マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-03 20:50:11
Brillia(ブリリア) 西宮北口 The Residenceについての情報を希望しています。
所在地:兵庫県西宮市田代町91番4(地番)
交通:阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩8分
阪急今津線「西宮北口」駅徒歩8分
間取:2LDK・3LDK
面積:62.46平米~73.58平米
売主:東京建物株式会社
施工会社:株式会社大木工務店
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
公式URL:https://nishikita.brillia.com/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-03-22 10:26:07
Brillia(ブリリア) 西宮北口 The Residence
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:兵庫県西宮市田代町91番4(地番)
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交通:阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩8分
- 価格:5,900万円台予定~7,900万円台予定
- 間取:2LDK・3LDK
- 専有面積:62.46m2~73.58m2
-
販売戸数/総戸数:
未定 / 28戸
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県西宮市田代町91番4(地番) |
交通 |
阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩8分 阪急今津線「西宮北口」駅徒歩8分
|
間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
62.46m2〜73.58m2 |
価格 |
5900万円台〜7900万円台 |
管理費(月額) |
1万5500円〜1万8250円/月 |
修繕積立金(月額) |
8190円〜9640円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
28戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2024年5月17日(完了済み) |
入居時期 |
2025年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア) 西宮北口 The Residence口コミ掲示板・評判
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161
通りがかりさん
>>160 匿名さん
流石に5分も待たされることないんじゃない。タワマンでも。
普通は暑い中、歩き回ること考えたら空調の聞いた日に当たらない建物内で待っている方を選択する人が多いと思うのだが。それこそ負け惜しみに聞こえるなー。
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162
通りがかりさん
待たされますよ。階数にもよるかもしれませんが。
ただタワマンにはタワマンの良さがあってこのマンションとは比較しても仕方ない。
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163
検討板ユーザーさん
>>160 匿名さん
Suumoで検索は5分以内か7分以内で絞る人が多いので8分は不利です。
また、8分になると自転車使う人も増えて来てそれなら安くてもっと遠くてもいいやとなりがち。また、戸建とも競合します。
タワマンはエレベーターの速度が違いますし、高層低層で分かれてことがほとんどなのでそこまで待ちません。
また、ゴミ出しが各階についてるので、エレベーターに皆がゴミを持ち込んで臭くなったり、
外のゴミ捨てに捨てる手間も不要です。
タワマンはリセールもいいことが統計で示されてます。
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164
eマンションさん
このマンションは距離があっても基本ガーデンズ抜けて行くから、寒さ、暑さ、雨などは同じ徒歩8分のマンションとは違うと思います。
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165
eマンションさん
なんでここでタワマン比較するんやろ。
なんか必死感。書いてることは間違ってないけど、タワマンと比較したらそりゃ劣るでしょ。
その分安いんやから。
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166
匿名さん
>>164 eマンションさん
営業時間外でもガーデンズ館内って抜けれるんですか?
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167
匿名さん
>>164 eマンションさん
土日はガーデンズは混んでるから8分では着かないし、ガーデンズ営業時間外は通れません
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168
マンション掲示板さん
フラットの徒歩8分ってそんなに気になりますかね。
5分以内しか駄目なら、西北の新築だとシエリアもレ・ジェイドも駄目ですからこのエリアで選べるマンションが無くなりますよ。
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169
マンション検討中さん
完成済、しかも販売も進んでるマンション。買った人はマイナス面も理解して購入してるだろうし。何を言うのも自由ですが、小規模マンションをタワマンと比較するのはまずもってお門違い。
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170
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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171
匿名さん
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172
通りがかりさん
思ったより売れてないんでしょうね。
物件はすでに完成してるのに、一期、二期、二期はしかも三戸と少なすぎません?何期までやっていつまでに完売させるつもりでしょうか。
場所は高速のそばですが、生活はしやすいと思います。
価格も手頃ではありますがね。
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173
通りがかりさん
>>166 匿名さん
西宮ガーデンズの営業時間を考慮すると通勤の時間に行き来に利用するのはほぼ不可能でしょうね。「基本ガーデンズを通り抜ける」事を前提に話されている方いるけれど、全然「基本」にならないと思う。
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174
マンション検討中さん
朝の通勤はガーデンズぬけられないけど、帰宅時間が遅くなければ、帰りにガーデンズで買い物は全て済ませられるし、食べてかえることも出来るのは魅力的だなと思います。
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175
匿名さん
>>174 マンション検討中さん
えっ!?そんなに早く帰れる会社なんだ!
羨ましいぃぃなぁ
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176
通りがかりさん
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177
通りがかりさん
今はテレワークの人も多いし、ガーデンズ営業時間内に仕事終わる人もいますよね。
塾の終わる時間も様々ではないですかね。
学年によっても違いますしね。中学受験の6年生だと22時はありえますが、西北から歩いて10分程度で帰れる距離は睡眠時間確保出来て良いと思います。
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178
匿名さん
ほんとここからやと子供の塾も自転車で勝手に行ってくれる距離なのが良い
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179
マンション検討中さん
昨今の価格と比較したらお得感がありますよね。
同地区の新築マンションよりかなり安くて、駅までの距離や利便性考えても全然負けてないと思いますから。
希に通わせるならこっちのほうが近いですし。
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180
eマンションさん
よくよく営業時間を考えるとガーデンズの通り抜けはあんまし現実的なルートではなくなりますね。ウチも朝はもちろん夜もほとんど通る時間には無理目。良い指摘だったかと思います。
Brillia(ブリリア) 西宮北口 The Residence
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こちら
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所在地:兵庫県西宮市田代町91番4(地番)
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交通:阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩8分
- 価格:5,900万円台予定~7,900万円台予定
- 間取:2LDK・3LDK
- 専有面積:62.46m2~73.58m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 28戸
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