リナージュつくばみらいについての情報を希望しています。
所在地：茨城県つくばみらい市陽光台1丁目9-9・10（地番）
交通：つくばエクスプレス「みらい平」駅徒歩2分
間取：2LDK・3LDK
面積：56.47平米～77.42平米
売主：アイディホーム株式会社
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社
公式URL：https://tsukubamirai55.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155045
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-03-17 16:55:40
花見のために病院バスは乗れないだろう。
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
福岡堰に行かなくても駅前に桜咲いてるよ。交番のとこの歩道。
みらい平駅前の桜満開
つくばみらい市のスレにお願いいたします。
敷地面積1,008.31㎡で15階建て57戸でこんな感じ。
https://realestate.yoshicon.co.jp/fujieda_ekimae/design/
リナージュは「1階専用駐車場に緑地帯を設ける改良をおこなう為、約W3.5m×D6.0mとなり専用駐車場面積は21.00㎡となります。お詫びの上訂正いたします。」とあるので1区画しかないと思う。標準的な駐車区画はW2.5m×D5.0mだから。
ここは敷地内に駐車場100%だから、1F住戸の専用駐車場以外はおそらく機械式じゃないかな。
通勤に車使うなら機械式は時間がかかる。
機械式は車の大きさ制限あるよ。
一階の駐車場付きの三部屋狙うしかその場合無いね。
当然抽選になるね。
伊奈ビル
価格が知りたい。
そろそろ出てきてもいいと思う。
基礎工事が終了して、これから上に伸びてく感じ柱の鉄筋が立ち上がった！皆さんの予想通り敷地に対して南側に建てる形ですね。
本格的だな。
期待出来そう。
マンション？
飲食店かもしれない。
敷地だいたい1000㎡に対してリナージュの建築面積がだいたい敷地の3割強位はありそうです。残りが600㎡位が駐車場の様です。柱の位置から幅は28メートル位ありそうです。これが14階建つとかなり存在感ある建物になりそうです。右奥にツクミラが見える様になりました。
>>170 名無しさん
写真ありがとうございます！基礎がしっかりしてそうで安心感あります。完成形の規模がおぼろげながら分かる感じですね。販売が楽しみです。一階や最上階の部屋の金額が気になりますね。4500位は最低行くかな。
部屋は6畳以上欲しい。
ポストにリナージュのチラシ入ってた。いよいよ販売開始だね！
>>176 匿名さん
多分ワンフロアーに4タイプが右からA～Dタイプで一階だけ、駐車場付きの3タイプがあるのかもですね。Bタイプの北東側が内側に凹んでいるので、その分、隣のAタイプが一番広いタイプなのかも知れないですね。
恐らくツクミラを見ながら価格出すのでは？
4000万超えるだろう・
>>180 マンション検討中さん
2LDKで3500万位～じゃ無いかな。3LDKは4200万が妥当では無いかな。ツクミラがいくらかによるけど3LDKで3000万代は無いと思う。
ド田舎でも、もはや4000万以上じゃないと買えない時代・・・
4月27日リナージュつくばみらいのモデルルームオープン！ホームページの表紙も変わったね。
ゴールデンウイークに間に合いましたね！
いよいよ明日だな。
明日からのモデルルームで予定価格教えてもらえるみたいです
公開されている2つの間取りを見るかぎり、かなり丁寧なプランニングがなされている感じです。
・通常だと人気のない中住戸＆エレベーター横の2LDKには深いポーチを設けてプライバシーを守っている。
・角部屋にもポーチを設けて実質的に両面バルコニーに近い独立性があり、隣戸と接する壁一面を収納にして生活音に配慮している。
両プランとも洗面室が一見無駄と思えるくらい広いですが、実際に暮らすとこのくらい広いほうが使いやすいです。
戸建てが主業のアイディホームならではの間取りで、モデルルームを見るのが楽しみです。
丁度、ゴールデンウイークのサロンパスカップの人出に被るね。
ｷﾀ――(ﾟ∀ﾟ)――!! オープン前日のモデルルーム。
