マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-12 08:28:18
所在地:滋賀県近江八幡市鷹飼町字四ノ宮685-13、685-24(地番)
交通:JR東海道本線「近江八幡」駅徒歩3分、近江鉄道八日市線「近江八幡」駅徒歩4分
面積:以下
住居専有面積51.61㎡~79.15㎡
バルコニー面積7.35㎡~11.71㎡
サービスバルコニー面積1.44㎡~3.82㎡
アルコーブ面積0.55㎡~4.23㎡
売主:第一交通産業株式会社
施工会社:鉄建建設株式会社
管理会社:未定
公式URL:https://gp-omihachiman.jp/index.html
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-03-23 10:31:16
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物件概要 |
所在地 |
滋賀県近江八幡市鷹飼町字四ノ宮685-13、685-24(地番) |
交通 |
JR東海道本線「近江八幡」駅徒歩3分 近江鉄道八日市線「近江八幡」駅徒歩4分
|
間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
51.61m2〜75.96m2 |
価格 |
3498万円〜4988万円 |
管理費(月額) |
8800円〜1万3000円/月 |
修繕積立金(月額) |
5700円〜8400円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
97戸 |
販売戸数 |
5戸 |
完成時期 |
2026年1月下旬予定 |
入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドパレス近江八幡口コミ掲示板・評判
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315
マンション掲示板さん
近江八幡は学校が荒れてるという噂をよく聞くから、噂通りなら子育て世代には辛いかもですね。実際はどうなのか気になります。
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316
マンション検討中さん
工業高校とかあるけどどうなんでしょう
私立の中高は素行不良などなさそうですが
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317
eマンションさん
近江八幡と彦根に住みましたけど、同じ滋賀でそんな変わらないです。むしろこれからは増えていく高齢者の素行が気になりますね、
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318
マンション検討中さん
近江八幡と守山と大津に住みましたが、南に行けば行くほど金髪でタバコ吸ってる10代を見かけなくなりますね。
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319
マンション検討中さん
南下するほど金髪が少なくなるとは興味深い笑
高島長浜は全員金髪ですか。むしろ逆でしょう。
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320
マンコミュファンさん
根拠のない地域下げ投稿者をアクセス禁止にできたらいいのにね~
マンションの話ですが、やはりこちらは同時期のウエリスと競合するのでしょうが、現時点で値引きや特典等あるのか知りたいです。
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321
あ
>>315 マンション掲示板さん
市のサイトなどより、県内では割と先を行く教育政策なのかと。医療費無償化やおむつ配達など、、
学校が荒れてるなら子供通わせたくないですね~
今の時代も荒れてるとかあるんでしょうか
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322
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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323
マンション検討中さん
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324
eマンションさん
大津も坂本や雄琴、堅田の方はガラ悪い、とゆわれてきましたからね~
結局、草津のように新しく入ってくる人が多い地域ほどきれいな感じになるんでしょ
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325
マンション検討中さん
緯度的には雄琴、堅田、坂本は近江八幡、野洲、守山辺りだからね笑
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326
マンション検討中さん
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328
マンション検討中さん
>>316 マンション検討中さん
近江八幡は学力レベルの高い学校がないのが、子育て世代にはネックですね。
あと、名神に遠くハザードマップも駅周辺部が水に浸かりやすいのもあります。
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329
管理担当
[NO.327と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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330
マンション検討中さん
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331
匿名さん
3LDKでも、70平米に達していないプランの場合は
二人暮らしでゆったりくらすのにちょうどいい感じがします。
広めの3LDKだったらファミリーでもいいのかもだけど…。
子育てが終わって、戸建てで持て余すようになったら、こういう駅に近いマンションに住み替えは
もしかしたら合理的かもしれませんね。
セキュリティもしっかりしていますし。
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332
口コミ知りたいさん
私なら駅近よりも、スーパーや温泉などの商業施設に対して立地が良いマンションの方が良いですが、将来の生活を想像して自分に合った家がいいですね。
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333
通りがかりさん
>>332 口コミ知りたいさん
何故、駅近が人気なのか?
それは普遍的な施設であるからである。
いつ頓挫や空き店舗になるかか分からない商業施設はアテにならない。
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334
検討板ユーザーさん
>>333 通りがかりさん
駅にもよると思いますけどね。近江八幡駅が魅力的な人にはいいかもですね。
それでしたら、近江八幡駅のイオンが20年後とかに仮に無くなったとしても、そのマンションに価値があるのかも考慮しないといけないですね。
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335
評判気になるさん
>>331 匿名さん
狭くても安いなら、確かにいいかも。値段が高いなら広い方がやはり良い人が多いような。せっかくの田舎ですし。
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