物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市泉区ゆめが丘33-1(地番) |
交通 |
(1)相鉄いずみ野線「ゆめが丘」駅徒歩1分 (2)横浜市営地下鉄ブルーライン「下飯田」駅徒歩5分
|
間取り |
2LDK〜4LDK |
専有面積 |
55.8m2〜81.62m2 |
価格 |
5100万円台〜7900万円台 |
管理費(月額) |
1万7280円〜2万5280円/月 |
修繕積立金(月額) |
7710円〜1万1270円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
335戸 |
販売戸数 |
9戸 |
完成時期 |
2026年1月予定 |
入居時期 |
2026年3月予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
相鉄不動産 エヌ・ティ・ティ都市開発 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グレーシアウエリス横浜ゆめが丘口コミ掲示板・評判
-
601
通りがかりさん
>>598 マンション掲示板さん
傘を持たないのは自由だが、ビショ濡れになるね。
-
602
マンション掲示板さん
>>600 匿名さん
夜中の2時にここで何してるの?警備員?
-
603
マンコミュファンさん
>>602 マンション掲示板さん
多くの人が仕事をしてる平日の昼間に書き込みしてる人もいるし、人それぞれ。ばかみたいなくだらん指摘。
-
604
匿名さん
モンスターペアレントは、子供がかわいいなら、人にクレームつける前に小学校の隣に家買ってあげなよ。そういう努力は自分ではせず、人のせいにするからモンスターなのか。失敬。
-
605
マンション検討中さん
何をもってモンスターというのかは意味がわからないけど、実際に校区の地図を見ると飛び地になってて誰もが不思議に思うとは思う。
小学校などは、いまは子供がいなくても子供ができる可能性もあるし、マンションを売ろう思った時の買い手のことを考えると、ここを購入しようとしている人はなんとかしてほしい問題だとは思うけどね。
-
606
マンション検討中さん
指定の小学校まで徒歩40 分では、資産価値は間違いなく低下する。
-
607
名無しさん
>>606 マンション検討中さん
低下するって…
現状変わらないんだからこれで大きく低下するってことはないでしょうよ
低下してほしいんですか?
-
608
eマンションさん
>>606 マンション検討中さん
中学生以上の子供がいる家庭が高く買ってくれるからそれだけで将来価値が下がるとかはないので安心してください。
-
609
マンコミュファンさん
>>606 マンション検討中さん
駅近1分、商業施設や病院も徒歩圏内で、生活利便性が高いため、小学校までの距離だけで資産価値が低下するとは言えないですね…
-
610
通りがかりさん
>>609 マンコミュファンさん
自分はよくても、賃貸やリセールの際は客層が制限される。それが資産性の低下に繋がるのは当然。
-
-
611
ななし
夜のゆめが丘駅前の広場や道路はさっそくヤンキーや暴走族の溜まり場になっているみたい。
広い場所があって綺麗で明かりがあるからね。
窓の外にはヤンキーと爆音のある生活、いいね
-
612
マンション検討中さん
2期9戸ってかなり少なく感じるんだけど、1期で殆ど出たんだっけ?
-
613
検討板ユーザーさん
>>610 通りがかりさん
そんな資産性の低いとわかってるマンションは、買わなきゃいいだけ。
-
614
匿名さん
>>612 マンション検討中さん
1期で100戸売れたと聞きました
-
615
検討板ユーザーさん
売れ行きはかなり好調のようですよ。
結局、ゆめが丘にしては高いと言われてますが、駅が目の前、映画付きの大型施設も目の前、横浜・都内まで一本は強いですね。
-
616
検討板ユーザーさん
ショッピングモールは20年待たずに取り壊すケースはよくあることです。
ゆめが丘は地価も安かったのでそのくらいすれば元は取れているでしょう。
ソラトスがなくなったら、地価は間違いなく下がるでしょうね。
2年後くらいが地価の最高地点で、あとは下がるだけというシナリオはかなりあると思います。
-
617
匿名さん
ここが生活の満足度に期待が持てて、わくわくさせてくれる物件なら、外野の声に惑わされず買ったほうがよい。マンションなんて買い替えが普通で、別に一生に一度の買い物じゃないんだから、1次取得の人は、あれこれ考えすぎて先延ばししてもいいことないよ。
-
618
マンコミュファンさん
>>616 検討板ユーザーさん
何年経とうと駅は消えないですし、都内と横浜まで一本で行ける駅前が目の前と言う条件に変わりはないです。
仮にソラトスが消えてもその頃には他の施設や店はあるはずなので、それはそれでいいです。
-
619
口コミ知りたいさん
>>618 マンコミュファンさん
他の施設や店舗ができると良いですよね。
切に願います。
-
620
口コミ知りたいさん
>>611 ななしさん
詳細情報を希望します。
駅前の広場とはどの辺りでしょうか?
下飯田駅の周辺でしょうか?
グレーシアウエリス横浜ゆめが丘 [第2期]
-
所在地:神奈川県横浜市泉区ゆめが丘33-1(地番)
-
交通:相模鉄道いずみ野線 「ゆめが丘」駅 徒歩1分
- 価格:5,100万円台予定~7,900万円台予定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:55.80m2~81.62m2
-
販売戸数/総戸数:
9戸 / 335戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件