東京23区の新築分譲マンション掲示板「バウス氷川台ってどうですか？」についてご紹介しています。
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バウス氷川台ってどうですか？

口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-12-01 18:50:38
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バウス氷川台についての情報を希望しています。
公式サイト：https://www.baus-web.jp/baus/hikawadai/
資料請求／エントリー：https://secure.e-state.ne.jp/baus-hikawadai/request/
来場予約：https://secure.e-state.ne.jp/baus-hikawadai/yoyaku_hp/?_gl=1*14sw5q2*_...

所在地：東京都練馬区桜台3丁目9-7（地番）
交通：東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：50.41㎡～82.39㎡
売主：中央日本土地建物株式会社
売主：トヨタホーム株式会社
売主：三信住建株式会社
販売提携（代理）：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：飛島建設株式会社
管理会社：中央日土地レジデンシャルサービス株式会社

総戸数：93戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上6階
用途地域：第一種中高層住居専用地域・準工業地域
駐車場：17台(平置2台＜内身障者用1台＞・機械式15台)
自転車置場：139台(上段ラック式50台・下段スライドラック式76台・平置き13台)
バイク置場：1台

建物完成予定年月：2025年 8月予定
引き渡し可能年月：2025年10月予定
販売開始時期：2024年8月上旬予定

バルコニー面積：8.96㎡～17.12㎡
サービスバルコニー面積；1.04㎡～3.66㎡
専用庭面積：20.60㎡～27.71㎡
ルーフバルコニー面積：12.10㎡～49.36㎡
テラス面積：10.70㎡～12.82㎡
敷地面積：3,062.48m2
建築面積；1,756.29m2
延床面積：7,108.75m2

桜花の如く、人生を謳歌する。
ＯＵＫＡ
HIKAWADAI LIFETIME RESIDENCE

自分らしく人生を謳歌する 未来のURBANISTへ。

流されず、しなやかに。日進月歩、進化する東京都心に寄り添いながら
自分や家族の心地良いスタンスでオンとオフを謳歌する「U R B A N I S T 」へ。
生き方や価値観が多様化する時代だからこそ、人生をしなやかに生きる私邸宅の未来を描く。

池袋約5km圏。※1
平穏なる「氷川台」の駅近に、未来を描く全93邸の私邸宅。
- 東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩4分
- ゆとり溢れる住空間 3棟構成 3LDK中心※2
- 充実の41プランバリエーション 2LDK 50㎡台～4LDK 82㎡台
- 先進をデザインした邸宅へ 顔認証・ZEH-M oriented 取得予定

※1：「池袋」駅より直線距離で5km圏（地図上で計測した概算）
※2： 総戸数93戸に対して3LDK住戸は61戸。
※「顔認証システム」への登録は任意となります。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。
バウス氷川台

[スレ作成日時]2024-03-20 01:39:37

バウス氷川台
バウス氷川台
所在地：東京都練馬区桜台３-9-7（地番）
交通：東京メトロ有楽町線・副都心線 氷川台 駅徒歩4分
価格：7398万円～1億298万円
間取：2LDK～3LDK
専有面積：52.27m2～70.96m2
販売戸数/総戸数： 7戸 / 93戸
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バウス氷川台口コミ掲示板・評判

  1. 1601 匿名さん

    池袋は大型再開発も控えているからまだまだ上がりそう。

  2. 1602 通りがかりさん

    池袋だと2億くらいないと理想の物件は買えなさそう

  3. 1603 匿名さん

    東池袋は坪1000超えてるから70平米で2億超えてる世界ですよ。

    • 1
  4. 1604 匿名さん

    池袋が高いのは当たり前で
    よく理解できる値付けでもあるが
    同じ練馬や近隣の板橋の新築と比べ
    ここは割高の印象は否めない
    まさかそんなことは無いと思うが
    もし池袋の再開発を織り込んで
    値付けしてるなら便乗にも程がある
    4駅も先の各停しか停まらない駅なのに

    • 1
  5. 1605 検討板ユーザーさん

    >>1604 匿名さん
    土地高かったんじゃなーい？
    駅近だし

  6. 1606 匿名さん

    路線価はクレヴィアよりちょい高くらいなんだけどね。随分な高値で掴まされちゃったのかな。

  7. 1607 マンコミュファンさん

    >>1606 匿名さん

    練馬区の駅徒歩5分以内で、この価格で買える新築マンションは、珍しいよ。

  8. 1608 匿名さん

    池袋の再開発が進めば氷川台の人気もさらに高まると思う。

  9. 1609 口コミ知りたいさん

    >>1608 匿名さん

    池袋西口開発エリアに、副都心線ならダイレクトアクセスできるから良いね。

    東口エリアも、有楽町線でダイレクトアクセス。

    無双ですね。

  10. 1610 検討板ユーザーさん

    >>1608 匿名さん
    池袋の再開発が進んでも氷川台の人気は依然として低いままだと思う

  12. 1611 マンション検討中さん

    >>1610 検討板ユーザーさん
    未来のこともわかるんですね！すてき！

  13. 1612 匿名さん

    >>1608 匿名さん
    未来のこともわかるんですね！すてき！

  14. 1613 匿名さん

    池袋も氷川台も相当上がるんじゃないですかね？そのくらい池袋周辺は大きく変わりますよ。

  15. 1614 マンション掲示板さん

    >>1613 匿名さん

    これですね。

    でも、池袋北口の繁華街は、残りますね

    1. これですね。でも、池袋北口の繁華街は、残...

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バウス氷川台
バウス氷川台
所在地：東京都練馬区桜台３-9-7（地番）
交通：東京メトロ有楽町線・副都心線 氷川台 駅徒歩4分
価格：7398万円～1億298万円
間取：2LDK～3LDK
専有面積：52.27m2～70.96m2
販売戸数/総戸数： 7戸 / 93戸
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バウス氷川台
バウス氷川台

東京都練馬区桜台３-9-7

7398万円～1億298万円

2LDK～3LDK

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ヴェレーナ大泉学園

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3900万円台～5300万円台（予定）

2LDK+S（納戸）・3LDK

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プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1

4900万円台～6500万円台（予定）

3LDK

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