福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「クラブスタイル 和白駅前シーサイドってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-11-08 21:20:49

クラブスタイル 和白駅前シーサイドについての情報を希望しています。

所在地:福岡県福岡市東区和白4丁目1608番6外(地番)
住居表示:福岡県福岡市東区和白4丁目15番11
交通:西鉄貝塚線「和白」駅 徒歩約5分(約400m)
   JR香椎線「和白」駅 徒歩約6分(約440m)
間取:3LDK・4LDK
面積:64.18㎡~86.65㎡
売主・事業主:株式会社アライアンス
施工会社:日建建設株式会社
設計・管理:株式会社エムクラフト
管理会社:アライアンスサービス株式会社

公式URL:https://wajiro-ekimae.jp/

総戸数:46戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上11階建
用途地域:第一種住居地域
その他の地域・地区:法第22条区域・第二種20M高度地区
地目:宅地・山林
駐車場:敷地内平置駐車場46区画55台(1F住戸2台目4台、縦列5台含む)
自転車置場:69台(スライドラック式:60台 平置き:9台)
バイク置場:原付 5台

竣工予定:  2025年12月下旬
引渡可能時期:2026年 1月下旬
一般販売予定時期:2024年3月下旬予定

バルコニー面積:12.80㎡~27.02㎡
ルーフバルコニー面積:30.60㎡(Brタイプ,Crタイプ,Fタイプ)
テラス面積:23.32㎡(Atタイプ)~24.58㎡(Btタイプ)
室外機置場面積:2.25㎡(Atタイプ)
トランクルーム面積:1.61㎡(Fタイプ)
建ぺい率:60%
容積率:161.32%
敷地面積:1,998.83㎡
建築面積;579.12㎡
延床面積:3,555.25㎡

OCEAN FRONT
CLUB STYLE WAJIRO EKIMAE SEA SIDE Planning Design

心躍る美しき風景と都市が繋がるオーシャンレジデンス

海が奏でる、心地よい暮らしの音色。美しく、穏やかな日常を描くシーサイドポジションに
専有面積64㎡~86㎡class、3LDK中心の全6タイプ-全46邸-近日分譲開始。

- 都心の拠点へ、軽快にaccess Wアクセス
 西鉄「和白」駅 徒歩約5分(約400m)
 JR「和白」駅 徒歩約6分(約440m)
- 和白干潟まで約40m Ocean Front
- 敷地内平置駐車場 120% 2台駐車可

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-03-16 01:24:58

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クラブスタイル 和白駅前シーサイド口コミ掲示板・評判

  1. 51 口コミ知りたいさん

    3ldkでこのお値段。良いですね。
    希望していた部屋が埋まっていたので、ショックでした。

  2. 52 eマンションさん

    安いけど、戸建てを迷いますね。和白だと戸建ても手が届く金額なので。

  3. 53 マンション検討中さん

    この物件の良さは半永久的な眺望でしょう!
    他のマンションなら周辺にマンション立つ事あってもココは無いですよね。
    静かだしお手頃価格が嬉しい
    西鉄・JR徒歩圏内なのも

  4. 54 検討板ユーザーさん

    >>53 マンション検討中さん

    業者?わら

  5. 55 マンション検討中さん

    正直お得だよな

  6. 56 通りがかりさん

    地価が安い地域なので、お得ではないと思いますが。

  7. 57 マンション掲示板さん

    こんな汚い臭い干潟のすぐそばとか信じられない
    イメージとはかけ離れた海の色
    行ったことあるならその近くに住もうとはならない

  8. 58 eマンションさん

    >>57 マンション掲示板さん
    売れてる物件にはこう言うのが色々湧いてくるな

  9. 59 名無しさん

    海が近すぎて蒸し暑くベタベタするからもう少し内陸部の方がよい。立地的に修繕積立金の推移も気になる。

  10. 60 マンション検討中さん

    評価替で固定資産1.2倍
    現地見てきましたが、イメージよりは海は綺麗ではないが匂いなどは気にならない。綺麗な景色でした。

  11. 61 マンション検討中さん

    新開が開発されたらすごいことになるだろうな?
    なかなか進んでないみたいですが

  12. 62 マンコミュファンさん

    >>59 名無しさん
    ベタベタ。。。
    海の近くにある照葉、香椎浜、百道、姪浜、全て
    ベタベタ。。

  13. 63 マンション掲示板さん

    地場デベも市内でまともな土地が手に入らなくなって東か南へ移動。

  14. 64 通りがかりさん

    南のほうが交通の利便性がいいので高いですね。

  15. 65 検討板ユーザーさん

    >>64 通りがかりさん
    ここは朝倉街道あたりと同価格くらいかな。
    白木原はもう和白よりだいぶ高い。

  16. 66 通りがかりさん

    >>65 検討板ユーザーさん
    朝倉街道ってずいぶん奥ですね。
    それなら和白の方が良さそうな気がしますね。

  17. 67 検討板ユーザーさん

    >>58 eマンションさん
    事実を言ってるまで。売れてるから言ってる訳ではない。これを僻みとでもなんとでも捉えたらどうですか?

  18. 68 マンション掲示板さん

    >>60 マンション検討中さん
    長年、この地域に住んでいましたが、ふらっと寄る程度で匂いの事は把握できません。長年いたら分かります

  19. 69 評判気になるさん

    >>68 マンション掲示板さん
    和白の職場で働いていますが、正直、そんなことありません。。

  20. 70 マンション検討中さん

    匂いはどんな匂いでも慣れますから大丈夫です。
    転勤でパルプ工場がある場所に引っ越しましたが、すぐに慣れました。

  21. 71 匿名さん

    >>66 通りがかりさん
    朝倉街道から天神へ行くのは乗り換えなしで行けますし、25分ほどで着きますよ。
    通勤には便利です。


  22. 72 評判気になるさん

    >>69 評判気になるさん
    職場の中にまで匂い来てたら問題でしょ。。。

  23. 73 口コミ知りたいさん

    >>70 マンション検討中さん
    慣れるから大丈夫って考えは(笑)

  24. 74 eマンションさん

    和白干潟横で周辺環境含めてリゾート感はない

  25. 75 評判気になるさん

    近くの賃貸からマンション購入しました。
    前者がコメントしてます、匂いは都会と比べると
    少し海風の匂いはします。しかし、ベタベタしたり
    異臭はありません。
    また、リゾート感を求めて和白に住むわけではない
    と思います。ただ、景色はすごく素敵だと思います。この景色が好きでこのマンションを購入しました!

  26. 76 名無しさん

    バードウォッチング、潮干狩りが好きな人には向いてる。

  27. 77 名無しさん

    48世帯なので修繕積立金関係も、三苫のマンションより安心だ

  28. 78 評判気になるさん

    >>77 名無しさん
    どんぐりの背比べ。三笘を比較に出すのも姑息

  29. 79 名無しさん

    海抜2.9m

  30. 80 マンション検討中さん

    やっぱり安いから人気何ですね?
    スレ多いからアンチの

  31. 81 マンコミュファンさん

    >>78 評判気になるさん

    皮肉。わら

  32. 82

    福岡市東区の需要は高いと考えています!
    今週内覧予約しました。

  33. 83 匿名さん

    >>71 匿名さん
    和白も朝倉街道もどっちもどっち
    25分も電車に乗って便利と思える層が買うところ
    遠い
    この辺りで全て完結する人にとったら良いところ

  34. 84 名無しさん

    分譲向きの土地じゃないからどうしても違和感を感じてしまう。賃貸ならOK

  35. 85 評判気になるさん

    >>84 名無しさん
    目の前は資産価値がある所にしか建たない
    オープンハウスの分譲だよ

  36. 86 マンション掲示板さん

    オープンレジデンシア?

  37. 87 検討板ユーザーさん

    >>80 マンション検討中さん
    幸せな思考してるな

  38. 88 匿名さん

    >>84 名無しさん

    分譲予定地何ヶ所かありますよ

  39. 89 マンション掲示板さん

    オープンハウスって何の事だと思ったがただの戸建があるだけか。

  40. 90 eマンションさん

    和白干潟は人工島ができる前は良かったけど。

  41. 91 匿名さん

    >>90 eマンションさん
    昔は綺麗でしたね。
    今は水質が悪く潮干狩りしてもあまりとれないよ。

  42. 92 検討板ユーザーさん

    潮干狩り今年いきました!
    ガシガシ獲れましたよ!

  43. 93 評判気になるさん

    人工島の影響で水路を塞がられる形になったから水質は変わってしまったね。

  44. 94 名無しさん

    海の水質とかじゃなくて将来的にも眺望守られるのが良いじゃん
    静かだしね 道路広くて車の往来多いのは窓開けれなかったなぁ3号線

  45. 95 口コミ知りたいさん

    花火が見えるマンション素敵

  46. 96 通りがかりさん

    >>95 口コミ知りたいさん

    結構どこからでも見えますよ

  47. 97 口コミ知りたいさん

    >>96 通りがかりさん
    え!( ̄(工) ̄)
    香椎浜の俺のウチは見えなかったけどな!
    外に出れば見えたが

  48. 98 通りがかりさん

    マンションなら見えそうですね。
    低層階とか、戸建てなら見えないところもあるかもしれんけど。

  49. 99 匿名さん

    マンションから花火見れるのは本当に羨ましい。
    近くのアパートからでは全く見えない

  50. 100 マンション検討中さん

    資産価値は上がるのかな。。

  51. 101 マンション検討中さん

    資産価値上がることはばいと思うな、、
    でも、投資用向けではないと思うから住む人が
    いいと思えばすごくいいマンションだと思う

  52. 102 口コミ知りたいさん

    売れてるのここ??

  53. 103 マンション検討中さん

    マンション検討していて、今日本物件を知りました。
    ルーフバルコニーやテラスに魅力を感じていますが、すでに出遅れてますよね?

  54. 104 マンション掲示板さん

    売れ行きは止まってるのでOK

  55. 105 マンション検討中さん

    そうなんですね!
    とりあえず資料請求してみます!

  56. 106 通りがかりさん

    現状1/3が契約済みみたいです!
    ルーフバルコニー付、高層階はやはり人気みたいです!

  57. 107 マンション検討中さん

    三苫にできたマンションよりは良いよな

  58. 108 マンション検討中さん

    >>106 通りがかりさん
    情報ありがとうございます!
    やはりルーフバルコニー付きはもう空いてないですよね。
    とても参考になりました!

  59. 109 マンション掲示板さん

    どの部屋もバルコニー付きで、窓から訳2メートルあるので、いい感じだと思う

  60. 110 名無しさん

    奥行き2メートルは最近では標準ですね。
    海近のところは3メートルや4メートルあるところも多いですよね。

  61. 111 検討板ユーザーさん

    売れ行き良いみたいですね!
    値段でみればお得

  62. 112 匿名さん

    地場のサラリーマンが買える値段のマンションがないから、これくらいのマンションは売れるでしょうね。

  63. 113 マンコミュファンさん

    >>111 検討板ユーザーさん

    お得ってどういう意味ですか?

  64. 114 評判気になるさん

    子供がいる家庭なら場所考えた方がいい
    小中学ともにかなり歩きますよ。

  65. 115 匿名さん

    >>113 マンコミュファンさん
    物の割に安いか、値段の割に物が良いという事です。
    また、他に比べそう思う人が多くいるから売れ行きが良いというだけです。

  66. 116 検討板ユーザーさん

    和白中学校は自転車通学の話になってるみたいです

  67. 117 口コミ知りたいさん

    >>116 検討板ユーザーさん
    自転車通学ですか。市内では珍しいですね。

  68. 118 eマンションさん

    >>116 検討板ユーザーさん
    その中学の手前の小学校までが大変なのよ。

  69. 119 匿名さん

    フリーディア和白レジデンスの掲示板は全然書き込みないなと思ってたらこちらは盛り上がっていてすごいですね。もう1/3が売れているというのもすごい、、海が見えるマンションに憧れていましたが、いくらなんでも近すぎると嫁に却下されました、、

  70. 120 eマンションさん

    セカンドハウスなど割り切って住める人向け。子育て世代が好むエリアでもない。

  71. 121 マンション検討中さん

    小学校まで約2キロ、約20分から30分の歩きになるでしょうね。ただ、道は比較的に車が少ない通りを歩けるので事故とかは心配は少ないかな。。
    でも少し距離あるな~

  72. 122 通りがかりさん

    スレ数多い!
    人気なのかな!

  73. 123 検討板ユーザーさん

    >>119 匿名さん
    奥さんに従ってて間違いねえよ

  74. 124 匿名さん

    >>120 eマンションさん
    まさにこれにつきる。子育て世代向けではない

  75. 125 検討板ユーザーさん

    >>121 マンション検討中さん
    30分かけて歩いてた自分からするとこんな所親に購入されたらたまったもんじゃない。本気で。(笑)

  76. 126 評判気になるさん

    >>125 検討板ユーザーさん

    自分は3キロありましたが、正直今となっては覚えてないし、友達がいれば問題ないですよ

  77. 127 eマンションさん

    >>126 評判気になるさん
    ハッピー野郎じゃん!

  78. 128 評判気になるさん

    どれくらい人気なんですかね。。

  79. 129 eマンションさん

    近年は10月頃まで暑いし通学だけで疲れる。

  80. 130 名無しさん

    小学校も自転車通勤できれば、、

  81. 131 名無しさん

    海に近いマンションはどこにでもあります!
    このマンションの近くにもマンション予定地があるみたいです!

  82. 132 検討板ユーザーさん

    >>131 名無しさん
    どこですか?
    前が海なら比較したい

  83. 133 マンション掲示板さん

    海に近いから買物するところもほぼ無く駅前のコンビニまで徒歩7分ほど。スーパーまでは車か自転車を利用する事になるでしょう。

  84. 134 マンション検討中さん

    これだけ海に近いと、津波や液状化怖くないのかな

  85. 135 名無しさん

    >>129 eマンションさん

    そうそう昔と気温違うしね。雨の日も大変。

  86. 136 マンコミュファンさん

    >>119 匿名さん
    フリーディアよりこちらが安いから検討する人が多いんでしょう。

  87. 137 マンション検討中さん

    和白ってどうなんですか??
    あまりイメージ付かないのですが
    東区に定着したいと考えてはいるのですが、、

  88. 138 評判気になるさん

    >>137 マンション検討中さん
    和白民からしたらわざわざ和白を選ぶ必要がない。に尽きます。

  89. 139 匿名さん

    >>138 評判気になるさん

    なぜこのサイト見てるの、、?

  90. 140 検討板ユーザーさん

    >>139 匿名さん
    別に関係なく無いですか?地元のマンションどんな感じなんだろうって見てるだけ。見たらいけない理由を述べよ。

  91. 141 マンション検討中さん

    通常、環境を変えたくない周辺住民の購入もそれなりにあるがここじゃないだろう感はある。

  92. 142 マンコミュファンさん

    たしかに。現在和白以外で住んでる人がわざわざ和白に越すのは珍しいかも。

  93. 143 検討板ユーザーさん

    ローン金利どれくらい上がりますかね。

  94. 144 名無しさん

    和白といっても和白の端っこで、色々と都合が悪い
    わざわざここを選ぶ理由がないのはとても共感できる
    子育て家庭には不向きで間違いはないかな

  95. 145 マンション掲示板さん

    子育て家庭じゃなくても選ばない。

  96. 146 検討板ユーザーさん

    駅近いいですね!
    通勤の面で見ると魅力ですね

  97. 147 マンション検討中さん

    >>146 検討板ユーザーさん
    駅近って言える距離では無いですよ、、、

  98. 148 名無しさん

    >>147 マンション検討中さん
    遠くはないが、裏路地で人も少なく暗いです。一度歩かれることをお勧めします

  99. 149 匿名さん

    環境に見合った価格設定ですね。
    通学する年齢の子供がいない、車通勤の人などは気に入ればいいマンションですね。

  100. 150 eマンションさん

    >>147 マンション検討中さん

    西鉄・JR徒歩5・6分って駅近じゃないの?

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