が暮らしやすいと思います。

    これからの時代、本当のお金持ちしか、都内でゆとりある暮らしなんてできないですよ。都内プライドが邪魔して庶民が1億以上の家を買った場合、中途半端な小金持ち世帯は派手な暮らしをした瞬間生活は破綻。パワーカップルも奥さんが育休に入った瞬間生活が破綻します。

    どうしても都内に住みたい庶民の方は、面積を妥協してグロスを抑えるしかないので、どっちを選ぶのが正解かは個人の価値観次第でしょうね。

    世田谷も10年前は400万以下で買えたので、昔から住んでる方はゆとりある暮らしができてしまいます。普通に外車を乗り回しているご近所さんに対抗してベンツを買った瞬間、庶民サラリーマンは、都内では破綻します。

  10. 1860 口コミ知りたいさん

    >>1856 マンション掲示板さん

    そんなことはほっといて、名より実を取れば良いと思いますが、人それぞれですかね笑

  11. 1861 検討板ユーザーさん

    都内から横浜市に移ったが、都落ち感はあった。
    でもそれだけで、のびのびした環境で気に入ってる。
    自治体サービスはやっぱり弱いけどね。

  12. 1862 マンション検討中さん

    川崎市民が都内に行くと、川崎から?わざわざ遠くからありがとうございましたと言われる。これは地味にムカつくね。

  13. 1863 マンコミュファンさん

    >>1858 検討板ユーザーさん
    だから与信的にはいけるということです。
    1500万貰ってるからローンを都内でも組めます。

  14. 1864 口コミ知りたいさん

    >>1863 マンコミュファンさん
    28歳1500万は流石に盛ってますよね?宮前平に社宅があってそこまでもらえる会社なくないですか?

  15. 1865 通りがかりさん

    都内タワマンならまだしも、板状マンションで一期が終わったばかりで1800越えのコメントはすごい。かなり注目度の高いマンションですね。さすが三菱地所

  16. 1866 通りがかりさん

    >>1859 マンション検討中さん
    都内に住んでますが激しく同意です。
    都内で、年収が2000万を超えない間は、庶民の感覚を忘れないのが吉ですね。

  17. 1867 名無しさん

    恥ずかしいので人様の年収にどうこう言うのはやめましょう。ここはTPH宮前平のスレであって、都内VS川崎の目くそ鼻くそはもうやめましょ。都内が良い人は都内に買えば良い、それだけですよ。
    二期の抽選倍率を下げたいもしくは妬みにより人を貶めるコメントをしてしまう人はきっと居なくなりません。なのでマンションについて検討している人で話しましょ。

  18. 1868 マンコミュファンさん

    >>1862 マンション検討中さん

    そんな人と付き合わない方がいいよ

  19. 1869 通りがかりさん

    >>1855 口コミ知りたいさん
    たいして荒れてないだろ笑

  20. 1870 マンション検討中さん

    >>1866 通りがかりさん
    年収が一馬力で2000万超えない人が、変な都内プライド、小金持ちプライド、実より名を取る感覚で都内物件に手を出すと自滅します。

    都内でこれから頑張って買われるニューカマーの方は、マンション内のマウンティング大会と学校コミュニティで目に入ってしまう先住民の優雅な暮らしに惑わせられないように気をつけてください。

  21. 1871 匿名さん

    >>1864 口コミ知りたいさん
    あります

  22. 1872 eマンションさん

    フツーにヤンキーいるから覚悟してね笑

  23. 1873 口コミ知りたいさん

    >>1871 匿名さん
    梶ヶ谷の2社ですよね?

  24. 1874 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  25. 1875 マンション検討中さん

    >>1874 近隣住民さん
    メガで28歳1500万は解像度低すぎですって

  26. 1876 マンション掲示板さん

    >>1870 マンション検討中さん
    よけいなお世話かと、、
    都内在住ですが一言で都内といってもピンキリですよ。
    都心6区のことでしょうかね?
    都内で優雅に暮らしているのはごく一部です。

  27. 1877 eマンションさん

    >>1875 マンション検討中さん
    メガバンではないですよ~

  28. 1878 通りがかりさん

    >>1873 口コミ知りたいさん
    梶ヶ谷の2社は当然20代後半で1500貰ってますが、宮前平にもありますよ!成績次第ですが

  29. 1879 近隣住民

    >>1875 マンション検討中さん
    この人とは言ってないです!
    この街の社宅民がそんな給料もらってないとの発言に対しての反応です。私も社宅民でしたが、それ以上の年収ありましたので、、、高給取りの真面目な庶民サラーリーマンが多いですよ。

  30. 1880 マンコミュファンさん

    >>1874 近隣住民さん

    いや、よその社宅物色してるの気味悪いですね…
    どこが企業社宅とか調べたこともなかった。悪趣味すぎる。

  31. 1881 マンション検討中さん

    >>1876 マンション掲示板さん
    沿線の世田谷区を指してます。その前の投稿文章、文脈で読み取ってください。
    いちいち細かく書かないと分からないですかね、、、
    細かく言うと沿線なので池尻大橋~二子玉川です。新築坪単価で@500~800万エリアで、親援助や相続がない、年収2000万以下のサラリーマンは無理しすぎないように気をつけてください。
    先住民は10年前に@200~400万で住宅を取得してるので暮らしのゆとりが違い、外車を乗り回したり、教育にお金をかけることが容易です。年収1000万中盤のサラリーマンがそのエリアの価値観に対抗したら支出が一気に増えて破綻します。

  32. 1882 近隣住民

    >>1880 マンコミュファンさん
    着工時建築主〇〇銀行で近隣説明がありましたので。。

  33. 1883 通りがかりさん

    >>1882 近隣住民さん
    こんな掲示板でどこの社宅とか晒すなよ。大企業勤めとしたらものすごい迷惑だと思うわ。

  34. 1884 マンコミュファンさん

    >>1880 マンコミュファンさん
    メガバン勤務じゃない奴らがメガバンと同列になりたいから必死にこの物件検討してて草

  35. 1885 近隣住民

    >>1883 通りがかりさん
    失礼しました。削除します。

  36. 1886 検討板ユーザーさん

    この辺に社宅ある会社がそんなにお金もらってないと思ってる方、残念ですね。
    現実はあなたより皆さん結構年収高いんですよ。

  37. 1887 匿名さん

    >>1881 マンション検討中さん
    都内は資産価値が保たれやすいから、川崎と比べてはるかに相場上昇してるんですね!世田谷の話を聞いて、結局都内は買い替えでそれなりの売却益を得た人がいるから新築マンションが高くても売れるんでしょうね。買い替えの人であれば、年収2000万以下でもゆとりある生活ができそうだと思って見てました。

  38. 1888 口コミ知りたいさん

    もっと煽っていかないと。この物件に住めるのは年収5000万だけ。

  39. 1889 匿名さん

    あー、川崎市なんですよね

  40. 1890 匿名さん

    >1791

    地所にコンプライアンスなんて。出自はインサイダーで大きくなった会社。

  41. 1891 検討板ユーザーさん

    世帯年収1200万円ですが買いました。
    なんかごめんなさい。

  42. 1892 評判気になるさん

    >>1891 検討板ユーザーさん
    それはすごい

  43. 1893 通りがかりさん

    >>1891検討版ユーザーさん
    謝る必要も恥じる必要もないですよ。
    銀行がローンを貸してくれるなら大丈夫かと思いますよ。銀行が貸してくれるのは返せる属性であるかどうか、物件に価値があるかを経験により判断しています。借りれたということは返せると判断してのことです。あまり煽りに流されず自分たちの返済シュミレーションでいけばいいです。
    恥じるのはここで人の年収や居住地、さらには関係のない世田谷の生活まで持ち出して文句を言っている品の無い方々の方ですので。

  44. 1894 検討板ユーザーさん

    >>1893 通りがかりさん
    全くその通りだと思います。このような品のない方々が同じマンションの住人にならない事を切に願います…

  45. 1895 マンコミュファンさん

    >>1893 さん

    >>1893 通りがかりさん
    全くその通りだと思います。このような品のない方々が同じマンションの住人にならない事を切に願います…

  46. 1896 匿名さん

    なんでそんなに人の年収が気になるかな?
    羨んでも蔑んでも良くないですよ。

  47. 1897 匿名さん

    ただの愉快犯なんで無視するしかないですよ…
    反応すればするほど喜んじゃいます

  48. 1898 匿名さん

    無視できないのよね~

  49. 1899 業界人

    >>1850 匿名さん
    そう言って頂き、ありがとうございます。
    真剣に検討されている方の参考になっていれば良かったです。1日ぶりに掲示板見ましたが、新着80件と表示されびっくりしました。凄い注目案件ですね!色々ツッコみたいところですが、もぐら叩きしないように無視します。

  50. 1900 匿名さん

    >>1899 業界人さん
    ネガや愉快犯の方も結果的に注目物件の後押しとして貢献してくれてますね(笑)

  51. 1901 マンション掲示板さん

    >>1900 匿名さん
    祝1900でしたね!!!(笑)
    明日には2000突破ですかね?
    大規模タワーを除くと、この規模の郊外物件の中では抜群の注目度だと思います。

  52. 1902 匿名さん

    自画自賛

  53. 1903 評判気になるさん

    >>1902 匿名さん
    ↑こういう人も功労者ブーメラン(笑)

  54. 1904 マンション検討中さん

    いよいよ値上げですか。
    後ろの棟で8000万台が限界ですが、価格を知ってる方いたら9000万以下の部屋はどの辺か教えて下さい。皆さんの前で恥ずかしいですが、7000万台で中古を探すか悩んでいたので、踏ん切りつけたいです。

  55. 1905 マンション検討中さん

    本マンションの顔となる部屋タイプのS1とRタイプが
    とても気に入っていて、高額でも抽選かつ即売れだったとのことで購入できた方羨ましい

    どんな人が買ったんだろう

  56. 1906 匿名さん

    >>1893 通りがかりさん
    ありがとうございます。
    煽り?も含まれているのは理解しているつもりですが、なんだか申し訳なくなってしまい汗

    一応FPさんには相談し、金利3パーまでは耐えられると言われたので購入しました。
    実行時に金利が上がっていないと良いのですが。

  57. 1907 匿名さん

    >>1906 匿名さん
    引き渡し時にはおそらく1%くらいまで上がっている可能性が高いと思いますけど、こればかりはしょうがないですね…
    釈迦に説法で恐縮ですが、購入を見送って、数年先に購入にしても総支払額は変わらない可能性も高いですし。

  58. 1908 匿名さん

    >>1905 マンション検討中さん
    資金的にも余裕があり、周辺の相場や物件価格は気にせず、価値を理解して自分の物差し判断でる方なんでしょうね。そんな方はマンコミなんて見てないと思いますが、個別の住戸にフォーカスした話はしない方がいいと思います。逆の立場だったら、勝手に他人の人物像を語るなってなると思います。

  59. 1909 匿名さん

    >>1908 匿名さん
    1億3000~5000万くらい出して都内に買ってないんだから、宮前平が好きなんだと思うよ

  60. 1910 マンション検討中さん

    >>1906 匿名さん

    1893の者です。何も申し訳なく無いですからローンが通り、これだけの人気物件を購入できた事を誇りに思ってください。
    年収という物差しでしか測れない人の言うことは気にしないでください。年収ではなく資産や年齢による将来性の方が大事だと思います。無責任に断言はしませんが、3%まで耐えられると言われているのなら心配する事ないと思いますよ。

  61. 1911 匿名さん

    >>1904 マンション検討中さん
    予算上限をどのような理由で定めてるか分かりませんが、与信の関係でローンの上限があったり、資金シミュレーションした上で7000万台の予算を決めているなら、少しでも早く中古契約するのもありかもしれません。中古においても相場上昇は連動すると思いますので、、、本件には7000万台はないと思いますし、値上げで8000万台も少なくなり、あったとしても自己日影や建込み感を感じる部屋だと思います。

  62. 1912 通りがかりさん

    >>1909 匿名さん
    都内にも家を持っていて、宮前平でもいい物件でたから取り敢えず買っとこか~位の感覚だと思いますよ。カツカツじゃない方々なので、一括にしちゃ駄目ですし、大衆向けの掲示板で個別性の高い想像の話をしては駄目ですね。失礼しました。

  63. 1913 名無しさん

    >>1910 マンション検討中さん
    励みになるコメントありがとうございます。
    一般的なサラリーマンなのでメリハリのある支出を意識して粛々と返済します。

  64. 1914 マンション検討中さん

    >>1913 さん

    >>1913 名無しさん
    1904の者ですが、私があなたの年収なら頑張って買って大喜びしてると思います。一馬力、年収1000万弱だと8000万台きついのです(T_T)

  65. 1915 匿名さん

    大した年収じゃないのに背伸びしてる人が多そうだな

  66. 1916 マンション検討中さん

    >>1911 匿名さん
    ありがとうございます。
    中古の仲介業者さんの誘導もあると思うので、もう少し情報収集して方針を定めます。中々予約が取れないのが悩みです。

  67. 1917 eマンションさん

    >>1914 マンション検討中さん
    将来買ったときより高く売れるのだから資産を増やすと考えれば問題ないでしょ!

  68. 1918 マンション検討中さん

    >>1915 匿名さん
    すみません。なので私は身の丈に合う中古を検討始めました。

  69. 1919 匿名さん

    >>1911 さん
    仲介業者?笑

  70. 1920 名無しさん

    >>1915 匿名さん

    あなたは平均年収以下そうですね
    >>1904さん
    十分高年収なので安心してください。
    どこを購入するかはご自身の判断になると思いますが少なくともこんなくだらないコメントにお気持ち振り回されないでくださいね。

  71. 1921 名無しさん

    >>1918 マンション検討中さん
    その方が無難だと思います

  72. 1922 マンション検討中さん

    >>1913 名無しさん
    いえいえ、誰がなんと言おうとこらだけ予約も取れない物件が買えたという事実が全てですからね。
    せっかく良い物件が購入出来たのですから、入居までの期間わくわくしながら過ごして欲しいです。

  73. 1923 マンション検討中さん

    >>1913 名無しさん
    いえいえ、誰がなんと言おうとこらだけ予約も取れない物件が買えたという事実が全てですからね。
    せっかく良い物件が購入出来たのですから、入居までの期間わくわくしながら過ごして欲しいです。

  74. 1924 購入経験者さん

    買えて良かったなぁ。良い物件ですよね。
    楽しみ、楽しみ。

  75. 1925 購入者

    >>1770 業界人さん
    煽りが続いてますが、購入した人間や真剣に検討してる人はこういう話を聞きたいと思います。立地と商品、デザインにテンション上がって即決購入した人も多いと思うので、やっぱり間違いなかったと思える話を詳しい方にしてもらえると有益だと思います。

  76. 1926 マンション検討中さん

    >>1925 購入者さん
    本当に仰るとおりです!
    予算で悩んでる方もいると思うので、管理ランニング費を含めた月々返済で考える必要がありますよね。管理費、修繕費が適正に抑えられてるかみていきたいですね。

  77. 1927 購入経験者さん

    私も聞きたいです!
    余計な共用部もないし、想定顧客向けにとても合理的なマンションを作ってくれたイメージではあるのですが!

  78. 1928 口コミ知りたいさん

    エコチェンバー起こしてますが大丈夫ですか。
    買うのは否定しませんが自分の頭でよく考えてくださいね。

  79. 1929 匿名さん

    申込みしましたが、バウス鷺沼の方が値段に対してのリビングが広くて申し込みしたのにめちゃくちゃ悩んでます。笑
    でも駅からこれだけ近いのはTPHしかないし、
    マンションブランドも申し分ない、ただ坪単価はこれ以上上がる気がしない。(420~450万→350~400万くらいに落ち着くと思ってます…)

  80. 1930 匿名さん

    バウス鷺沼行ったほうがいいよ

  81. 1931 匿名さん

    値段が安いほうがいならバウス一択。笑

  82. 1932 eマンションさん

    宗教的情熱をもって宮前平に住まう勇者以外はバウスがいいと思うよ。この板の雰囲気見ると怖いわ

  83. 1933 通りがかりさん

    バウス鷺沼も素敵ですよね
    駅遠だけど鷺沼は再開発されるようなので

  84. 1934 マンション検討中さん

    週末にたまプラを歩いてみたら、ものすごく素敵な街でした。商業は潤いつつも落ち着いた緑多い住宅街で、街並みが美しい。あれは住みたくなる!
    宮前区ももうちょっと発展して欲しいけど。

  85. 1935 マンコミュファンさん

    >>1929 匿名さん
    うん、うん、安い鷺沼にしよう

  86. 1936 匿名さん

    いや、いや、たまプラの方がいいよ

  87. 1937 名無しさん

    この掲示板の人たち、性格わっるい!さすが川崎!

  88. 1938 通りがかりさん

    いや、いや、結局宮前平がいいよ

  89. 1939 通りがかりさん

    たまプラ住みたいよね~
    でも庶民は住めないからさ、宮前平あたりで妥協しとこうよ。各駅で家賃も安いから最高だよ!

  90. 1940 匿名さん

    ガンバレ宮前平 宮前区 川崎市

  91. 1941 eマンションさん

    2026年に不動産暴落の予想でてますね。底で坪200後半くらいには落ち込むのかなって思ってます。残債割れが怖くて賃貸出そうとしても30万じゃ借り手つかないから、ずっと住む覚悟が必要だと認識してます。

  92. 1942 匿名さん

    不動産業界の友人知人が多いのですが、
    皆他人に新築やら築浅中古を進める割に自身の物件は売却して今は賃貸みたいな人がほとんどで
    今買うべきなのか否かが、本当信用できない。
    資産性という意味で見ると、宮前も所詮宮前なので二子玉川以東の世田谷区に比べると見劣りするのは紛れもない事実なんですよね…

  93. 1943 匿名さん

    宮前は大丈夫。地に足をつけ堅実に がモットーですので!

  94. 1944 業界人

    >>1942 匿名さん
    夜中も朝ももぐらさん達の温床ですね。基本中身の無い内容は無視スタンスですが、よくわからん業界人のこと語る人がいたので反応しときます。

    あなた様の言うことも分かります。世田谷と比べて劣るなんて見てる人皆分かってます。なので、今の世田谷の価格と比べて倍違います。倍の価値を見出して、お金があれば世田谷買ってください。でも暴落した時は、世田谷も川崎と一緒の暴落率とは言いませんが落ちます。

    業界人が賃貸に住み替えてる人が多いのはそれも事実です。理由は2点、キャピタルゲインが大きすぎて3000万控除を使いたい人が多い。特に業界人でも共働き者や独身者は、グロス圧縮のコンパクト住戸を都内に狙っているケースの場合は新居でローン控除が適用されないので、購入メリットがないのです。キャピタルゲインの20%も税金で持っていかれたらよっぽど気に入ったマンションじゃないと大金はたけないですよね。

    もう一つは、納得できる物件が少ないからです。5万戸マーケットが3万戸マーケットに縮小して都内はベラボーに高い高額物件だらけです。過去の相場を知っていて、目のこえた不動産屋の人間こそ都内で高額物件買うのが悔しいのです。 

    私は、キャピタルゲインでどんどん住み替えを進めてこんな時代でも3回目の住み替えをします。
    業界人も色々な考え事情があるので、一括にしないでくださいね。うちの会社の若い人間は2,3年目から皆高額のマンションを買ってます。金利上昇騒がれてますが、昔と比べてこれでも低金利です。総合デベで色んな事業用途の環境認識、経済を肌で感じている人間は、いきなりの暴落はないこと分かってますし、長期では海外マーケットに連動して日本の不動産はまだまだ上がる余地があると認識してます。

    世界の不動産と比べて、これでも日本の不動産はかなり安いですから。給料の上昇の実感地がない方は、これを感じられないと思いますが、日本人もこれから給料上がって、購入体力がついてくると思います。

  95. 1945 業界人

    >>1925 購入者さん
    ありがとうございます。今日から業務復帰なので時間ある時、管理関係の見るべき注意点お話します。

  96. 1946 匿名さん

    宮前平のこのマンションが特別な物件では無いことは確かなので
    別に騒がなくても大丈夫です

  97. 1947 マンション掲示板さん

    今後も値上がりが見込めるのは都心3区くらい、つまりその物件を買えるくらいのお金持ちだけ
    坪400レベルで上ブレ期待して買う人がいるとは

  98. 1948 匿名さん

    全て分かっているので大丈夫です

  99. 1949 匿名さん

    >>1947 マンション掲示板さん
    これから住宅購入のメインターゲットになる20台は、資産形成が上手です。ニーサは当たり前だし、投資のお勉強をして給与所得外でも色んな形で資産形成しています(実感値が無い方は、若い方ともっとコミュニケーションを取りましょう。利口な若者ほど黙って教えてくれないので、固定観念に囚われるオジさん達は下手に出て教えてもらいましょうね。)。
    更に海外のように大手企業を中心に女性の社会進出も進行しており、利口な若者パワーカップルがこれからの住宅市場を支えるので、市場規模は縮小しますが底固い需要があるのです。外国人は日本の不動産を狙っていますし、投資の勉強が当たり前の若者が増えて不動産でも資産形成してくるので、今の相場が高いとか、昔はこうだったとか、考えている内にガラパゴス諸島での暮らししかできなくなります。

  100. 1950 通りがかりさん

    本当の知識のある方々がYouTubeに踊らされてしょうもない書き込みしているのを一掃してしまう感じが見ていて爽快です(笑)
    本気で本物件を検討している人は私を含めみんな自分で勉強しており浅はかすぎ書き込みは落書き程度にしか捉えていないので、引き続き有益な情報を楽しみにお待ちしています。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

ザ・パークハウス 宮前平二丁目  [第2期]
所在地:神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目13番1(地番)
交通:東急田園都市線 宮前平駅 徒歩3分 (※北口)
価格:6,498万円~1億998万円
間取:1LDK・3LDK
専有面積:59.50m2~78.19m2
販売戸数/総戸数: 21戸 / 154戸
[PR] 周辺の物件
ブランシエラ横浜瀬谷

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,300万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

35.28m²~72.89m²

総戸数 70戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

未定

3LDK

70.93m²~85.61m²

総戸数 54戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円~6998万円

3LDK・4LDK

60.25m2~77.68m2

総戸数 26戸

レ・ジェイド新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11

3490万円~6240万円

1LDK・2LDK

31.41m2~54.55m2

総戸数 190戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

4900万円台~6900万円台(予定)

3LDK~4LDK

68.44m2~76.05m2

総戸数 92戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

5,698万円~7,098万円

3LDK

63.05m²~75.02m²

総戸数 2517戸

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

東京都府中市白糸台3-14-2

4998万円

3LDK

67.06m2

総戸数 68戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,968万円~5,268万円

3LDK

73.16m²~75.64m²

総戸数 74戸

メイツ府中中河原

東京都府中市南町四丁目

3,900万円台予定~7,200万円台予定

2LDK~4LDK

61.23m²~87.68m²

総戸数 223戸

ユニハイム町田

東京都町田市原町田3丁目

4590万円・5490万円

2LDK+S(納戸)

54.94m2・62.02m2

総戸数 58戸

アージョ府中

東京都府中市美好町1丁目

4,110万円~5,600万円

2LDK

55.12m²~64.73m²

総戸数 17戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.17m2~73.94m2

総戸数 65戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ルネ花小金井ザ・レジデンス

東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

4400万円台~8500万円台(予定)

1LDK~4LDK

44.46m2~88.92m2

総戸数 162戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定~6,500万円台予定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41m²~80.90m²

総戸数 173戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

[PR] 神奈川県の物件

ミオカステーロ新杉田フロンティア

神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

4100万円台~6300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)

60.9m2~76.98m2

総戸数 32戸

レ・ジェイドシティ橋本 III

神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

未定

1LDK~4LDK

45m2~105.73m2

総戸数 80戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台~4500万円台(予定)

3LDK

58.79m2~65.64m2

総戸数 60戸

ヴェレーナ湘南藤沢

神奈川県藤沢市高谷132-5他

5,388万円~5,948万円

3LDK

67.37m²~72.62m²

総戸数 36戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

クレストフォルム湘南鵠沼

神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

4998万円~5488万円

3LDK

65.3m2~67.9m2

総戸数 32戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05m2~62.35m2

総戸数 37戸

ミオカステーロ橋本II

神奈川県相模原市緑区東橋本2-207-3

4858万円・5198万円

3LDK

62.59m2・70.04m2

総戸数 24戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円

3LDK

70.95m2

総戸数 215戸