口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-11-03 17:24:48
エクセレントシティ千葉 THE FRONTについての情報を希望しています。
所在地:千葉県千葉市中央区新町17番17(地番)
交通:(1)JR総武線快速・総武本線・中央・総武各駅停車・成田線・内房線・
外房線・成田エクスプレス「千葉」駅徒歩5分
(2)京成千葉線「京成千葉」駅徒歩5分
(3)千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩7分
間取:1LDK+S(納戸)~4LDK
面積:53.92m2~78.84m2
事業主・売主:新日本建設株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
設計・管理:新日本建設株式会社一級建築士事務所
管理会社:株式会社新日本コミュニティー(予定)
公式URL:https://www.ex-ms.com/cs/
総戸数:30戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上11階
用途地域:近隣商業地域
駐車場:敷地内に16台(横行昇降式 地上4段 地下2段15台 平置き車庫1台)
自転車置場:敷地内に60台(1段固定式43台、2段式17台)
バイク置場:敷地内に3台(平置き)
建物竣工時期:2025年2月下旬(予定)
引渡可能年月:2025年3月下旬(予定)
販売開始予定時期:2024年4月下旬
バルコニー面積:10.40m2~13.56m2
室外機置場面積:2.28m2~10.76m2
建ぺい率:54.93%(許容90%)
容積率: 397.33%(許容400%)
敷地面積:518.66m2
建築面積;284.89m2
延床面積:2,402.22m2(容積率計算対象外面積341.46m2を含む)
- JR総武線快速始発駅「千葉」駅徒歩5分
- 2LDKタイプ53m2台~4LDKタイプ78m2台
- 全戸WIC+SIC完備。先進の設備仕様。ZEH‐M Oriented認定マンション
-「千葉」駅徒歩5分圏内初。駅前を庭とする全30邸
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-03-20 11:07:13
エクセレントシティ千葉 THE FRONT
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
-
所在地:千葉県千葉市中央区新町17番17(地番)
-
交通:総武線 千葉駅 徒歩5分
- 価格:未定
- 間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:53.92m2~78.84m2
-
販売戸数/総戸数:
未定 / 30戸
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市中央区新町17-17(地番) |
交通 |
(1)JR総武線快速・総武本線・中央・総武各駅停車・成田線・内房線・外房線・成田エクスプレス「千葉」駅徒歩5分 (2)京成千葉線「京成千葉」駅徒歩5分 (3)千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩7分
|
間取り |
1LDK+S(納戸)〜4LDK |
専有面積 |
53.92m2〜78.84m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
1万5300円〜2万1700円/月 |
修繕積立金(月額) |
6500円〜9500円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
30戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年2月下旬予定 |
入居時期 |
2025年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
エクセレントシティ千葉 THE FRONT口コミ掲示板・評判
-
101
匿名さん
最終期、第1期4次の先行案内会の受付期間が2024/08/15(木) ~ 2024/08/26(月)となっているので販売はもう少し先になるのでしょうか。
ところで詳細は特に出ていませんが、週末限定のサマーキャンペーンとは何でしょうね。
-
102
匿名さん
>101
このデベお得意の来場プレゼントじゃない。行ってももらえないってのが定説。そうやって来場を呼び込む。
-
103
匿名さん
第一期4次にもなって先行案内もないしね。ちゃんと先行やったのちに一般やったら販売開始は9月末?
-
104
マンション掲示板さん
>>102 匿名さん
マジで行ってももらえなかったよwwww
この土日にチラシ持ってって渡したのにもらえなかった
-
105
匿名さん
>>104 マンション掲示板さん
マジで?マジって使いすぎたんじゃね?
wwww使いすぎのヤツだってのがマジでバレたんじゃねwwww?
せっかくチラシ大切にしてたのに可哀想wwww
-
106
マンション検討中さん
千葉駅西口、新町にまいばすけっとできますね。便利になりますね。
-
107
マンコミュファンさん
>>104 マンション掲示板さん
戸数30戸の小規模マンションのモデルルームに17日or18日に訪問、わざわざチラシを持っていって、プレゼントを貰えないようなレベルの客
ホントならデベには特定されてそうですね
恥ずかしっ
-
108
匿名さん
第1期1次・2次・3次 連続完売と出ています!これは順調と言えるのかもしれません。
第1期というからには2期がありそうな気がしたんですけど、第1期4次で最終のもようです。
最終ならば販売戸数が決まっちゃってるはずなんですけど、未定となってます。
収納けっこうありの真面目な間取りだから、売れてるのかなと思います。
竣工が来年の2月だから、余裕で完売する感じかなと思います。
-
109
匿名さん
売れる見込みの戸数だけ出して完売させて人気を装う。これだけの規模なのに小出しでしか出せないのがどういう状況か。
-
110
通りがかりさん
>>109 匿名さん
割合の考え方わかります?(笑)
-
-
111
匿名さん
売れる見込みがあれば一気に売り出す。後発のRISEに営業を集中できるし。
-
112
通りがかりさん
RISEが9/7から案内会予約開始してるので、モデルルームとかどうするんですかね
-
113
住民さん1
この会社は来場記念にギフトカードやクオカード渡すとか言って、渡さない詐欺する会社
-
114
匿名さん
>113
釣る前の魚にさええさを与えないわけだから、釣った魚に対する対応はえぐいよ。過去物件板で内覧会の対応チェックは必須。
-
115
匿名さん
乞食目的で買う熱意がなかったらそりゃギフトカードあげようなんて思わんわな
-
116
マンション掲示板さん
>>114 匿名さん
魚には餌あげるだろうけど海に浮かんでるゴミには餌あげないよ
魚未満だと気づいたほうが良いですね
-
117
匿名さん
>>114 匿名さん
善良な検討者で真剣に購入を考えているのであれば、買う買わないにかかわらず記念品を渡されるのではないですかね。もらえなかった人は記念品欲しさに冷やかしできたような人だと思われたのかも。サッカーのシミュレーションみたいな感じかな。
-
118
匿名さん
来場でプレゼントと謳っている以上、冷やかしであっても渡すのが道理。検討者のみに限定するなら検討者であることを示す条件を明示して、それを確認しないと。
来場プレゼントやってる以上、冷やかしが来るのは想定しないと。冷やかしを買う気にさせるだけの魅力、あるいは営業のトーク力が無いってこと。
-
119
口コミ知りたいさん
>>118 匿名さん
購入意思の無い人には渡しませんって書いてあるのがほとんどでしょ。
冷やかしが来るのを想定して冷やかしにはあげません、って書いてあるんだよ?(笑)
みすぼらしい格好でお金ないから貰えなかったってこと。
-
120
口コミ知りたいさん
次回も来てほしい、この人に買ってほしい、と思われなかったから貰えなかったんですね。
ご自身になんらかの問題があると自覚したほうが、、、
エクセレントシティ千葉 THE FRONT
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
-
所在地:千葉県千葉市中央区新町17番17(地番)
-
交通:総武線 千葉駅 徒歩5分
- 価格:未定
- 間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:53.92m2~78.84m2
-
販売戸数/総戸数:
未定 / 30戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件