ワコーレ芦屋宮塚町 薫風の邸ってどうですか？

なんだかんだで電車は使いやすい立地なのかな。
気になることがあるとすれば、阪神本線の線路沿いであることかなぁ。
マンションとはいえ
全く聞こえないっていうのは難しいだろうけど
どの程度になるのだろう。

公式ホームページを見ていて、気になる言葉が…
「トランクルーム付き屋内平面駐車場」

トランクルーム付きの駐車場っていうことなんですよね？
トランクルームと駐車場が1セット？
それとも、トランクルームがついている物件で、
敷地内には平面駐車場もあるよということ？

でも物件概要を見ると機械式駐車場が多めに設置されているようなので
ますますどういうものなのか想像がつかない

トランクルーム付きの駐車場の表記が見つかりませんでした。
どうなんでしょうね。こればっかりと資料請求時に聞いてみるしかないのでは？
総戸数が２０戸ほどの規模で駐車場が１７台しかないほうが気になりました。
小規模で機械式もあるのであれば全戸分完備されていても良かったかも。

総戸数20戸に駐車場17区画はそこそこ妥当な感じもします。最寄り駅がほどよい距離でもあり、若い世代だと意外に堅実でマイカーを持たないディンクスなどもいそうですから。
それにしても、トランクルーム付き駐車場の件は気になります。駐車場近くにトランクルームがあるのは画期的でとても便利だと思うので。アウトドア用品とかタイヤなども入るとしたら、部屋まで持って行く手間が省けますから。

見に行きましたが基本億ションでした。
近くにスーパーやクリーニング屋もないので、働く方、専業の方とお子様って感じのコンセプトだと思います。
JR芦屋の南側の再開発とどちらを取るかかなぁと思いました。
すぐ南は阪神の線路しかも2階が電車と隣り合わせです。1階は1戸だけですが電車を見上げる形です。
なので選ぶなら4階か3階(5階は高いと思うので)
そう考えると億ションは強いかなぁと思いました。

思ったより高いですよね。この場所に一億かけれるか。もう、早々第一期締切りして、抽選みたいですよね。

芦屋だから…
1億していても当然なのかな…

>>早々第一期締切りして、抽選みたい
住みたい人がそこまで多いんでしょうね

正直3LDKの119.14㎡の間取りは豪華だと思いました。収納がとにかく広いですし、キッチンがアイランドキッチンだたり、お風呂が1620の広さだったりして、他マンションとは別格な気がします。

昨日見てきました。
かなり反響があるみたいですね。パンフレットもまだでしたが申込み締め切りも来週まで、普通に抽選もあるようで販売員さん結構強気でした。
南向きとはいえ真後ろが線路なので、窓を開けたい私は買うなら角部屋が良いかなと思いました。
仰る通り2階は線路と同目線…ここに億は出せないので、買うなら3階以上ですね。
しかし駅近でもないワコーレで億価格ですぐ売れるとは芦屋ブランドなんですかね。

線路沿いが気になりますよね。あと、スーパーが近くにないこと。

申し込み締め切りが早期に終了しておまけに抽選になるくらい人気
購入層はどういった世帯なのでしょうか？セカンドハウスとして購入する富裕層の方が多いのか、
もしくはファミリー層が多いのかどういった世帯の方が申し込みされるんでしょう。
総戸数も少なく駐車場の台数も多めになっているので、ゆったりと暮らしたい方には魅力が詰まったマンションですね。

>>11 匿名さん
私も気になって確認しましたが、ご自宅を売却された高齢の方か、子育てを芦屋でされたい方が多いみたいです。
売れ行きは本当に好調みたいですね。
私も購入の際に抽選については言われました。

街の雰囲気よさそうですね。ゆったりと落ち着いた暮らしができそう。
間取りもまた全戸70㎡超とうことで、室内の生活もまたゆったりとしたものになるのではと思われます。
デザインも素敵だと思えました。
外観はどちらかというと洋風に思えたのですが、エントランスホールや中庭？は和風テイスト。でも案外和風って落ち着くんですよね。
エントランスアプローチもゆとりのある空間になっていると思います。植栽も立派ですね。

先行申し込みは終わり、来月から一般公開でしょうか？
鳴尾御影線やさくら通りを含むブランディングエリアの雰囲気は、道幅を含めゆとりがあり本当に最高だと思いました。力を入れてるエリアなので町おこしも期待できます。
スーパーも3号線を越えて少しのところに大きなライフができるのもいいですね。
線路沿いが気にならなければ一押しできるマンションだと思います。

これからは芦屋も小規模マンションばかりになるんでしょうね。
ワコーレで億ションで好評…本当に凄い時代です。
そこまで駅近でもないのに好評なのはほとんど自家用車の方々なんでしょうけど…
芦屋市としても気合入れてるエリアなら今後も安泰なんでしょうね。

億なのは90m2超えだけでしたよ
高いのは高いですけどワコーレなので芦屋としては高くないなという印象でした

>>16 通りがかりさん

低層階でも億を超えるのは高い気がしました。
4階は全て億超えじゃないですかね？
どんどん値があがりますね。

デザインいい感じだなと思います。柔らかな色合いの、穏やかな佇まい。
植栽も凝ったデザインで、変化が楽しめそうだなと思います。

エントランスは和なのですか。あえてシンプルな雰囲気にしたのかな。
こういうのも落ち着けそうで良いかもしれません。

ぱっと見では普通の間取りに見えるけれど、数字を見るとやはり特別感あります。
どの空間も十分な広さがあるのですね。

ほとんど打出ですね。車で大阪に通勤するには便利な場所です。真ん前がやまやの酒屋、北側すぐロイヤルホスト、電車近くは打出小槌駅。

公式サイトのロケーションページの上の方、北側しか描いていないから芦屋感がありますが
グーグルマップで見ると確かに打出ですね。
いずれにしても普通に暮らしやすいとは思う。
全体マップが公式サイトのわかりやすいところにないのは恣意的なんだろうけれど、
もっと利便性を打ち出してもいいのになぁ。