東京23区の新築分譲マンション掲示板「バウス氷川台ってどうですか？」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 練馬区
  6. 桜台
  7. 桜台
  8. バウス氷川台ってどうですか？

バウス氷川台ってどうですか？

口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-12-01 18:50:38
  • 削除依頼
全画像 関連スレ まとめ RSS

バウス氷川台についての情報を希望しています。
公式サイト：https://www.baus-web.jp/baus/hikawadai/
資料請求／エントリー：https://secure.e-state.ne.jp/baus-hikawadai/request/
来場予約：https://secure.e-state.ne.jp/baus-hikawadai/yoyaku_hp/?_gl=1*14sw5q2*_...

所在地：東京都練馬区桜台3丁目9-7（地番）
交通：東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：50.41㎡～82.39㎡
売主：中央日本土地建物株式会社
売主：トヨタホーム株式会社
売主：三信住建株式会社
販売提携（代理）：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：飛島建設株式会社
管理会社：中央日土地レジデンシャルサービス株式会社

総戸数：93戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上6階
用途地域：第一種中高層住居専用地域・準工業地域
駐車場：17台(平置2台＜内身障者用1台＞・機械式15台)
自転車置場：139台(上段ラック式50台・下段スライドラック式76台・平置き13台)
バイク置場：1台

建物完成予定年月：2025年 8月予定
引き渡し可能年月：2025年10月予定
販売開始時期：2024年8月上旬予定

バルコニー面積：8.96㎡～17.12㎡
サービスバルコニー面積；1.04㎡～3.66㎡
専用庭面積：20.60㎡～27.71㎡
ルーフバルコニー面積：12.10㎡～49.36㎡
テラス面積：10.70㎡～12.82㎡
敷地面積：3,062.48m2
建築面積；1,756.29m2
延床面積：7,108.75m2

桜花の如く、人生を謳歌する。
ＯＵＫＡ
HIKAWADAI LIFETIME RESIDENCE

自分らしく人生を謳歌する 未来のURBANISTへ。

流されず、しなやかに。日進月歩、進化する東京都心に寄り添いながら
自分や家族の心地良いスタンスでオンとオフを謳歌する「U R B A N I S T 」へ。
生き方や価値観が多様化する時代だからこそ、人生をしなやかに生きる私邸宅の未来を描く。

池袋約5km圏。※1
平穏なる「氷川台」の駅近に、未来を描く全93邸の私邸宅。
- 東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩4分
- ゆとり溢れる住空間 3棟構成 3LDK中心※2
- 充実の41プランバリエーション 2LDK 50㎡台～4LDK 82㎡台
- 先進をデザインした邸宅へ 顔認証・ZEH-M oriented 取得予定

※1：「池袋」駅より直線距離で5km圏（地図上で計測した概算）
※2： 総戸数93戸に対して3LDK住戸は61戸。
※「顔認証システム」への登録は任意となります。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。
バウス氷川台

[スレ作成日時]2024-03-20 01:39:37

バウス氷川台
バウス氷川台
所在地：東京都練馬区桜台３-9-7（地番）
交通：東京メトロ有楽町線・副都心線 氷川台 駅徒歩4分
価格：7398万円～1億298万円
間取：2LDK～3LDK
専有面積：52.27m2～70.96m2
販売戸数/総戸数： 7戸 / 93戸
[PR] 本物件
バウス氷川台

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…24252627282930313233｜20レス50レス100レス200レス

バウス氷川台口コミ掲示板・評判

  1. 1357 口コミ知りたいさん

    >>1356 検討板ユーザーさん

    山手線の中、15年住んでるけど知らなかった。

  2. 1358 マンション掲示板

    通うのは路線が大事だけど
    住うのは街だからね
    近くに住んでるけど
    氷川台なんて閑散として
    粋な店も皆無で殺伐とした
    つまらない街

    あっクリオの近く（桜台だけど）の
    赤ずきんのクッキーは美味しいけどね

    • 2
  3. 1359 評判気になるさん

    >>1358 マンション掲示板さん

    桜台には都知事住んでますからね、きっと上がることでしょう

  4. 1360 マンション掲示板さん

    >>1359 評判気になるさん
    バウスも桜台

  5. 1361 住民さん1

    幸い小竹向原なら東横線ユーザーほ知ってるからなぁ
    知名度で頭一つ抜けてる

  6. 1362 マンション検討中さん

    >>1361 住民さん1さん

    駅前に駐輪場しかない駅

  7. 1363 評判気になるさん

    >>1361 住民さん1さん

    ほー？
    なぜ？来る用事ある？

  8. 1364 マンション検討中さん

    >>1362 マンション検討中さん

    コンビニと、ガストと、ドラッグストアと、CAN DOとスーパーとスポーツジムあるよ。

  9. 1365 マンション掲示板

    クリオロもあるよ

  10. 1366 マンション掲示板

    それでもって
    排気ガスと騒音リスクは無いよ

  12. 1367 マンション検討中さん

    >>1366 マンション掲示板さん
    小竹向原も同じ幹線道路繋がっていますけどね。

  13. 1368 匿名さん

    清掃工場の横とかの方が大気汚染の問題は酷いですよ。氷川台なら問題ないです。

  14. 1369 eマンションさん

    >>1367 マンション検討中さん
    幹線道路の真横に住まなければ
    問題ないのでは

  15. 1370 マンション検討中さん

    池袋～小竹向原まで続く幹線道路沿いのマンションは評価低いってこと？

  16. 1371 マンション検討中さん

    ファミール千川
    築25年
    参考価格 6,839万円 ～ 8,018万円
    https://www.homes.co.jp/archive/b-14237815/u-31337277/

  17. 1372 名無しさん

    >>1370 マンション検討中さん
    首都高や海岸通り沿いの方が交通量多いですよ。

  18. 1373 マンション検討中さん

    ダイレクトタワー池袋要町
    築9年
    専有面積：58.05平米
    9480万
    https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_toshima/nc_75987851/

  19. 1374 マンション検討中さん

    東急ドエル・アルス小竹向原
    築26年
    62.34平米
    参考価格4,201万円 ～ 5,076万円
    https://www.homes.co.jp/archive/b-18848994/u-12108198/

    • 1
  20. 1375 マンコミュファンさん

    >>1368 匿名さん

    いまどき清掃工場から大気汚染物質など出ていないということを知らないとか幼稚園児かよ。

  21. 1376 マンコミュファンさん

    >>1372 名無しさん

    なるほどそうですね。この最悪環境に比べれば天国。

    1. なるほどそうですね。この最悪環境に比べれ...
  22. 1377 eマンションさん

    >>1376 マンコミュファンさん
    今回作られる道路の繋がる部分こんな感じです。
    平和そうですよね。

    1. 今回作られる道路の繋がる部分こんな感じで...
  23. 1378 職人さん

    >>1367 マンション検討中さん
    ん？氷川台の幹線道路沿い離隔0ｍと小竹向原の幹線道路離隔徒歩5分が同じ距離？
    同じ排ガス濃度？

  24. 1379 検討板ユーザーさん

    排気ガス気になる人は蘇我とか八王子とかに買いなさいよ。

  25. 1380 eマンションさん

    >>1364 マンション検討中さん

    急行停車駅だけどユニクロ、無印、ニトリ、クイーンズ伊勢丹、紀伊國屋書店、サウナ、カラオケ、ボーリング場、ジムもAFかGGとかはないね、郊外の各駅停車の駅みたい。

  26. 1381 通りがかりさん

    >>1377 eマンションさん
    平和台のこの道路と環八の交差点見ると、かなり幅員が広くて交通量多いですね

  28. 1382 評判気になるさん

    >>1377 eマンションさん

    いつこれ、完成しますか？

  29. 1383 匿名さん

    >>1380 eマンションさん

    上記は、全部池袋駅にありますね。

    それで、足りると思う人は、氷川台や小竹向原に住めば良い。

    足りないと思うなら、それらがある駅に住めば良い。

    商業施設充実していて、同じ通勤アクセス性を両立すると、1億は超えちゃいます。

    優先順位ですね。

  30. 1384 検討板ユーザーさん

    >>1378 職人さん
    PC小竹向原との比較の話をされてるんですか？
    幹線道路沿いにもたくさん住宅あるよね？という話をしたつもりでした。

  31. 1385 匿名さん

    >>1382 評判気になるさん
    マンション前面は3月まで色々と工事するみたいです

    1. マンション前面は3月まで色々と工事するみ...
    • 2
  32. 1386 名無しさん

    >>1385 匿名さん

    車を所有しているので、楽しみですね。

  33. 1387 eマンションさん

    >>1386 名無しさん
    開通は7年後です笑

    • 1
  34. 1388 マンション検討中さん

    >>1387 eマンションさん
    7年間目の前でずっと工事していて賑やかですね笑

  35. 1389 匿名さん

    マンションの位置からはかなり離れてるから気にならないですよ。

  36. 1390 口コミ知りたいさん

    >>1388 マンション検討中さん
    ずっとはやらないですね。
    部分ごとに作っているので、むしろ引き渡し前に色々と進むようですよ。

  37. 1391 口コミ知りたいさん

    入居前にどんどん進むのは良いことですね！
    氷川台駅前から平和台の方面が時間かかるんでしょうね。

  39. 1392 マンション検討中さん

    >>1387 eマンションさん

    そんなに、先なんだ！！

    でも、資産価値上がる要因だから良いね

  40. 1393 口コミ知りたいさん

    https://www.athome.co.jp/mansion/1028757590/?DOWN=2&BKLISTID=002LI...

    どっちが資産価値あるかなあー。。。

    プラウドシティ方南町もいいなあ

  41. 1394 マンコミュファンさん

    この団地93戸もあんの？高値掴みのスペシャリスト集結じゃないですか。目の前幹線道路通ったり、ハンバーガーのチェーン店あったり、自転車の駐輪場があったりと都内の他の駅にはまず持って無い魅力もあるから売れてるんでしょうね。

  42. 1395 口コミ知りたいさん
  43. 1396 通りがかりさん

    他にマンションなんて幾らでもあるのですから大丈夫ですよ。次に行きましょう。

    • 1
  44. 1397 マンション検討中さん

    マンションマニアなどの中戸屋も、中古マンションの売買手数料で生活しているわけだから、

    割高な新築より、割安な中古買おう！ってポジショントークよな

  45. 1398 eマンションさん

    >>1393 口コミ知りたいさん
    4畳やLD10畳の物件に住んだことがないので、この広さで生活できるかね？

    • 1
  46. 1399 匿名さん

    >>1398 eマンションさん
    すぐ近くのJKKの賃貸物件の方が全部屋6畳あって、まだこちらの方が文化的で人権のある暮らしができる
    https://www.to-kousya.or.jp/content/000024767.pdf

    1. すぐ近くのJKKの賃貸物件の方が全部屋6...
  47. 1400 職人さん

    >>1399 匿名さん
    そこ5号棟だから、駅徒歩10分なのよね。そりゃ安いわ。

    • 2
  48. 1401 eマンションさん

    マンションの真横の道路工事はいつ始まりどれくらいの期間にわたって騒音振動が続くんだろう
    子供の受験勉強期に重なったら嫌だな

  50. 1402 マンション比較中さん

    >>1395 口コミ知りたいさん
    これはここドストライクじゃないですか。酷評ですね。

    • 1
  51. 1403 マンコミュファンさん

    >>1402 マンション比較中さん
    そもそも値下がり査定の物件ですしね

  52. 1404 eマンションさん

    頑張って、豊海とかリビオタワー品川買うか悩むわ。

  53. 1405 名無しさん

    >>1401 eマンションさん
    塾の自習室使えば良いですね

  54. 1406 匿名さん

    >>1404 eマンションさん
    豊海は良いと思うけど、リビオタワー品川は氷川台と比べると周辺環境があまり良くない。

    • 1

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

1…24252627282930313233｜20レス50レス100レス200レス

バウス氷川台
バウス氷川台
所在地：東京都練馬区桜台３-9-7（地番）
交通：東京メトロ有楽町線・副都心線 氷川台 駅徒歩4分
価格：7398万円～1億298万円
間取：2LDK～3LDK
専有面積：52.27m2～70.96m2
販売戸数/総戸数： 7戸 / 93戸
[PR] 周辺の物件
バウス板橋大山

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
引用先のレスを見る
OK

お知らせ

[PR] 本物件と周辺の物件

バウス氷川台
バウス氷川台

東京都練馬区桜台３-9-7

7398万円～1億298万円

2LDK～3LDK

52.27m2～70.96m2

7戸/総戸数 93戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町３-2016-1

8148万円～9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2～80.07m2

総戸数 31戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南３-3-1

6858万円～9088万円

3LDK

58.46m2～75.04m2

総戸数 67戸

バウス板橋大山

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円～9230万円

1DK～4LDK

26.25m2～73.69m2

総戸数 70戸

ジオ練馬富士見台

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台１丁目

6640万円～9590万円

2LDK+S（納戸）・3LDK

65.34m2～72.79m2

総戸数 36戸

サンクレイドル成増

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子３-145-1

4498万円～5398万円

2LDK・3LDK

52.36m2～66.17m2

総戸数 31戸

ザ・ライオンズ西川口

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口３-109-1他

4960万円～6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2～70.9m2

総戸数 63戸

クラッシィタワー新宿御苑

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷４丁目

1億500万円

1LDK

42.88m2

総戸数 280戸

リビオシティ文京小石川

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川４丁目

未定※権利金含む

1LDK～4LDK

35.89m2～89.61m2

総戸数 522戸

ヴェレーナ大泉学園

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他

5798万円～7298万円

3LDK

55.04m2～72.33m2

総戸数 42戸

カーサソサエティ本駒込

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK＋S・3LDK

74.71㎡～83.36㎡

未定/総戸数 5戸

イニシア東京尾久

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久７-142-2

5500万円台・6300万円台（予定）

2LDK・3LDK

43.42m2～53.6m2

総戸数 49戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか

3900万円台～5300万円台（予定）

2LDK+S（納戸）・3LDK

56.87m2～68.69m2

総戸数 54戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1

4900万円台～6500万円台（予定）

3LDK

61.8m2～70.2m2

総戸数 177戸

リビオ吉祥寺南町

リビオ吉祥寺南町

東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

未定

3LDK・4LDK

68.21m²～138.87m²

総戸数 14戸

サンクレイドル西日暮里II・III

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里６-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

イニシア日暮里

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里２-422-1

6900万円台・7900万円台（予定）

1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸）

57.12m2～66.93m2

総戸数 65戸

オーベルアーバンツ秋葉原

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK～3LDK

34.63㎡～65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ヴェレーナ西新井

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原１-19-2他

5568万円～7648万円

3LDK

66.72m2～72.74m2

総戸数 62戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島２-17-3ほか

5100万円台～7200万円台（予定）

3LDK

55.92m2～63.18m2

総戸数 78戸

リビオタワー品川

リビオタワー品川

東京都港区港南３丁目

未定

1LDK～3LDK

42.1m2～130.24m2

総戸数 815戸

[PR] 東京都の物件

リビオ亀有ステーションプレミア

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有３丁目

4670万円～8390万円

1LDK～2LDK+S（納戸）

35.34m2～65.43m2

総戸数 42戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西５-6-4

4600万円台～7700万円台（予定）

1LDK+2S（納戸）～4LDK

62.72m2～82.02m2

総戸数 155戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK～4LDK

45.18m²～114.69m²

総戸数 78戸

サンクレイドル南葛西

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西４-6-17

3900万円台～5900万円台（予定）

2LDK・3LDK

58.01m2～72.68m2

総戸数 39戸

ユニハイム小岩プロジェクト

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩７丁目

未定

2LDK～2LDK+S（納戸）

45.12m2～74.98m2

総戸数 45戸

プレディア小岩

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩２丁目

6400万円台～8200万円台（予定）

3LDK

65.96m2～73.68m2

総戸数 56戸

ジェイグラン船堀

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀５丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸