横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 宮前平二丁目ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-02-17 14:27:40

ザ・パークハウス 宮前平二丁目についての情報を希望しています。

所在地:神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目13番1他1筆(地番)
交通:東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩3分 ※北口
間取:1LDK~3LDK
面積:59.50m2~94.19m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:木内建設株式会社東京本店
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-miyamaedaira2/

総戸数:154戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上7階建
用途地域:第一種中高層住居専用地域
高度地区:第二種高度地区
防火地域:準防火地域
駐車場:(総戸数に対して)71台(機械式69台、平置1台、身障者用平置1台)
自転車置場:(総戸数に対して)159台、他にシェアサイクルポート4台

完成日または予定日:2025年11月中旬(予定)
引渡可能年月:   2026年 1月中旬(予定)
販売予定:2024年9月中旬販売開始予定

バルコニー面積:5.45m2~13.16m2
ルーフバルコニー面積:11.21m2・35.14m2
建ぺい率/容積率:建ぺい率:70% 、容積率:200%
敷地面積:6,385.32m2(売買対象面積)

THE SIGNATURE
刻印となる新たな象徴へ。

富士見坂の静謐と暮らす
東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩3分

駅徒歩3分、宮前平二丁目の静寂と歴史を継ぐ南傾斜の地。

「宮前平」駅北口を出てほどなく、賑わいを遠ざけるように
静寂と空が大きく広がっていく。豊かさを育んできた歴史を継ぐように
住環境が保たれている宮前平二丁目の地に、本物件は誕生する。

開放感あふれる南傾斜地・美しき意匠を纏う全154邸

ふたつとないレジデンスが、語り尽くせない美しさを。

宮前平を照らすかのように、南傾斜の丘に堂々と佇む。
新たな象徴として相応しい、力強い存在感を放ちながら、
一つひとつにこだわりの美を刻む邸宅へ。

全3棟それぞれの個性と平均専有面積77m2超のゆとり。

丘の起伏を活かし、スタイルに呼応した独自性を持つ3棟構成。
暮らし方に多彩な選択肢と豊かな時間を育む、
ゆとりの広さと快適な機能を詰め込んだプランを。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-03-27 23:20:56

ザ・パークハウス 宮前平二丁目
ザ・パークハウス 宮前平二丁目
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売主/販売代理の方はこちら
所在地:神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目13番1(地番)
交通:東急田園都市線 宮前平駅 徒歩3分 (※北口)
価格:未定
間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:74.95m2~81.14m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 154戸
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ザ・パークハウス 宮前平二丁目口コミ掲示板・評判

  1. 711 マンション検討中さん

    >>709 通りがかりさん

    大丈夫?なんか疲れてるね

  2. 712 マンション検討中さん

    所詮は川崎市とか、昔の価値観アップデート出来てない人間の多いこと。逆に言うとそれしか突っ込みどころがないとも言えるね。
    あ、もちろん各停駅であることは承知の上だからいちいち言わんでいいからね。先に言っとくけど。

  3. 713 匿名さん

    >>712 マンション検討中さん

    昔の価値観とかじゃなく、わざわざお隣の世田谷区買える層はわざわざ川崎市検討しないんじゃないですかね。私はそうです。世田谷が買えないから仕方なく川崎市検討です…

  4. 714 マンション検討中さん

    子育て支援は東京と川崎はレベチ。子育て家庭で東京に住めるならそりゃ住んでるよ。

  5. 715 匿名さん

    東京とは行政の施策やサービスが段違いだよね~。横浜市よりは良いと思うけど(横浜市最悪)。
    これからもっと差が付きそうだな。

  6. 716 マンション好きさん

    >>714 マンション検討中さん
    東京ならどこでもいいなら、1億あれば都内な駅近の選択肢ありそうですけどね、、、学区とか考えちゃうと難しいか、、

  7. 717 通りがかりさん

    子育て支援については全自治体平等にしてほしい~
    国がなんとかしてほしい。川崎市住みだけど、横浜市よりはマシだけど、行政だけなら断然東京がいい。ここまでの高騰さえしなければ東京住めたのに、、

  8. 718 マンション検討中さん

    >>717 通りがかりさん

    東京の財源で支援してほしいなら都内にすまないと。もっと頑張って稼いで。

  9. 719 評判気になるさん

    >>717 通りがかりさん
    東京がダントツでいいですよね~
    川崎は横浜よりマシとのことですがどの辺がよいのか教えていただけないでしょうか?
    現在横浜に住んでいて気になります。

  10. 720 名無しさん

    横浜は給食ないが有名ですね。
    人口予測も川崎はこの先増加しますが、横浜は減ります。
    ちなみに私は横浜出身です。

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  12. 721 匿名さん

    >>720 名無しさん
    横浜市はとにかく財政が厳しい。

  13. 722 マンション検討中さん

    行政サービスが良いに越したことはないけど、それのみで東京に住みます?
    都内(地域にもよりますが)の方が住居費が高くなりますが、行政サービスで元が取れるとは思えない。

  14. 723 匿名さん

    >>722 さん

    いずれリセールするつもりなら、ありかと。
    都内の方が資産価値の減少も少なそうだし、行政サービスで生活費削減できて、一石二鳥。

  15. 724 検討板ユーザーさん

    ここ床暖房ないよ。色々理由並べてるけどコストカットだよ。

  16. 725 匿名さん

    ここにもいたかぁ、床暖原理主義者が

  17. 726 匿名さん

    床暖談義始めます?
    スルーします?

  18. 727 通りがかりさん

    最近この物件を見つけて床暖房ついてないじゃん!ってウキウキで投稿したのかな。かわいいやつめ!

  19. 728 匿名さん

    事実を言っただけなのでは?

  20. 729 口コミ知りたいさん

    床暖っている?

  21. 730 通りがかりさん

    >>729 口コミ知りたいさん

    床暖知ったらこれ無しでは考えられないです

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ザ・パークハウス 宮前平二丁目
ザ・パークハウス 宮前平二丁目
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