ザ・パークハウス 宮前平二丁目ってどうですか？

株価暴落で頭金5倍ほどが吹っ飛んだわ。

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地所はリーマンショック後は在庫がかさんで、大手にもかかわらず価格改定という形での値下げまでしてた。今回はどう出るかな、在庫がかさむまで我慢するか、売れる価格設定にするか。

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今は新築の在庫があまりないですからね
当時とは違いますよ

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リーマンショック前もミニバブルで好調だった。そしてマンション価格はバブル期並み。はじけた時のインパクトは今回の方が大きくなるでしょ。

リーマンショック後は、中堅デベがばたばた倒れたけど、今回はじけたら大手もありうるかも。

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株価下落が続けばマンション価格にも大きく影響でるかもしれませんが、まだ何ともわからないんですかね。
そこまでの暴落要因もないみたいなので、本当に続いてしまうのか注視ですかねえ。

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暴落要因はないけどアメリカの景気後退は重しになるでしょ。あと、今回の日本の暴落って新NISAで株買った人のろうばい売りみたいだし。今年に入ってからの日本の株の好調って、新NISAが一つの要因だったと思うけど、痛い目にあって戻ってこなかったらこれも重し。

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リーマンショック級のことがもう一度起こればマンションは安く買えるかもしれないけど生活がきついですね。
マンションが多少高くても株価が上がり続けたほうが嬉しいです。

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>>1069 匿名さん
短文なのに分かりづらい文章笑
察し

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>>1076 eマンションさん
金額的には法螺を吹いて大げさに言っていると思いますが、意味は普通にわかりました。

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夏季休業があけたら要望受付スタートですね。具体的な予定価格を見ていますが平均で坪410万円どころの騒ぎではないですね。レンジの広い予定価格から強気で値付けしてきた感じ。人気あるからしょうがないのかな...

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たまプラに比べたら安い安い

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結局のところ不動産は立地が一番。
たまプラでへたなマンション買うよりも、宮前平ナンバーワン立地で買った方が資産性高かったりするかもね。

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ネット銀行がしっかりと基準金利上げてきましたね。1期高掴みチキンレースが始まりますね。

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>>1081 マンション検討中さん
金利が上がるのが怖い人はそもそもマンション購入検討をやめて賃貸で通した方が良いと思う。
そんな都度都度気にしてて精神的にもつらいでしょ

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8000万円台の部屋の争奪戦になりそうですね。

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２期以降値下げとかあり得ますかね

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>>1084 マンション検討中さん
1期で買った人にどうやって説明しますか？

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>>1084 マンション検討中さん
値上げはあるけど値下げはない！

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営業の担当の方にお伺いしたのですが、私たちが希望している部屋の倍率は1-2倍くらいとのことでした。そこそこ人気なマンションかと思ったのですが、MR案内等を絞って過度な倍率にならないような調整がされているのでしょうか。それともただ単に少ない数字を伝えられてるだけなのでしょうか。

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>>1085 デベにお勤めさん
仮に2期以降で値下げしても1期購入者に特に説明も了解も必要ないです。値上げもある以上、値下げも問題なしです。

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