横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「オープンレジデンシア横浜鶴見ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-01-03 11:32:05

オープンレジデンシア横浜鶴見についての情報を希望しています。

所在地:神奈川県横浜市鶴見区豊岡町718番30(地番)
交通:JR京浜東北線「鶴見」駅徒歩3分
   京急本線「京急鶴見」駅徒歩8分
間取:1LDK~3LDK
面積:34.20㎡~58.44㎡
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:未定
設計・管理:株式会社設計集団宙組
管理会社:株式会社オープンハウス合人社コミュニティ

公式URL:https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/y-tsurumi/

総戸数:36戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上10階建
用途地域:商業地域
駐車場:3台
駐輪場:53台
ミニバイク置場:4台

建物完成予定:2025年8月下旬
入居予定年月:2025年9月下旬
販売予定時期:2024年5月中旬

バルコニー面積:4.07㎡~7.80㎡
建ぺい率:80%(100%)
容積率:400%
敷地面積:437.78㎡
建築面積;261.16㎡
延床面積:1997.57㎡

高台の住宅地に続く西口駅前の住まい。

横浜や都心へスムーズにアクセスできる「鶴見」駅。
その「鶴見」駅から徒歩3分の、住宅地へと続く西口エリアという恵まれた舞台に、
上質な住まいを創造します。

- JR京浜東北線「鶴見」駅西口徒歩3分
- JR京浜東北線「横浜」駅直通9分
- JR京浜東北線×京急本線 2駅2路線利用可能
- オーダーシステム対応 1LDK~3LDK

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-03-20 01:05:04

オープンレジデンシア横浜鶴見
オープンレジデンシア横浜鶴見
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所在地:神奈川県横浜市鶴見区豊岡町718番30(地番)
交通:JR京浜東北線鶴見駅徒歩3分
総戸数: 36戸
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オープンレジデンシア横浜鶴見口コミ掲示板・評判

  1. 3 マンション比較中さん

    58平米で3LDK?ちょっと小さいと思う。気になるのは価格ですね。鶴見区って高い?

  2. 4 匿名さん

    58㎡で3LDK…、コンパクトマンションが増えているとはいえ
    かなりの狭さかな思います。
    図面で見るのと、実際の間取りをみるのとでは全然違うかと、、、。
    廊下や収納スペースをギュッと狭くしているのでしょうけど
    ファミリーで住むには難しいかなと思いますね。

  3. 5 匿名さん

    住環境はともかくも、立地は最強ですね。
    呉越同舟ビル(と私は呼んでいるw)の真ん前。オプレジが持ってきました。
    駅前の立体駐輪場のスロープを上れば、屋根はないものの、そのままJRの改札までスムーズに行けます。
    建物の高さも30.56mと階高3mを確保しています。
    まぁ、とてもお高いんでしょうけど。。。

    1. 住環境はともかくも、立地は最強ですね。呉...
  4. 6 マンション検討中さん

    更新されてましたが、34平米1LDKが4288万円ということ?

  5. 7 マンション比較中さん

    >>6 マンション検討中さん
    凄まじい間取り・・

  6. 8 通りがかりさん

    数年前まで鶴見に住んでました。
    場所はマックの横ですね。
    鶴見だったら断然西口のほうが治安が良いので、クリオ鶴見よりも個人的には良いかも。
    交通の便も良いし、鶴見の西口は地価高めなイメージです。早く価格知りたいなぁー。

  7. 9 評判気になるさん

    鶴見区ってこんな高いんすか。すごいね。

  8. 10 マンション比較中さん

    1115のバスルームって初めて見た・・

  9. 11 匿名さん

    6.0×4.0X4.5x8.5(K3.1)
    6.0X5.0X9.8(K2.9)
    4.0x8.1(K2.2)
    1DK4,000万円ぐらい
    2DK5~6,000万円ぐらい
    3DK7,000万円ぐらい
    だそうです。

  10. 12 匿名さん

    11です
    間違ってました
    DK→LDK

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  12. 13 匿名さん

    間取りを見ると北向きですがこのマンションは北向きに建っているのでしょうか

  13. 14 匿名さん

    >5さんの写真のとおり
    南側にはオレンジの建物が
    ガッツリ建設されているので
    南側をリビングにすると
    閉鎖的になるので、
    北側をリビングにしている
    と思います。

  14. 15 匿名さん

    間取り図を見たら、北側が下に来ていたので、北側が開口部だったんですね…
    ここ見てからもう一度見て、気が付きました。

    浴室サイズ、他のかたも触れられていますがかなりコンパクトです。
    分譲マンションでこのサイズはなかなかお見掛けしないかも^^;
    あまり実需という方は多くないのだろうか…

  15. 16 匿名さん

    物件概要が更新されたということなので見に行ったのですが、先着順で4戸という表示になっていました。
    これで最後ということなんでしょうか。それともまだあるのか。
    販売状況がよくわからなくて…。
    売れていっているということでいいのかな?

  16. 17 マンション検討中さん

    >>16
    先着の4戸の下に二期4戸の概要がありますよ。少なくとも8戸は残っていて、最終期を謳ってはいないのでまだまだ残っていると思いますよ。少なくとも売れ売れって訳ではないかと。まぁ戸数も少ないんで安売りする必要もないですし、ゆっくり売るのでは。

  17. 18 マンション検討中さん

    トポスの隣ですか。鶴見もどんどん景色が変わっていくなぁ。

  18. 19 マンション比較中さん

    あの間取りの1LDK34㎡が4,988万か~
    ないなw

  19. 20 匿名さん

    今、先着分は7戸になっていますね。
    期ごとの先着分を合算で記載されているのでしょうか。
    総戸数が少ないので、早く完売もあるのかなと思いましたが
    まだプランを選択できそうですね。

  20. 21 匿名さん

    完売御礼の表示がされていた

  21. 22 マンション検討中さん

    34平米1LDKが4980万で売れましたか、、、
    坪単価約480万とは驚きです。
    近くの中古マンションも300万後半まで上がってきてますし、このマンションの完売は鶴見の価値が上がっていることを示していると感じました。

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