神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア) 西宮北口 The Residenceってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-03 20:50:11

Brillia(ブリリア) 西宮北口 The Residenceについての情報を希望しています。

所在地:兵庫県西宮市田代町91番4(地番)
交通:阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩8分
阪急今津線「西宮北口」駅徒歩8分
間取:2LDK・3LDK
面積:62.46平米~73.58平米
売主:東京建物株式会社
施工会社:株式会社大木工務店
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート

公式URL:https://nishikita.brillia.com/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-03-22 10:26:07

Brillia(ブリリア) 西宮北口 The Residence
Brillia(ブリリア) 西宮北口 The Residence
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所在地:兵庫県西宮市田代町91番4(地番)
交通:阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩8分
価格:5,900万円台予定~7,900万円台予定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:62.46m2~73.58m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 28戸
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Brillia(ブリリア) 西宮北口 The Residence口コミ掲示板・評判

  1. 161 通りがかりさん

    >>160 匿名さん
    流石に5分も待たされることないんじゃない。タワマンでも。
    普通は暑い中、歩き回ること考えたら空調の聞いた日に当たらない建物内で待っている方を選択する人が多いと思うのだが。それこそ負け惜しみに聞こえるなー。

  2. 162 通りがかりさん

    待たされますよ。階数にもよるかもしれませんが。
    ただタワマンにはタワマンの良さがあってこのマンションとは比較しても仕方ない。

  3. 163 検討板ユーザーさん

    >>160 匿名さん
    Suumoで検索は5分以内か7分以内で絞る人が多いので8分は不利です。
    また、8分になると自転車使う人も増えて来てそれなら安くてもっと遠くてもいいやとなりがち。また、戸建とも競合します。
    タワマンはエレベーターの速度が違いますし、高層低層で分かれてことがほとんどなのでそこまで待ちません。
    また、ゴミ出しが各階についてるので、エレベーターに皆がゴミを持ち込んで臭くなったり、
    外のゴミ捨てに捨てる手間も不要です。
    タワマンはリセールもいいことが統計で示されてます。

  4. 164 eマンションさん

    このマンションは距離があっても基本ガーデンズ抜けて行くから、寒さ、暑さ、雨などは同じ徒歩8分のマンションとは違うと思います。

  5. 165 eマンションさん

    なんでここでタワマン比較するんやろ。
    なんか必死感。書いてることは間違ってないけど、タワマンと比較したらそりゃ劣るでしょ。
    その分安いんやから。

  6. 166 匿名さん

    >>164 eマンションさん

    営業時間外でもガーデンズ館内って抜けれるんですか?

  7. 167 匿名さん

    >>164 eマンションさん
    土日はガーデンズは混んでるから8分では着かないし、ガーデンズ営業時間外は通れません

  8. 168 マンション掲示板さん

    フラットの徒歩8分ってそんなに気になりますかね。
    5分以内しか駄目なら、西北の新築だとシエリアもレ・ジェイドも駄目ですからこのエリアで選べるマンションが無くなりますよ。

  9. 169 マンション検討中さん

    完成済、しかも販売も進んでるマンション。買った人はマイナス面も理解して購入してるだろうし。何を言うのも自由ですが、小規模マンションをタワマンと比較するのはまずもってお門違い。

  10. 170 管理担当

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

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  12. 171 匿名さん

    >>169 マンション検討中さん
    >>160 タワマンの駅3分は意味ないと言い出したのに反論してるだけでしょ、流れ読みなよ

  13. 172 通りがかりさん

    思ったより売れてないんでしょうね。
    物件はすでに完成してるのに、一期、二期、二期はしかも三戸と少なすぎません?何期までやっていつまでに完売させるつもりでしょうか。

    場所は高速のそばですが、生活はしやすいと思います。
    価格も手頃ではありますがね。

  14. 173 通りがかりさん

    >>166 匿名さん
    西宮ガーデンズの営業時間を考慮すると通勤の時間に行き来に利用するのはほぼ不可能でしょうね。「基本ガーデンズを通り抜ける」事を前提に話されている方いるけれど、全然「基本」にならないと思う。

  15. 174 マンション検討中さん

    朝の通勤はガーデンズぬけられないけど、帰宅時間が遅くなければ、帰りにガーデンズで買い物は全て済ませられるし、食べてかえることも出来るのは魅力的だなと思います。

  16. 175 匿名さん

    >>174 マンション検討中さん
    えっ!?そんなに早く帰れる会社なんだ!
    羨ましいぃぃなぁ

  17. 176 通りがかりさん

    子供の塾帰りですら22時前後では?

  18. 177 通りがかりさん

    今はテレワークの人も多いし、ガーデンズ営業時間内に仕事終わる人もいますよね。
    塾の終わる時間も様々ではないですかね。
    学年によっても違いますしね。中学受験の6年生だと22時はありえますが、西北から歩いて10分程度で帰れる距離は睡眠時間確保出来て良いと思います。

  19. 178 匿名さん

    ほんとここからやと子供の塾も自転車で勝手に行ってくれる距離なのが良い

  20. 179 マンション検討中さん

    昨今の価格と比較したらお得感がありますよね。
    同地区の新築マンションよりかなり安くて、駅までの距離や利便性考えても全然負けてないと思いますから。
    希に通わせるならこっちのほうが近いですし。

  21. 180 eマンションさん

    よくよく営業時間を考えるとガーデンズの通り抜けはあんまし現実的なルートではなくなりますね。ウチも朝はもちろん夜もほとんど通る時間には無理目。良い指摘だったかと思います。

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