Brillia（ブリリア） 西宮北口 The Residenceってどうですか？

検討したいですが、目の前阪神高速なのと学区がちょっとネックです。気にされない方には駅近、ガーデンズ近で便利ですよね！

>>目の前阪神高速
通ったことがあります。なんとなくあの場所なのかと推測できます。

排気ガスは大丈夫なのかと思います、大丈夫かな…

阪神高速を走っている車とコンニチハしたくないなと思ったりしました。その点も大丈夫でしょうか。

完成後販売なので高速との距離や高さなど確認できます。なんと言ってもガーデンズ至近って便利過ぎます。ブリリアだから価格は高いでしょうね。
平均350とかかな。

>>3 マンション検討中さん
ああ、だから完成後販売なのか。購入後のクレームがないように。

>>4 マンション検討中さん
それもあるかもですが、価格が上がってる状況なので遅くなればより高い価格設定が可能ということ。ここは戸数少ないから短期間で売れること。モデルルームや販促経費が安く済むこと。という感じでしょう。
ここは面積が大きい部屋が無い？ということで駅の北西の2件とは戦略コンセプトがまったく違うと感じました。
北西2件は逆で70平米未満が無く100平米超えもいくつか設定しています。駅距離はほぼ同じなのでどう影響しますかね。3つとも7000万円代からでしょうね。

小規模はモデルルームいちいち作るより実物見せた方がてっとり早いし合理的だよね

>>1 eマンションさん
子どもを通わせていますが特に荒れていることもなく安心しています。マンションが増え、新しく住民になった保護者が教育熱心です。地域ボランティアのサポートもあり先生方も丁寧に指導してくださいます。
学童の空きもあり、習い事にも不自由しないので共働きの我が家は助かっています。

>>7 マンション検討中さん
情報ありがとうございます。
もしご存知でしたらご教示頂きたいのですが、
中学受験されるご家庭は多そうですか？
中学受験の予定です。

今日現地行きました。
高速との距離感です。
ガーデンズ(イズミヤ)との距離感です。
あと西側の駐車場に建築の看板が出ていましたので確認必須です。

>>9 マンション検討中さん
画像の提供ありがとうございます。
思った以上に阪神高速と近い感じを受けました。

私も現地見ましたが、阪急ガーデンズが本当に近くて、
映画館、本屋、UNIQLO、レストラン、ロフト、
イズミヤ、成城石井などなど本当に普段使い出来るので最強だなと感じました！
なかなかこのエリアでないし買いたいな～と思いました。

高速は近いけど、窓しめてて寝れるなら我が家は問題なし！！！
早く中見たいです。

値段次第ですが、購入検討次第物件です。
今だと一番小さい部屋62～、2LDK6500万は超えちゃいますかね､､､。あとディスポーザーつけて欲しかった！

>>8 マンション検討中さん
私の知っている範囲内ですが、
中学受験される方も少なからずいらっしゃるかと。
我が家のマンションでも夕方になると塾の名前が入ったリュックを背負った小学生が通塾する姿を見かけます。

お子さんが中学受験をするというご家庭もいらっしゃるのかな
そう考えると駅から近いこの立地条件は結構よさそうと思いました。
中学からまたは小学校から電車通学になるということを考えると駅近くというのは親としても
安心できます。塾も隣駅の塾に通うということもできそうですね。

子供を校区の学校に通わせています。
学年によって違うのかもしれませんが、3分の1くらい中学受験してるイメージです

>>学年によって違うのかもしれませんが、3分の1くらい中学受験してるイメージです

そうなんですか。

３分の１とは、割合としてはかなり高い感じですね。

そうなると塾選びなどもしっかり考えないといけないでしょうか。

情報いただきありがとうございます。参考にさせていただきたいと思います。

中学受験させるなら立地的にはかなり良い環境かと思います。

大手の浜学園、希学園、日能研、馬渕教室、サピックス等、全て自転車で10分程度あれば通えますし、特別クラスも西北にあるので、わざわざ遠方から車で送迎する必要もなく、睡眠時間も確保しやすいかと思います。

名神高速ですよ(笑)

高速が目の前なので、空気が汚いのは覚悟ですね。
ガーデンズが近いのは便利なので、後は価格次第です。

学区に難があるから中学受験が多いのは当然ですね。