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グレーシアウエリス横浜ゆめが丘ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-07 01:07:44
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売主：相鉄不動産株式会社、エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート

公式URL：https://graciayumegaoka.jp/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155025

所在地：神奈川県横浜市泉区（泉ゆめが丘土地区画整理事業地区内２６街区①②）
交通：相鉄いずみ野線「ゆめが丘」駅徒歩1分
横浜市営地下鉄ブルーライン「下飯田」駅徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上10階建
総戸数：335戸
工事完了年月：2026年1月（予定）
引渡可能年月：2026年3月（予定）

グレーシアウエリス横浜ゆめが丘について語りましょう。

[スムラボ 関連記事]
ゆめが丘に夢買おか！グレーシアウエリスゆめが丘【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/103430/

[スレ作成日時]2024-03-05 15:05:13

グレーシアウエリス横浜ゆめが丘  [第2期]
グレーシアウエリス横浜ゆめが丘
所在地：神奈川県横浜市泉区ゆめが丘33-1（地番）
交通：相模鉄道いずみ野線 「ゆめが丘」駅 徒歩1分
価格：5,100万円台予定～7,900万円台予定
間取：2LDK～4LDK
専有面積：55.80m2～81.62m2
販売戸数/総戸数： 9戸 / 335戸
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グレーシアウエリス横浜ゆめが丘口コミ掲示板・評判

  1. 681 eマンションさん

    >>679 マンコミュファンさん
    下飯田の賃貸でなく、グレーシアウエリスのことですよ。

  2. 682 口コミ知りたいさん

    グレーシアの目の前にタリーズがあるのにカフェとして成立するんですかね
    赤字補填が管理費から出たりして

  3. 683 匿名さん

    >>682 口コミ知りたいさん
    ワークスペース使うのに、コーヒー等を注文するのが必須なのでは？

  4. 684 口コミ知りたいさん

    >>683 匿名さん
    ワークスペースは、マンション住民は無料で使えますし、一般の方はワークスペースは使用できないはずですよ。

  5. 685 マンション検討中さん

    グレーシアに入るカフェは、商業目的よりも地域のコミュニティづくりを重視しているようです。住民が自己実現できる場として、飲食店のチャレンジスペースとしても利用できるそうで、楽しみです。

    • 3
  6. 686 検討板ユーザーさん

    うーん…
    商業目的でないなら、運営費は住人の管理費から出るって事だよね
    本来なら家賃や人件費も必要なのに

    この手のマンション併設の「自己実現できる場」の試みって30年前のニュータウンとかでよくあったけど、ちゃんと機能しているのほとんど見た事ない

    いかにも10年後とかに修繕費の積み立てて管理費上がるとなった時に無駄金として廃止されそう

    • 3
  7. 687 通りがかりさん

    運営は住民の管理費から出るのは確実なのですか？

  8. 688 マンション掲示板さん

    >>687 通りがかりさん

    確実かどうかはモデルルームの営業さんに聞かないとわからないですね。少なくとも今までに管理費にカフェ運営費が含まれてるとは聞いたことないです。

    • 4
  9. 689 評判気になるさん

    >>688 マンション掲示板さん
    それが1番ですよね！聞いてみます！ありがとうございます。

  10. 690 マンション検討中さん

    カフェが自力で稼げないんなら管理費から運営費出す以外にありえるのかな。

    家賃ゼロにして人件費だけカフェで稼いでもらうとか？
    でもそれならマンション住人だけじゃ無理だから無関係の人も客として呼び込まなきゃいけなくなりコミュニティカフェではなくなるよね。

    • 2
  12. 691 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  13. 692 通りがかりさん

    記事になってたね。

    相鉄不動産は一期の販売で103戸を供給したと正式公表。

    2期は12月だし完成も再来年なのに、既に3分の1が売れてるということは完成まで完売する可能性は十分にある。

    • 1
  14. 693 匿名さん

    >>664 匿名さん
    そこに、ローソンゆめが丘駅南店が出来るよ。
    セブンと競争してるのかな？

    • 2
  15. 694 検討板ユーザーさん

    >>693 匿名さん

    グレーシア横(現在砂利の駐車場)にですか？

  16. 695 マンション検討中さん

    >>692 通りがかりさん

    駅1分、大型施設隣接、都内まで1時間かかるけど(横浜なら30-40分)直通。

    ゆめが丘のくせに高いだとか色々言われてるけど、これは売れるでしょう。

    • 3
  17. 696 検討板ユーザーさん

    >>693 匿名さん
    詳細を希望します。
    どこ情報でしょうか？

  18. 697 匿名さん
    • 1
  19. 698 匿名さん

    >>697 匿名さん
    ぜんぜん場所違くない？
    https://crew.lawson.co.jp/jobfind-pc/job/All/139791/map

  20. 699 評判気になるさん

    >>698 匿名さん
    場所は違いますが、店名は693さんのいう「ローソンゆめが丘駅南店」ですよね。

  21. 700 マンコミュファンさん

    >>692 通りがかりさん

    先着順に12戸出てるから、売れたのは91戸？

  • [スムラボ]yossy「グレーシアウエリス横浜ゆめが丘」のレビューもチェック

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グレーシアウエリス横浜ゆめが丘  [第2期]
グレーシアウエリス横浜ゆめが丘
所在地：神奈川県横浜市泉区ゆめが丘33-1（地番）
交通：相模鉄道いずみ野線 「ゆめが丘」駅 徒歩1分
価格：5,100万円台予定～7,900万円台予定
間取：2LDK～4LDK
専有面積：55.80m2～81.62m2
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