マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-12 08:28:18
所在地：滋賀県近江八幡市鷹飼町字四ノ宮685-13、685-24（地番）
交通：JR東海道本線「近江八幡」駅徒歩3分、近江鉄道八日市線「近江八幡」駅徒歩4分
面積：以下
住居専有面積51.61㎡~79.15㎡
バルコニー面積7.35㎡~11.71㎡
サービスバルコニー面積1.44㎡~3.82㎡
アルコーブ面積0.55㎡~4.23㎡
売主：第一交通産業株式会社
施工会社：鉄建建設株式会社
管理会社：未定
公式URL：https://gp-omihachiman.jp/index.html
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-03-23 10:31:16
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| 物件概要 |
| 所在地 |
滋賀県近江八幡市鷹飼町字四ノ宮685-13、685-24（地番） |
| 交通 |
JR東海道本線「近江八幡」駅徒歩3分
近江鉄道八日市線「近江八幡」駅徒歩4分
|
| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
51.61m2〜75.96m2 |
| 価格 |
3498万円〜4988万円 |
| 管理費（月額） |
8800円〜1万3000円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5700円〜8400円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
97戸 |
| 販売戸数 |
5戸 |
| 完成時期 |
2026年1月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドパレス近江八幡口コミ掲示板・評判
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263
名無しさん
>>261 口コミ知りたいさん
船遊び → 琵琶湖岸ならどこでもできる
近江牛 → 滋賀県ならどこでも買える
近江兄弟社 → 働いてないし関係ない
ヴォーリズの建築 → 住むわけじゃないし関係ない
つまり、他の地域と比較してこのマンションを推す理由にはならなくないか？もうちょっとなんか欲しいね。
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264
口コミ知りたいさん
>>262 マンション検討中さん
国の予測なんてこんなもんですよ（笑）
出生率予測が全く予測できてないグラフ。
未来のことは誰にもわかりません。
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265
評判気になるさん
>>264 口コミ知りたいさん
そうですよね。絶対将来も大津の地価が高いなんてことは言えないですよね。未来のことは誰にもわかりませんもんね。
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266
坪単価比較中さん
>>263 名無しさん
その通り
近江八幡自体に魅力が皆無
日本と同じく衰退の一途ですね
ここに移り住むのはあり得ませんね
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267
坪単価比較中さん
>>262 マンション検討中さん
近江八幡の雰囲気ってなんだ？
何の個性もないぞ
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271
マンコミュファンさん
>>253 マンション検討中さん
その年収なら京都住んでるよ笑笑、大津ではないーよーね？
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274
坪単価比較中さん
>>273 名無しさん
検討者です
こちらのマンションから５０Mくらい離れた場所に住んでいます
あなたみたいな人を馬鹿にして暇をつぶすためです（笑）
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275
マンション検討中さん
>>271 マンコミュファンさん
収入と居住地域は関係ないでしょう。
大津には年収1億円以上の人は1人も住んでいないと思っていますか？
ちょっと視野が狭いのでは。
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279
坪単価比較中さん
>>275 マンション検討中さん
無関係ではないでしょ（笑）
高収入者はより快適な場所に住むことを優先できますからね
たまに大津馬鹿はいるみたいですが（笑）
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281
名無しさん
>>279 坪単価比較中さん
大津には年収1億円以上は1人もいないと思ってますか？
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285
坪単価比較中さん
>>283 eマンションさん
暴走族普通にいます
うるさいし
駅前は治安が悪いですね
田舎はどうしても仕方ないんですかね
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287
通りがかりさん
>>285 坪単価比較中さん
そうですか。回答ありがとうございます。（笑）
具体的にどこのマンションを検討していますか？（笑）
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288
坪単価比較中さん
>>287 通りがかりさん
こちらのマンションも検討していますよ
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292
坪単価比較中さん
>>291 マンション検討中さん
え？
いろんな人がいるみたいでちょっとわかりませんね
こちらのマンション固有の魅力はないですね
マンションって結局万人受けする必要があるから魅力ってないのでは？
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295
検討板ユーザーさん
>>289 マンション掲示板さん
ちなみに去年まで大津に住んでいたので大津地場情報も詳しいです
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298
管理担当
[No.187～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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299
匿名さん
>>281 名無しさん
ところでこちらの方は琵琶湖ホテルのエグゼクティブ会員なんですかね?
私はエグゼクティブクラブで接客しているのでどこかで会ったかもしれませんね
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300
匿名さん
近江八幡は江戸情緒、明治の文明開化、大正モダンと現代の利便性が融合していい町です。もっとインバウンド呼び込めるポテンシャルもあるのに欲がない都市です。
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301
通りがかりさん
参考程度ですが、ふるさと納税の税収で潤っているのか、年に数回世帯人数×3000円の市内で使えるクーポンが配られていますよ。
微々たるものですが、ちょっと贅沢したり、助かっています。
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302
匿名さん
>>年に数回世帯人数×3000円の市内で使えるクーポン
いいですね。
我が家は世帯人数4人なので、×3000円で1万2000円
これ嬉しいです。
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