横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「グレーシアウエリス横浜ゆめが丘ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 横浜市
  6. 泉区
  7. ゆめが丘駅
  8. グレーシアウエリス横浜ゆめが丘ってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-07 01:07:44

売主:相鉄不動産株式会社、エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社相鉄リビングサポート

公式URL:https://graciayumegaoka.jp/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155025

所在地:神奈川県横浜市泉区(泉ゆめが丘土地区画整理事業地区内26街区①②)
交通:相鉄いずみ野線「ゆめが丘」駅徒歩1分
横浜市営地下鉄ブルーライン「下飯田」駅徒歩5分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上10階建
総戸数:335戸
工事完了年月:2026年1月(予定)
引渡可能年月:2026年3月(予定)

グレーシアウエリス横浜ゆめが丘について語りましょう。

[スムラボ 関連記事]
ゆめが丘に夢買おか!グレーシアウエリスゆめが丘【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/103430/

[スレ作成日時]2024-03-05 15:05:13

グレーシアウエリス横浜ゆめが丘  [第2期]
所在地:神奈川県横浜市泉区ゆめが丘33-1(地番)
交通:相模鉄道いずみ野線 「ゆめが丘」駅 徒歩1分
価格:5,100万円台予定~7,900万円台予定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:55.80m2~81.62m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 335戸
[PR] 周辺の物件
クレストシティ鎌倉大船サウス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

グレーシアウエリス横浜ゆめが丘口コミ掲示板・評判

  1. 41 匿名さん

    参考となる二つ隣の駅、ブランズいずみ野が坪280とのことで、こちらの物件は北西向きが280、南西向きが300位でしょうか。
    県内新築マンションの平均位ですね。
    インフレの進む、今の時代の新築なら妥当でしょう。

  2. 42 マンション検討中さん

    近所通ったけどまだ周り田畑や農園ばかり。どのくらい発展するのか楽しみです

  3. 43 口コミ知りたいさん

    >>41 匿名さん
    路線が違うけど、以下を見ると県内の新築マンションってそこまで高くないと思いますね。


    https://www.sumai-surfin.com/price/stations-areas/yokohama-line/new-ma...

  4. 44 匿名さん

    >>43 口コミ知りたいさん
    いずみ野線はこちら
    https://www.sumai-surfin.com/price/stations-areas/sotetsuizumino-line/...

  5. 45 マンコミュファンさん

    >>44 匿名さん
    新築供給がなかったので参考になりませんね。比較的築年数浅い中古は結構いい値段してます。ここは相鉄が力入れてる案件なので安売りはしないと思います。

  6. 46 マンション検討中さん

    相鉄のマンションといえば、数年前に二俣川のグレーシアタワーがありますが、あちらは想定より安くてお祭り状態でしたね。案の定、今はかなり値上がりしてますし。

    感覚的には、
    坪300~ 
    高い…外観、間取り、仕様全てが気に入れば検討
    坪280
    高いけど、そんなものでしょう。間取りや仕様が気に入れば検討
    坪260
    安い!間取りや仕様に多少違和感があっても前向きに検討!

  7. 47 マンション検討中さん

    いやーでも夢が丘で坪280万円以上かぁ。
    すごい時代になったなぁ。
    ほんと今後マンション買うのどんどん厳しくなりますね。

  8. 48 通りがかりさん

    ここで300万が普通と擦り込むことによって、見学に来た人の心理的ハードルを下げて高く売る戦法なのか。
    畑しかなかったところにソラトスが出来てやっと普通になるゆめが丘だよ。。。冷静に。

  9. 49 匿名さん

    >>48 通りがかりさん
    相鉄沿いでシネコンのある商業施設なんて海老名と横浜しかないですよ。規模は少し劣りますが、相鉄版グランベリーパークみたいなもんです。5200人の人口増を予定って結構すごいですよ。イメージできないのは仕方がありませんが。。

  10. 50 匿名さん

    >>49 匿名さん
    5200人の増加はすごいですね。東京都、沖縄以外は人口が減少しているので、計画通り人口流入すると全国屈指の増加エリアになります。
    https://uub.jp/rnk/p_k.html

  11. 51 マンション検討中さん

    ソラトスの駐車場1600台って大丈夫ですかね。
    テラスモールが2500台あっても土日は渋滞で身動きがとれません。
    普段5分で行ける距離が1時間かかるのはざらです。
    土日と雨の日は車移動できないかもしれませんね。

  12. 52 匿名さん

    >>50 匿名さん
    横浜市南部は人口減少地域ですから、5200人増えるのに10年かかるとすれば
    年間520人増加。現状、泉区はもっと減少してますよ

    泉区の人口増減 2/7頁参照
    https://www.city.yokohama.lg.jp/izumi/kusei/tokei/kuseibinran.files/01...

  13. 53 検討板ユーザーさん

    >>51 マンション検討中さん

    テラスモールほど混まないから大丈夫でしょ。

  14. 54 マンション掲示板さん

    テラスモールの渋滞すごいですよねー

    土曜の夕方?に帰ろうとしたら
    冗談じゃなく1時間以上駐車場から出られなくて、それ以来近寄らないようにしてる

    ソラトスとまぁまぁ近いし
    うまく分散されればいいけど

  15. 55 マンション検討中さん

    私も渋滞は気になってました。
    藤沢市の客は選択肢が増えて分散されてテラモは空くかも…
    こちらは横浜方面からも客が来て混雑しないか心配になりました。
    テラモ並に混むなら周辺住民は車出したい時困るでしょうね

  16. 56 検討板ユーザーさん

    >>55 マンション検討中さん

    横浜中心部や北部からはららぽーと止まり、こんな田舎まで流れてきませんよ。

  17. 57 匿名さん

    ハザードってどうですかね?
    津波とか洪水とか土砂崩れとか‥

  18. 58 マンション検討中さん

    津波…?津波が来る位置ではないと思うのですが…
    境川が比較的近いですが増水しても駅までは来ないと思います。数年前台風だったか増水した記憶がありますが氾濫はしませんでした。
    平坦なので土砂崩れも心配ないのではないでしょうか

  19. 59 マンション掲示板さん

    >>49 匿名さん

    相鉄沿いで、海老名と横浜に映画館があるなら、相鉄本線の人は海老名か横浜に行きやすい方が良いですよね。そもそもそんなに頻度高く利用しない映画館を基準に家を選ばないと思います。別の方がコメントされてますが、駅前としては人口が増えるかもしれませんが、もう少し広い範囲で見ると人口は減少し、少しは上がるとは思いますが駅前だけ局所的に地価が上がるとは思えないですね。また、以前ブランズの人に話を聞いたら、土地の仕入れ値も価格に関係するって言ってました。その物件は土地の仕入れ値が安いということで、周辺より安く売ってました。
    相鉄と東急比較するなら、現状はゆめが丘はグランベリーパーク以下になると思ますね。

    一見良さそうに見えることを冷静に考えるとそれほど大した事ない事が多いので、冷静考えないとですね。

  20. 60 マンション検討中さん

    道路は環状4号線だけでなく、東西の道路を延伸させたほうが今後無難な気がしますね(瀬谷方面の新設と用田バイパスへの接続)。

  • [スムラボ]yossy「グレーシアウエリス横浜ゆめが丘」のレビューもチェック

グレーシアウエリス横浜ゆめが丘  [第2期]
所在地:神奈川県横浜市泉区ゆめが丘33-1(地番)
交通:相模鉄道いずみ野線 「ゆめが丘」駅 徒歩1分
価格:5,100万円台予定~7,900万円台予定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:55.80m2~81.62m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 335戸
[PR] 周辺の物件
リビオ新横浜

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3丁目

3600万円台~4500万円台(予定)

3LDK

58.79㎡~65.64㎡

総戸数 60戸

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

51.15㎡~80.39㎡

総戸数 65戸

ヴェレーナ湘南藤沢

神奈川県藤沢市高谷132-5他

5,388万円~5,948万円

3LDK

67.37平米~72.62平米

総戸数 36戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台三丁目

5498万円・5838万円

3LDK

70.95平米・77.82平米

総戸数 215戸

クレストフォルム湘南鵠沼

神奈川県藤沢市片瀬5丁目

4998万円~5488万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

61.60平米~75.83平米

総戸数 32戸

ミオカステーロ鵠沼海岸

神奈川県藤沢市鵠沼海岸二丁目

6458万円~8098万円

3LDK・3LDK+S

72.50平米~80.50平米

総戸数 23戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

未定

2LDK~3LDK

69.06㎡~85.61㎡

総戸数 54戸

ミオカステーロ新杉田フロンティア

神奈川県横浜市磯子区中原一丁目

4100万円台~6300万円台(予定)

2LDK+S~4LDK

60.90㎡~76.98㎡

総戸数 32戸

ユニハイム町田

東京都町田市原町田3丁目

4590万円・5490万円

1LDK+S~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

46.82平米~62.02平米

総戸数 58戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定~6,500万円台予定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41平米~80.90平米

総戸数 173戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05㎡~62.35㎡

総戸数 37戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,968万円~5,288万円

3LDK

74.34平米~75.64平米

総戸数 74戸

レ・ジェイド新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11

3490万円~6240万円

1LDK・2LDK

31.41平米~54.55平米

総戸数 190戸

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,300万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

35.28平米~72.89平米

総戸数 70戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1

5298万円~6998万円

3LDK~4LDK

60.25㎡~77.68㎡

総戸数 26戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本二丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S~3LDK

65.01㎡~73.49㎡

総戸数 36戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK~4LDK

68.44平米~76.05平米

総戸数 92戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

5,598万円~7,098万円

3LDK

65.43平米

総戸数 2,517戸

[PR] 神奈川県の物件

ミオカステーロ橋本II

神奈川県相模原市緑区東橋本2-207-3

4398万円~5788万円

3LDK

62.59m2・70.04m2

総戸数 24戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

レ・ジェイドシティ橋本 Ⅲ

神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

未定

1DK〜4LDK

45.00m2~112.95m2

総戸数 80戸