フォレシアム (川崎グリーンメガ) 住民版【4】

いつも参考にさせていただいています。
Ｃ棟に入居して、そろそろ３週間ほどになります。
皆さんにお聞きしたいことがあるので、よろしくお願いします。

家は入居前にお風呂の防カビコートを行ったのですが、最近よぉ～くみるとドアの周りのゴムパッキン部分が薄いピンクのような気がします。
確かに、防カビコートを行ったからといって、カビが生えないわけではないとは思うのですが、普段から気をつけている＆入居後２週間ほどで気がついたので、あまりにも早いような気がして・・・。

カビではないのかなと思ったりもするのですが、ドアパッキンの付近だけが薄いピンクなのです。
先日、別件で施工していただいた業者さんに来ていただいた際見ていただいたのですが、「う～ん。カビですかねぇ･･。」とあまり分からないようで。

皆さんのお宅はどんな感じなのか、差し障りがなければ教えてください。

ピンクはカビの一種です。
私はコーティング屋より『黒いカビよりも数十倍成長力が早い』と聞きました。
なのでピンクカビは換気扇やふき取りをこまめにしないとどうしても発生してしまうと思いますといわれています。
幸いまだ発生していませんが、私たちも気をつけていきたいと考えています。

>>15
C棟はA・B棟と造りが違うからですよ。
掲示板も別々になった方が話がスムーズにいくかもですね。

姿見の件です。
我が家の場合、どちらかと言うと真ん中よりややスイッチよりでしょうか。
我が家も真ん中を希望していたのですが業者の方から、玄関から入ってきたり、玄関口からみた感じを考えると、
真ん中よりやや玄関入り口から離れている（スイッチより）の方が鏡がきれいに見えたり、玄関照明が
きれいに当たるなどの理由でスイッチ寄りが良いということでアドバイス通り付けてもらいました。
（すみません、詳しい話を忘れてしまいました）

と、言っても、幅60センチもあるので鏡の存在感の方が大きく現在は位置を全く気になりません。
作業も15分から20分程度で終わりました。

ＡＢ棟とかＣ棟とか造りの問題は関係ありません。
Ｃ棟ですが上下左右から足音やテレビなどの生活音が丸聞こえです。
静かにしていると思っているのは自分だけ。
実際はかなり響いてます。
こんなマンション買わなきゃ良かったです。

歩きタバコの住人がいます。
（いつも同じ人）
あれ何とかなんないのかな？
マジ最悪！！

最初に姿見の話を出したものです。
24さんのお話、すごく参考になります。ありがとうございます。

呆れるなら見なきゃいいだけ
実際に音やタバコで迷惑している人がいるのです
このマンションにはどうして無神経な人が多いのか不思議です
せっかくフリーの掲示板ですから自由に思った事を書き込むのも大切です
本当に何とかして欲しい

ピンクカビは温かい湿気や石鹸カスが大好物と聞いたことがあります。
簡単なことですが、お風呂から上がったらすぐに全体に冷水をかけて掃除をするようにしています。
それで24時間換気をしておけば、前のマンションでもピンクカビは発生しませんでしたよ＾＾

そうです
実は洗剤をかけてこする以上に、菌が繁殖できないよう、温度を下げてやるのが効果的です
シャワーで冷水、これは効きますよ！

カビ対策、参考になります！
ありがとうございます！

ちょっと質問させていただいてよろしいでしょうか。
カーテンのタッセルをかけるところなんですが、みなさん、どこにつけましたか？

ＮＯ15です。
みなさん、カビの件についてありがとうございました。
　我が家も一番最後の人が冷水で浴槽の中の温度を下げて、換気扇強をタイマーで回し、普段は２４時間換気にしていたので、あまりにも早い色の変わり方に驚き、質問させていただいた次第です。

一度施工会社に問い合わせてみたいと思います。　ありがとうございました。

実際、私も最近のフォレシアム住民さんの歩き煙草は気になっていました。
見かけたら同じマンションの方で注意してあげて頂けないでしょうか。

こればかりはマンションに苦情を出しても意味がないのでここに書かせて頂きました。
よろしくお願いいたします。

歩きタバコする人間がどこに住んでるとか関係ないと思います。

ご自分で注意なさったらいかが？

直接言って、わだかまりが残ったり逆恨みされたりしてはいけないので、
『歩きタバコ禁止』『ベランダでの喫煙禁止』
と自治会に伝えた方が良さそうですね。

禁煙場所が増えて、喫煙者にとっては辛い環境です。だが、今までが喫煙者に寛容だったのです。歩きタバコ、吸い殻のポイ捨てヒドイものです。 もちろん一部の人なのか！ 東門前駅周辺の排水溝をみなさん見てください。 これでいいのか？

マンションを出た途端にタバコに火をつける
駅までは歩きタバコ
駅前でポイ捨て

よく出勤時に見掛けるので顔を覚えました

甘い甘い。
そんなもんじゃないですよ。

歩きタバコなんて普通。
小さい子を自転車に乗せながら「チャリタバコ」してるお母さんとか、
子供を抱っこしながら「抱っこタバコ」してるお父さんとか、
みなさんからしたら衝撃の光景が、ここでは日常です。

みんなで良い街にしていきましょう。

人ってキレイな場所にはゴミを捨てない(捨てづらい)ものですよね。
逆にもともとゴミが落ちている場所だと「まぁ、いいか」と便乗してしまうのかなと思います。
せっかく歩道が整備されたのですから、キレイに使いたいと思います。

たしか川崎市でも歩きタバコの取り締まりをしていたと思うのですが

こんな所で顔を覚えたことを自慢しても仕方ないです。
本人に直接注意しましょう。
（注意する勇気もないからここに書き込んでいるのだろうけれど･･･）

でもここでは改善されません。

No.24 by 18です 　さま

姿見の取り付け位置の件、大変参考になりました！
ありがとうございます！
実は、あのちらし、まだとってあります（笑）
同じ値段でなかったら、（高くなっていたら）業者に値段を相談しようかと思って・・・
いつも、期限付きでしたので
ずっと、どうしようか悩んでいたので、次回は必ずお願いしたいと思います。

12ヶ月の設備点検について質問です！
業者さんに聞けばいいのですが、日中なかなか時間がとれず確認できていないため
どなたかご存知でしたら教えてください。

水周りの点検箇所の中に洗濯機の排水部分があったと思うのですが、何か事前に準備しておくのでしょうか？
確か引越しの時には前日から使用を中止して、水を抜く作業をした気がします。
防水パンからの移動なども含めて、点検にきた業者の方がやってくださるのでしょうか？

確認された方いらっしゃいますか？
よろしくお願いいたします。

掲示板をみていると、定期的に姿見の話がでてきます。そして、いつも最後はチラシの話で、あそこで頼んで良かったという結論。たぶん自作自演なんでしょうね。

そしてタイミング良く、そのチラシがポストに投函されるのであった…

それはそれでいいんですけど、チラシ、欲しいです。

フリー掲示板なのです。魑魅魍魎、色々な目的で投稿しています。自らの眼力で判断が必要

洗濯機上の収納をオプション以外でつけた方はいらっしゃいませんか？
つけたいのですが、なかなかいいものが見つからず、困っています。
工務店などに相談するしかないのですかね。

さっそくＢ棟西向きが売りに出されていますね。
この時期、転勤等で移動の方が多い時期です・・・
でも、予算が無くＣ棟が購入できなかった方はチャンスです

51さん、こちらは住民版ですよ。

洗濯機置き場、確かに狭いですよね。
逆にオプションを取り付けなかったお宅は
上の空間をどのように活用していらっしゃるのでしょうか？
あの幅では市販のスチールラックを置くことも難しそうですよね・・・

今日は臭いがひどいね。もう反論はでないでしょう。

臭い？だから？
っていうか、みなさん知って購入してますよ
住人以外は迷惑ですほんと。

生活音も響くのも、タバコの件ももうわかりましたから
あとは、気を付ければいいだけ！

もう何度も話題になっているし、荒らしだと罵られるので言い辛いですが、結局何のにおいなのですかね。
・味の素？（鈴木町駅とは少し違う臭いな気がしますよね）
・川崎大師のお香？
・多摩川のにおい？
・その他？
硫黄っぽい臭いがすると知って購入したので、文句はないのですが、原因は知りたいなぁなんて思ったりします。
こう考えている人って結構いると思うんですよね。

突っ張り棚は壁紙がベロンと剥がれることがあるからおすすめしません。
傾いたり落ちたりしたら尚悲惨です。

今日は確かにウンコ臭いですね。そんな環境を差し引いても、このマンションを買って良かったと思うよ。

> 臭い
浮島や東扇島の京浜工業地帯から流れてくる臭気じゃないのかな？？
東寄りの風の時に感じますから。平日は寝に帰るだけなんであまり気になりませんが土日もたまに感じますね。
まー、それを差っ引いてもお釣りが来ると思ってますよ。100％完璧な立地なんて所はなかなかないと思いますし。

いやぁ。それにしても「OK」はアツいですね。今まで住んでた賃貸の傍にあったスーパーに比べると雲泥の差。

立地は一流、環境は？二流はたして住民のマナー&モラルは？

マンションに入居して約一ヶ月、思ったより快適な生活を送ってます。
ところで、24時間換気なんですが、乾燥しませんか？気のせいかな？

今日の朝、中年男性が若い男性の歩き煙草を注意してましたね。
ここを見てる人かは知らないですが、フォレシアム付近の歩き煙草はどんどんみんなで協力して撲滅しましょう(^-^)v

>>63さん
そうですね。
ここで不満を吐いたら、後は各自が積極的に行動できるようになれば理想的だと思います。

勇気のある素敵な男性ですね^^

今の時代、匿名書き込みはできても？ 直接に注意できる御仁は少ない。
勇気ある行動は素晴らしい 私めも匿名希望(笑)だが

62さん
わかります。花が萎れ気味になったりするので（汗）
すごくいい空気が保たれているような感じで心地良いのですが、やはり湿度がかなり低くなってるのかもしれませんね。
梅雨の時季もこんな感じだと嬉しいですっ

２４時間換気のことでご質問です。
我が家は3LDKで、換気の排気口が、玄関側の壁についている
のですが、排気口からの音が、玄関側の洋間にいると
雨の音というか、ザーっというような音で、うるさく、
寝室にいると、寝しなに気になります。
換気強は切るにしても、夜お風呂に入るので、換気を全部
切ると、カビが心配です。
みなさんは、排気口からの音は気になりませんか？
また、何か音をなくすよい方法はありませんか？
教えてください。

吸気口を開けたらいいんじゃないですか？

67さん、62です。
そうですね。梅雨のときがこれくらいなら助かりますねっ＾＾
ただ、普段、手がカサカサになったような気がして、加湿器とか買おうか迷ってます。

>> 臭い

>浮島や東扇島の京浜工業地帯から流れてくる臭気じゃな>いのかな？？
>東寄りの風の時に感じますから。

そう思います。

いろいろと言われていますが、ちょっと大袈裟なような気が。
住民とは思えない不自然なものも多いし。
タバコや音や臭いの話題で無理に嫌がらせしてません？

>タバコや音や臭いの話題で無理に嫌がらせしてません？

この件に関して、何らかの意見をしたものです
決して嫌がらせではないです
大げさに煽り荒らす人もいますが、事実です

↓検討板での書き込みです

>>近隣の営業さんも「フォレシアムの中古価格の動向は注目ですね」と言っていました。
>>「この辺りは上がってきているし、フォレシアムの中古なら多少値が張ってもすぐ売れると思います」
>>みたいな事も言っておりましたので、私も動向を気にしております。

>>同業者がここの中古を注目してるのは間違い無いだろうね（笑）
>>中古価格の動向は重要だし、フォレシアムの中古がいくらで売れるのか…？
>>そう言えばここの中古が出た途端に住民板ではネガティブな書き込みが増えた（笑）
>>偶然かな（笑）

なんかしつこくて必死なんですよね

No.69さん
ありがとうございます。今晩試してみます。
まだ住みなれないので、また色々質問させていただきます。

自分の所の新築物件が売れないのに
中古のここが人気になっては困る人なんでしょうね。

自分の所の新築物件が売れないのに
中古のここが人気になっては困る人なんでしょうね。

すみません、77-78と連続投稿してしまいました。

おはようございます。
このあたりで（〜川崎周辺で）良い整体・マッサージ院をご存じの方がいらっしゃいましたら教えてください。
肩こり、体のハリがひどくて…

少し遠いけど、せっかくだから川崎らしくコリアンタウンに案内してみてはいかがでしょう？
ベタだけど東天閣なんかは良い店です。

81さんではないですが
ｺﾘｱﾀｳﾝというのは市役所の裏手（川崎駅に向かって左側）
の方にあるところでしょうか。
以前通りました。なんか異質な感じがしますよね。

Ｎｏ８１さん、それなら東門前駅から参道方面へ５分程歩いた左側に「大昌園」があります。入居以来この一年間、近辺の飲食店はかなり食べ歩きましたが「特薦」といえるのは今のところ、この「大昌園」だけです。玄関の見た目悪く損をしておりますが、店内は清潔、接客、コストパフォーマンスも良し。「美味しい焼肉を食べたい」のが目的であれば、是非。

すごい風だった～。
みなさんは大丈夫でした？？

すごかったですよね；
うちも昨夜は窓がﾋﾟｰﾋﾟｰｺﾞｰｺﾞｰ鳴ってました。
雨もすごかったみたいですね。
窓ガラスまで濡れていてびっくりしました。

雨と風で窓がすごく汚れてました。。

汚れると言えば、皆さんはベランダや玄関は何で掃除されていますか？
流行のスチームモップで掃除された方がいらっしゃったら、感想等をお聞きしたいです。

窓と網戸がすごい汚れました。
ベランダも風・雨で入居１ヶ月も経たないうちに真っ黒です。
網戸は触れただけで真っ黒です。

これ水洗いしたいのですが禁止ですよね。
皆さんはどのように掃除されているのでしょうか？

No.80 by マンション住民さん

マッサージですが、川崎駅の近くにある『揉屋』によく行きます。
皆さん、資格を持っているので、極端なアタリハズレがありません。

あと、HOMES内の『パンダの手』は、施術者に差がありますが、料金が安いです。
上手い方もいますので、指名した方がいいですね。

お薦めがあれば、私も是非教えて頂きたいです。

>>91
玄関は箒をつかって掃き掃除、窓と網戸は一週間に一度雑巾がけしています。
風が強いせいで汚れがひどいのだと信じていますが、風が収まった後もこのくらい汚れるのだと大変ですよね＾＾；

特に窓は水垢つくと取れませんからこまめに拭いています。
嫁は力仕事しないのですっかり自分の仕事になっています。

こちらも質問ですが、エコキュートの湯上げと湯沸しの差が良くわかりません
取り説は呼んだのですが、いまいちピンとこなかったのです。。。

２人＋子供１歳でおまかせ標準にしていますが、大概なくなるので、湯上げ？ボタン押しています。
押さなくても朝たまっているときもあるのですが、中途半端にしかたまっていないときがあり、その差が良くわかりません。

ご存知の方いましたらよろしくお願いします。

湯上げと湯沸しではなく、
沸上げと沸増しでした。
沸き増し運転がいつするのかがわからないので、いつも水にならないかドキドキします。

家は深夜沸き増し設定しているので、朝に満タンになっているかんじです深夜にした方が多分電気代がかからないと思いますので

エコキュート、未だに使いこなせない。
説明書読んでもよく分からないです。
換気もよくわからないまま、一ヶ月が過ぎました。

最近　風が強い日が続いていますね。先日、我が家に洗濯物が飛ばされて来ました。
水色のチェック柄のミズノのワイシャツでした。
フロントに届けました。　係りの人と話をしたところ、結構多いらしいです。持ち主が取りに来ないようで、
落し物として保管してあるようです。
　心あたりがある方はフロントまでいってみてください。

住民のマナーは？最低限他人に迷惑をかけない事。歩きタバコ、ベランダ喫煙、深夜の音、ペットマナー、生活音、分別ゴミ出し あなたは子供に指導できますか？ 公共広告機構

>>99
あなたも暇ですね。

マンション内のイベントだが、何か小さいおこちゃま参加型が主流？ 中年や高齢者も多数？生活しているので配慮願いたい。今後を期待します。

No.102 by フレンドリー
こういうことこそ、ここで言っても仕方ないこと。
あ、そういえばちょっと前にフレンドリークラブの運営メンバー募集してまたよ
冊子読まれました？
是非、積極的に立候補してみたらいかがですか？
今後の活動を期待します！（笑）

↑必死ですね。
No.102さんがおっしゃることも少しわかるような気がします。
フレドリークラブとかって一部の人とかいつも同じ方々しか参加していないのでは？
以前、運用アンケートもあり、結構コメントしましたが反映されているのかな？
まぁでもＣ棟も入居され少しは変わるのかな。

フレンドリークラブ。。
終電後の川崎駅からのタクシー相乗り「フォレシアム同盟」みたいなのを作ってほしい。
こないだ終電に間に合わなくて川崎駅からタクシー乗ったら、
ちょうど2つ前の車に乗った人がフォレシアム住人だった。。。

＞エコキュート
私も完全に理解しているわけではありませんが、多分こんな感じです。

・沸上げ（中）
お湯を沸かしているまさにその最中であることを表す。
基本的に沸かすのはオート。
どのように沸かすかは設定次第で、「おまかせ」「深夜のみ多め」などがある。
「おまかせ」だとお湯がなくならないように自動的に沸上げしてくれる。
ただしそのアルゴリズムは謎で沸かすタイミングなどは理解しがたい。
個人的には「深夜のみ多め」辺りがお勧め。(大人２子供１の場合)
風呂終了時にお湯のラスト１目盛りが点滅しなければ余裕で足りている。

・沸増し
手動でお湯を沸かすことができる。
いつもより大量にお湯が必要になることが分かっている場合や
足りなくなりそうな時に前もってお湯を沸かす行為。
基本的にはあまり使う必要がないかも。

>>106
なるほど。
自分もおまかせって謎だなと思ってました。
説明書が不親切なんですよね。

文体が非常にわかり易いってこともありましたが、アルゴリズムとか言葉もそうだし、
106さんはプログラマーですかね。

ありがとうございました。
突然の割り込みですが参考にさせていただきました。

ついでに

＞ふろ自動
設定した湯量・温度を定期的に保とうとする機能。
常に快適だけどなんだかもったないない気がしてくる。

＞あつめ
ガス給湯でいうところの「追い炊き」
しかし遅い。

＞高温さし湯(あつめ長押し)
あっついお湯を一定量出す。
さっさと温まりたい場合はこちらがいいかも。


私も使い始めたばかりなので、誤りがあったらどなたか指摘お願いします。。。

エコキュートは「深夜のみ」にしないとエコじゃない気がする。

エコキュートは「なんとなく」使っていたので、非常に分かり易い説明をありがとうございました。

この前、東電から10日間使用分の請求書が到着。その下の方に「電化上手」という文言があったが
そんなプランで契約したつもりはない。フォレシアムではデフォなのか？？？
どんなプランが一番、お得なのだろうか・・

お風呂に入ってる時、シャワーの位置がちょっと不便。
イスが低いのか。

電化上手はデフォルトですね。
深夜料金がかなりお安くなる代わりに昼間がちょっと高くなるみたいです。
給湯を深夜に行わないとあるいは…と思ってしまいますが。

111さん
同意です！ けっこう高いイスを使っていますが腰を浮かさないと届きません（笑）
で、その腰を浮かす時に気をつけてイスを押さえていないと、
皮膚にくっついていたイスが急に離れてガタン！と大きな音を響かすことに…

111さん
ウチも同意です！
ホームズで吸盤と補助シール（？）で付けられるシャワーフックを購入しましたよ

>>102
>>105
>>フレンドリークラブの件

意見や要望があるなら直接言えばいいのに…
自分とこのマンションなんだから…
ま～それが出来ないから匿名掲示板に書くんだろうけど（笑）

そんなにくだらないとは思わなかったけどな。＞相乗りの提案
12時半と1時半くらいに、フォレシアムからバスが出ればいいのになと思い描いてる自分の方がよっぽどくだらないかも；

自分は相乗り良いと思います!!
タクシー代も馬鹿にならないですしね
それより大師線の終電をもう少し遅くにしてもらいたいですね

113さん、114さん、同意、ありがとう。
座高が低いのかと思った。。
ギリギリ・・・とど・・かない。。。