エクセレントシティ千葉 THE FRONTってどうですか？

これは凄いね
良すぎて逆に何か怪しいと思うっちゃうレベル

でも54平米の2LDKが5000万代だったら坪305万～ですよね？
一番条件の悪いパンダ住戸が坪305万ってことは平均的な部屋で坪330万とかになるのでは？

>22

坪３３０万だとエクセレントタワーより高いじゃない。

>12

権利関係クリアしてるかモデルルームで確認だね。入居後にマンション名変える羽目になると大変。

もしも坪300万～という話が事実なら
千葉駅近の板マンとしては更に価格が上がった印象ですが、リセールどうなのですかね？

グラディスやまだ販売中のメイツでも平均坪単価は280万程度だったと思いますが。

情報戦かな予約しないとわからなそう

価格情報ありがとうございます。
想像していたよりは少し価格は安めなのかなという印象ですね。
１階プラスごとに100だったら良心的かも。

ちょっと先に統一教会だね。それがプレシスヴィアラが苦戦している原因なら、ここも避けられない。

>>30
あの団体頻繁に駅前でマイクパフォーマンスしてますから、解体に向けて動いてるワケじゃ無さそうだから暫くは共存しないといけませんね。

こっちに勧誘しに来なければ全然気にしないのですが
近所迷惑になってるなら考えようですね…

>>31 匿名さん

そごう脇の地下道を通勤で通るので、「政治と宗教が～」と毎日演説している方がいるなー位に思っていました。そちらの方面の人だったのか…最近は見ない気もしますが。

公式hpにも一期先着順15戸販売予定ということで、価格などが出ましたね。（消していましたが）上の方で価格について投稿されていた方の情報の通りのようですね。

最も条件良い部屋（おそらく11階角部屋）とはいえ、78.8平米8598万円（坪約360万円）は千葉駅板マン物件としては新時代感がありますね。

ブリリアが価格安くしてきたので、こちらの方が高くなってしまったような・・・

ブリリアの今期の価格詳細を知らないのでアレですが…

ブリリア低層だと北西、南西など接道はしてますが周囲のビルの高さもあり、囲まれ感強いのではないでしょうか。

対してこちらは南向きのリビングで離隔あり、室内設備も（ブリリアより）良いとなれば

いくら共用施設と立地の違い（徒歩分数はさほど変わらなそうだし）があれど、こちらに住みたいと判断される方も一定数いるのでは。

娘家族がマンション欲しがり気に入ったところがあればどうぞと私もたまに付き合って見て回っています。
こちらには私は伺っておりませんが。
マンション初めてなので色々とおもしろいです。
皆様詳しくてとても勉強になります。
まさに35さんのおっしゃる通りブリリアさんとの比較でしたら娘はこちらに魅力感じているようなのでこちらのコメントに驚きました。
2億ぐらいまでならいいよと言ってあり私がお金出すのだから検討している中で一番高いところにしたらなんて提案もしたのですが、住みたいのだから金額ではないのと言われそんなこと言うのあなただけじゃないのなんて言っていたのですが。
色々調べている方からするとこちらにより魅力を感じる方もいるのですね。
ブリリアさんは金額に見合った高級なつくりだったら検討の余地があったようです。
まだまだ他にも見て回るようではありますがこちらが一番気になっているみたいなので、引き続き勉強させてください。
こちらは最初に娘から聞いた時からどんどん値上がっていてマンションってこんな短期間で金額変わってしまうのかと驚いています。

免震で同じ価格か少し安いとなると、免震選ばない理由はないかと想いますが

南側はモノレールから丸見え。レースのカーテンは１日中閉めたままかな。

>>38 匿名さん

バルコニーは南向きというか、かなり西向きに近い（千葉トヨペットのビルと向かい合う方向）のかなと思います。モノレールからはベランダ側は覗けず、Cの側面が見える感じではないでしょうか。

南側ってCの側面。サービスバルコニーと窓あるけどって話。リビング隣の部屋は南側には窓すらないし。