横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「グレーシアウエリス横浜ゆめが丘ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-07 01:07:44

売主:相鉄不動産株式会社、エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社相鉄リビングサポート

公式URL:https://graciayumegaoka.jp/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155025

所在地:神奈川県横浜市泉区(泉ゆめが丘土地区画整理事業地区内26街区①②)
交通:相鉄いずみ野線「ゆめが丘」駅徒歩1分
横浜市営地下鉄ブルーライン「下飯田」駅徒歩5分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上10階建
総戸数:335戸
工事完了年月:2026年1月(予定)
引渡可能年月:2026年3月(予定)

グレーシアウエリス横浜ゆめが丘について語りましょう。

[スムラボ 関連記事]
ゆめが丘に夢買おか!グレーシアウエリスゆめが丘【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/103430/

[スレ作成日時]2024-03-05 15:05:13

グレーシアウエリス横浜ゆめが丘  [第2期]
所在地:神奈川県横浜市泉区ゆめが丘33-1(地番)
交通:相模鉄道いずみ野線 「ゆめが丘」駅 徒歩1分
価格:5,100万円台予定~7,900万円台予定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:55.80m2~81.62m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 335戸
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グレーシアウエリス横浜ゆめが丘口コミ掲示板・評判

  1. 361 マンション検討中さん

    割高でも小学校遠くてもシンプルに気に入ったからうちは購入します。うちみたいに少数派かもしれないけどこうゆう家庭もあります。

  2. 362 マンション掲示板さん

    でも、販売側は間違いなくここを見ているからね。検討者が何に躊躇しているかを伝えることは意味があると思う。

  3. 363 マンション検討中さん

    皆さん、どの棟を検討されていますか?
    懸念点があり悩んでいます。

    イーストレジデンスは線路向きのため、音が懸念
    ウェストレジデンスは西向きのため、日当たりが懸念
    ガーデンレジデンス(A棟)は前面の賃貸マンションとの距離が懸念

    特にガーデンレジデンスは向かいの賃貸マンションのバルコニーと向かい合うので、
    お見合いバルコニーになります。

  4. 364 マンション検討中さん

    こちらはサウス(A棟)、ウエスト(D・E棟)、イースト(C棟)で検討しております。
    サウスは比較的平米数の広いお部屋が多い印象を持ったため、希望のお部屋の選択肢が多いためです。
    ウエストは目の前が住宅になる予定なのでその点でよしわるしを考えております。
    イーストは同じく音の問題です。二枚ガラスがどのくらい活躍してくれるのかで順位も変わりそうです。

  5. 365 匿名さん

    「そうにゃんぱーく」か、「ヤマダの駐車場」に行けば、西日と騒音の状態が分かるのでは?

  6. 366 マンション掲示板さん

    騒音に関しては、スマホアプリで騒音測定用のアプリがあるので、それを使って現地で測定するのが良いと思います。
    (アプリの騒音測定の精度が良いのかは分かりませんが。。。)

    現地での測定結果と、今のご自宅での測定値や、自宅周辺での測定値を比較して判断すれば良いかと。

    また、駅に面する部屋の窓サッシは騒音対策用のサッシになるので、その点にも留意する必要があります。

  7. 367 匿名さん

    防音サッシ(ペアガラス?)を採用するとは、販売会社も騒音を認識していることになる。二重窓にしなければ効果が薄い。

  8. 368 匿名さん

    プライム川崎は窓はT4の防音仕様だったけど玄関扉が防音仕様じゃなくて掲示板に不満が出てたから扉も注意したほうがいい。

  9. 369 マンション検討中さん

    当方はサウスA棟を検討中です。
    同じく至近にあるマンションとの距離、バルコニー同士の向かい合わせが懸念です。
    検討中の方はこの点は気にならないのでしょうか?

  10. 370 匿名さん

    >>369 マンション検討中さん
    横浜市建築局の「近隣住民の住居観望防止」に関するガイドラインが参考になるのでは…

  11. 371 マンション検討中さん

    24時間換気が何かも気にしたほうがいい
    窓がよくても自然吸気だとそこからうるさいよ

  12. 372 匿名さん

    駅1分に静かさを求めるのは贅沢ですね
    ソラスト以外に何もないからこそ求められる環境なのかも

  13. 373 マンコミュファンさん

    >>369 マンション検討中さん

    賃貸マンションはそう遠くない将来、建て替えの可能性がありますよね。そのとき、今より背の高い建物が建つことはないのでしょうか?

  14. 374 評判気になるさん

    >>373 マンコミュファンさん
    賃貸マンションとは本件のマンションの南側の建物のことでしょうか?この賃貸物件はできたのがここ1、2年なので、建て替えするとしても20年は先のことかと思います。

    また、仮に立て替えたとしても高さ制限や容積率の関係から今の高さよりも高くすることは難しいと思います。実際、グレーシアウエリスも公開空地を設けることで高さ制限と容積率を緩和する制度を利用して今の高さを実現できているようです。
    参考→ https://www.townnews.co.jp/0107/2024/03/14/723997.html

    可能性があるとすると、南側の賃貸物件と、そのさらに南側の空き地を合わせた土地に建設するなら今の高さ以上の物件ができるかもしれませんが、その可能性は低いと思います。

  15. 375 口コミ知りたいさん

    たった335戸のマンションのために行政が小学校問題解決のために動いてくれると思ってるのなら相当おめでたいなw
    世の中には金を払ったらどうにかできる問題と、金をいくら積もうがどうにもできない問題がある。金を払ったんだから売り手がどうにかしてくれるというくれくれマインドで生きてたら痛い目を見ることになるよ。検討者のリテラシーが低すぎてびっくり。

  16. 376 通りがかりさん

    >>375 口コミ知りたいさん

    小学校の問題が解決したら誰が1番得をするか考えたことある?

  17. 377 口コミ知りたいさん

    >>376 通りがかりさん

    まぁそう期待するなら買ったらいいじゃない。横浜市がどれだけ子供や子育て世帯に塩対応かご存知ないようですが(笑)
    流石にそこら辺は調べてますよね…?

  18. 378 eマンションさん

    >>377 口コミ知りたいさん
    小学校を新設しろと言っているのではない。最寄りの学校に通学させたいと言っているだけ。一番利益を得る人間が、そのために努力したら?ということ。それは購入検討者の仕事じゃない。

  19. 379 周辺住民さん

    なんだかんだで駅チカ+目新しい商業施設だから売れるよ
    通学に問題を感じる家庭はターゲットではないだけ

  20. 380 名無しさん

    どこかに記載あったらすみません。
    ゴミ捨ては24時間可能ですかね?


  21. 381 マンション掲示板さん

    行政は特例を作るのを嫌います。このマンションを許したら、例えば隣の賃貸物件はどうなります?周辺の戸建ては?
    線引きが難しいので、これは非現実的な話ですよ。だいたい、特定の事業者に利するようなことをそもそも避けるのが行政の基本スタンスですし。
    まぁ例え学区を変えられたとしても、中和田南小でも1.1km離れてるけどね。子供のあしだと20分。暑い中歩くのは流石に辛いだろうに…
    子供がいないうちに大丈夫だろうと思って買うには厳しいかも、思ったよりも真剣に考えなきゃいけない問題です。

  22. 382 マンション掲示板さん

    今が特例状態で学区変更されてるだけなんだけど。

  23. 383 評判気になるさん

    今どきの子どもは幼稚園だって冷暖房完備のバスだから、40分歩かせたら1年生などマジ命に関わる。何かあったら教育委員会が糾弾されるだろうが、それじゃ遅いのでは?

  24. 384 名無しさん

    >>378 eマンションさん

    ???自分の子どもが最大の受益者でしょ?親が行政に働きかける努力をするのが筋じゃないかな?何か、近くに通えるようにするのが当たり前的な、高圧的な態度に見えるけど、本来は下からお願いする立場なんじゃやいかなー。

  25. 385 マンション検討中さん

    >>384 名無しさん
    親が行政にお願いして何とかなると思いますか?小学校というインフラを担保できないとしたら、開発許可を与えた行政の責任では?

  26. 386 匿名

    なんで、自分の思い通りにならなことを他者のせいにするのですか?このマンションが合わなければ、買わなければいいだけなんじゃないですか?誰も購入をあなたに強要してませんよ。思考が自己中心的になってませんか?

  27. 387 匿名

    >>383 評判気になるさん
    百も承知で購入した親の責任でしょう。

  28. 388 口コミ知りたいさん

    >>386 匿名さん
    おっしゃる通りすぎる、最近こういう人多いよね。お金を出してるんだから全部自分の思い通りにしろとクレームつける人。
    マンションなんで妥協して買うものだから、何が譲れないからを決めた上で取捨選択しなきゃいけない最たるものなのに。坪300万のマンションで欲張りすぎですね。デベも苦労しそう

  29. 389 検討板ユーザーさん

    >>386 匿名さん
    もちろん、うちは検討から外しますよ。ただ、よそのお子さんとはいえ、小学生が40分の道のりを歩く可能性があることを非常に心配しているだけです。それが自己中心的なのでしょうか?ここが良い物件であると思うだけに、改善の余地はないのかという疑問の投げかけです。

  30. 390 マンション検討中さん

    外したなら黙って去るべし。
    みんな自分の意思で選ぶんだからあなたが気にすることではないよ。

  31. 391 通りがかりさん

    >>388 口コミ知りたいさん
    ウナギの寝床みたいのないから坪300でも全体的にいい値段してたよ

  32. 392 匿名

    >>389 検討板ユーザーさん
    話をずらした言い方してるけど、別に気づいた懸念点を提示するだけなら、検討板なんだし有意義なことだと思いますよ。それを、デベや行政の責任とか、普通は相手にお願すべきところを、けしからん的な高圧的な物言いが気になったまでです。

  33. 393 マンション検討中さん

    小学校をマンションの近くに移転してもらえばいい

  34. 394 名無しさん

    >>380 名無しさん

    24時間ゴミ出し可能ですよ!

  35. 395 検討板ユーザーさん

    >>391 通りがかりさん
    このくらいの、一般庶民が少し背伸びしてギリ買えるところの住民が一番あれこれうるさいね。自分が出せる限界のお金で買い物してるから態度がぞんざいで自己中心的な要求をいいがち。

  36. 396 マンション検討中さん

    うちは基本40分でも歩いて行ってもらいます!
    この暑い時期やギリギリ休校にならないくらいの悪天候時等その時に応じて送り迎えもします。
    家庭でできることを考えるのも大切ですよね。
    もちろん本来の学区の中和田南に戻れるならそれが一番ですし、なにか対策はしてもらえたらとも思いますが。
    みなさんご自身のお子さんが大切な気持ちは変わりないですし、これだけ子供に対するお考えが強い方々がいらっしゃるのは心強いです。
    もしここに決めた際はマンション内のお子様と一緒に小学校にいけたら嬉しいです。

  37. 397 マンション比較中さん

    このあたりは暴走族や改造車が日常的に走っています。
    マンションは環状四号線から一本奥にありますが、このくらいの距離では改造車の爆音は間違いなく防げないでしょう。
    窓は開けられないし、ペアガラスの窓を閉めても防音しきるのは無理ですね。

    静かな郊外をイメージして購入したら間違いなく後悔しますよ。

  38. 398 通りがかりさん

    地元の方ですか?私も地元です。
    うちは環4沿でのこんな防音対策なんて無いですが家まで響いて来ませんよ。暴走族はいますが、昔みたいに毎日日常的に走ってないです。20数年住んでるので慣れてるのかもしれませんが。暴走族に限らず、大きな道路沿い、駅前で静かに暮らすのはそもそも向いてないと思います。

  39. 399 マンコミュファンさん

    >>398 通りがかりさん
    最近ゆめが丘に越してきてグレーシアの様子を見ている者です。
    道路から50mくらい離れていますが普通にうるさいです。
    夜12時過ぎでも大型バイクが10分置きくらいに来て室内で50デジベル越えます。

    私は前は都内の駅から5分ほどの一車線ですがそこそこ車の通る通り沿いに住んでいましたが、あちらは改造車や暴走族なんかいませんでした。
    騒音に関してはこの場所は都内よりも悪いです。
    駅前といっても繁華街があるわけでもない僻地で車の交通騒音がうるさいというのはかなり残念な条件でしょう。

  40. 400 通りがかりさん

    大和みたいに昔から治安悪い場所がこの先にあります。大和や瀬谷方面から暴走族は来ます。湘南も遠くないのでそうゆう方々が集まるのに移動するんだと思います。だいたい50台前後のバイクの列なので今までそういったのに遭遇していなかった方にはだいぶ迷惑かもしれませんね。私みたいに生まれ育ってる住民は慣れてしまうのか気にならなくなってます。なんならこれこれって感じです。本当に昔ほど暴走族も改造車も減ったのでもしこれで多いなと思うならこれでも減った方です。
    元々静かな場所に住んでる方には向いてないのかもしれませんね。

  41. 401 マンション検討中さん

    2年前にゆめが丘に越してきて道路から80mくらい奥まった場所に住んでいますが、最初道路沿いを夜22時ごろ歩いていて何十台ものバイク集団が来た時はびっくりしました。ただ家までは響いてきません。ソラトスがオープンしてからはまだ遭遇もしておりません。オープン後も走ってるのであればうちは聞こえてこないので気づいておりません。
    そんな新しいアパートではないですが、家の形や造りでも音って響く響かない変わってきますね。

  42. 402 マンション検討中さん

    子供を1人で40分も歩かせるなんて熱中症よりも誘拐とか事件の心配が…

  43. 403 匿名

    >>399 マンコミュファンさん
    >この場所は都内よりも悪いです。
    たまたま、あなたが住んでいたところよりうるさいってだけなのに。都内だって色々でしょう。苦笑。

  44. 404 マンション検討中さん

    うーん、ここの掲示板荒れてきたな、、、
    駅近×ソラトスということで検討してたけど候補から外すか、、、
    小学校問題をデベや行政にどうにかしろとかクレーマー気質な人が多そうで、そういう人が購入すると入居後もトラブル多めのマンションになりそう。
    気持ちは分かるけど、たかだかこれくらいのマンション買うだけでさすがに高飛車すぎるかな、、、

  45. 405 匿名さん

    クレ〇マ〇気質な人かどうかは知らないが、販売業者が明かさない問題点を指摘してくれるのは、購入検討者の役に立つ。

  46. 406 匿名さん

    騒音問題は、高架橋の鉄道騒音の話だったと思うが、いつのまにか暴走車の話になっている。
    後者は、警察に取り締まって貰えば良いが、前者は対策が困難である。
    市営地下鉄が地下鉄で建設したのは正解だ。

  47. 407 口コミ知りたいさん

    >>404 マンション検討中さん
    掲示板が荒れたから検討をやめる程度なら最初からそこまで真剣ではない

  48. 408 評判気になるさん

    ある程度荒れるのは人気マンションの宿命ですね。

  49. 409 匿名さん

    食洗機は、スライドオープンですか、フロントオープンですか。
    スライドだと食器を入れ難い。オプションで交換出来るのですか。

  50. 410 匿名

    >>409 匿名さん
    このクラスのマンションなら、日本メーカのスライド式が普通です。パークコートクラスなら、ミーレのフロントタイプが選べるのが普通です。

  51. 411 名無しさん

    >>409 匿名さん

    スライドでした。
    フロントに変更できるかはちょっと不明でしたすみません。

  52. 412 マンション検討中さん

    ソラトス行きましたが、駐車場の待ち行列すごいですね…
    気になったのは環状3号線の改造車やうるさいバイクの多さ。
    暴走族みたいな暴走をしていなくても当たり前のように爆音で走ったりエンジンふかしたりしている。

    ゆめが丘は牧歌的な雰囲気を売りにしていますが、現実は殺伐とした環境でしたね

  53. 413 マンコミュファンさん

    騒音については線路の音よりも、改造車の方が問題でしょうね。
    他の地域の方は電車の騒音はイメージできても、改造車のうるささと多さは想定できていないと思います。

  54. 414 マンション掲示板さん

    >>409 匿名さん
    オプションだとフロントオープンはないかもしれませんが、外部業者でフロントオープンの物に変更できる可能性はあります。
    オプションの価格は、変更の差額ではなく新規で買うのと変わらないので、どうしてもフロントオープンが良ければ、引き渡し後に交換する方法もあると思います。
    ただし、フロントオープンは海外製がほとんどで、幅が60cmの物がほとんどです。
    キッチンの幅で交換できるものが決まってしまうので、リンナイ製か日本向けに作られた幅45cmの限られた機種しか選べません。
    また、45cm用だとしても高さや奥行きの制限が厳しいので、入るかは実際に測ってみないとわからないです。
    それから、海外製は乾燥機能がない物がほとんどなので、湿度が高く、茶碗や湯呑みなど高台がある和食器だと乾かないことが多いので注意が必要です。

  55. 415 匿名さん

    恥ずかしながら食洗機にタイプの違いがあるとは知らず、今さらながら調べてみました。
    画像を見るとフロントオープンは確かにガバッと開いて使いやすそうですね。
    414さん、とても詳しく分かりやすく解説していただき感謝いたします。

  56. 416 匿名さん

    200V ドラム式乾燥洗濯機を設置するのに十分なスペースはあるのですか。
    200V 専用コンセントは付いているのですか。
    なお、専用ブレーカー直結の 100V 専用コンセントがあれば、200V へ簡単に変換出来る。

  57. 417 マンション掲示板さん

    >>416 匿名さん
    洗濯機のコンセントは100Vだと思います。
    リビングのエアコンなどは200Vだと思いますし、各居室もエアコンはブレーカーが別れているので簡単に200Vに変更できますが、洗面所の洗濯機用のコンセントは独立していない100Vの所が多いのではないですかね?
    100Vの洗濯機ではダメなのですか?
    洗濯機がドアを通過できないとか、置けない、扉が干渉するとかが問題になることはありますが、マンションで200Vのコンセントが欲しいと言うのはあまり聞いたことないですね。
    最近は乾太くんが設置できるようにガスと排気管があるマンションもあるみたいですが。

  58. 418 マンション検討中さん

    >>417
    409と同じ人では?ミーレの洗濯乾燥機入れたいのかと。

  59. 419 名無しさん

    >>418 マンション検討中さん

    その人、マンション検討初心者なんですかね。モデルルームをいくつか見学してれば、だいたいわかりそうなものですけどね。設備にとことんこだわりがあるなら、注文住宅の方があってると思うけどな。

  60. 420 匿名さん

    ド郊外のマンションを検討するのに設備にこだわるのは、軽自動車を買うのにオプションにこだわる感じに似ている。

  61. 421 マンコミュファンさん

    >>420 匿名さん
    それは全然違うでしょ
    乗用車と軽は規格が違う。
    軽量鉄骨の賃貸アパートと鉄筋コンクリートの分譲で比べるなら多少は分かるけど。

    限りあるお金を都市部の利便性のために使うか、郊外で居住性のために配分するかどかは人の選好性の問題だよ。

  62. 422 eマンションさん

    >>418 マンション検討中さん
    確かにミーレの洗濯乾燥機を入れたいのかもしれませんね。
    >419さんも仰っていますが、設備にこだわるならば戸建ての方が良いかもしれませんね。
    マンションのキッチンや洗面室はサイズが小さい所がほとんどですよね。
    海外製の幅60cmの食洗機を入れるたまに、システムキッチンごと入れ替えるにしても、キッチンの幅が足りなかったり、フロントオープンにすると通路を完全に塞いでしまったりしそうですね。

  63. 423 匿名さん

    軽自動車に豪華オプションはいじましい。下駄代わりとしてカジュアルな方がスタイリッシュ。

  64. 424 マンコミュファンさん

    この立地なら注文住宅建てても8000万いかないっしょ

  65. 425 匿名さん

    80平米のマンションが8000万する場所に土地を買って注文住宅を建てるのに、同じ予算で足りるわけがない。

  66. 426 名無しさん

    >>425 匿名さん
    マンションより戸建ての方が建築費用は安いよ。木造だし

  67. 427 坪単価比較中さん

    以前注文も検討したけど、ゆめが丘の40坪前後で土地4000万位だったから上物3000万台とすると7000万はするかな

  68. 428 口コミ知りたいさん

    >>427 坪単価比較中さん

    11月に相鉄がここの近くの戸建てを販売するが、マンションより安いわけがない。

  69. 429 マンション検討中さん

    みなさんどんなオプションご検討されておりますか?
    マンション検討の初心者なので見るべきポイントなどあればご教示いただきたいです。

  70. 430 名無し

    >>428 口コミ知りたいさん
    普通に戸建ての方が安いでしょ

  71. 431 匿名さん

    >>430 名無しさん
    エントリーの予算からすると
    このマンションの80平米クラスが最低ラインじゃない?

  72. 432 匿名さん

    >>431 匿名さん
    だね。戸建ては8000万以上1億未満ぐらいかな?

  73. 433 マンコミュファンさん

    もうすぐ販売開始ですかね
    20戸位は売れるのでしょうか

  74. 434 匿名さん

    総計画区画数/全36区画
    第1期9区画
    マンションギャラリーの南側に位置する建物は完成している。

  75. 435 匿名さん

    ここ気になっています。
    駅前のマンション。ゆめが丘ソラトスもある。KEYUCAやスタバやツタヤやドットエスティ、無印良品などなどお店がとにかく豊富で楽しいです。新しい街って心ときめきます。

  76. 436 匿名さん

    >>429 マンション検討中さん
    見るべきポイント → 行灯部屋

  77. 437 マンション検討中さん

    >>436 匿名さん
    オプションの見るべきポイントを聞かれていますかね

  78. 438 マンション検討中さん

    >>437
    そうですね。でもオプションで見るべきところって?って感じじゃないですか?モデルルームのオプションはたいてい普通の人付けんでしょ的なのが多くて参考にならないので。透明なバスドアとか(笑)

  79. 439 マンション検討中さん

    みなさん申し訳ございません。
    人生最初で最後のマンション購入だったため、
    沢山あるオプションをみなさんどういったものを検討しているのかを純粋に興味を持ったまでです。
    お騒がせしてしまい申し訳ございませんでした。

  80. 440 検討板ユーザーさん

    >>439
    別に謝る必要もないと思うけど、オプションについて聞きたいなら1期が終わったあと、住民板(この規模ならできると思う)で聞いたほうが良いと思いますよ。別に契約するタイミングて決めなきゃいけないわけではないので。

  81. 441 匿名さん

    >>440 検討板ユーザーさん

    住民版という掲示版もあったのですね。
    ここのマンションの掲示板がもしできましたらそちらを覗いてみようと思います。
    ありがとうございます。

  82. 442 匿名さん

    オプションのことより、ベランダの方角と間取りを十分検討した方が良い。

  83. 443 評判気になるさん

    そして誰もいなくなった…

  84. 444 匿名さん

    モデルルームはオプションがかなりついているので、そちらを参考にしても良いかもしれません
    マンション購入でオプションを付けるとしたら、まずコーティング類でしょうね。
    水回りコーティング、フローリングコーティングは付ける方が多いんじゃないでしょうか。
    あとは、棚の設置や食器棚、鏡、カーテンなど自分で設置するのが大変な場合や引っ越してからすぐ生活したい場合はつけても良いと思います。
    ライトや家具や家電は自分で探して選んだ方が断然安いです。オプションは3割り増しくらいたかいので予算があるなら自分で選んだ方が
    安く購入できますよ

  85. 445 マンション検討中さん

    もうすぐ販売開始ですね。
    前向きに検討中ですが、どの棟にすべきか迷っています。
    我が家では西向きバルコニーの棟が有力ですが、西向きに住んだことがないため不安です。

  86. 446 通りがかりさん

    >>445 マンション検討中さん
    西向きは、、、住んだことある身としては本当におすすめできないです。
    クローゼットにカビが生えます。

  87. 447 マンション検討中さん

    西向きだけは、、、

  88. 448 評判気になるさん

    >>445 マンション検討中さん
    西向きは西陽が部屋の奥まで射し込むので暑いです。
    日本では南向きの部屋が人気なのは、太陽が低い位置を通る冬は、奥まで日が射して暖かく、夏は奥まで射し込まないなのが良い点です。
    東向きはまだ気温が高く無いとこに日が指すので、西向きよりは暑くないですが、早い時間から部屋が明るくなので、朝が早い人には良いですが、寝室は遮光カーテンなどにした方が良いと思います。
    東、南、西向きの家に住んだことがありますが、やはり南向きが一番良いと思いますし、西向きの家だけは避けたいかと思っています。

  89. 449 通りがかりさん

    南向きの部屋を選んでも玄関の隣の部屋は北側になるわけで、、、どの部屋をどの方位にしたいかなのでは?

  90. 450 匿名さん

    東南角部屋がベスト

  91. 451 eマンションさん

    >>446 通りがかりさん
    西向きだとクローゼットにカビが生えるのですか?
    バルコニー側( 西側 )のクローゼットでしょうか?

  92. 452 通りがかりさん

    うちは現在バルコニーが西向きの賃貸マンションに住んでいますが、そこに日中意外は雨戸を閉めてカーテンにしているとカビははえてきておりません。
    ですが、同じく西向きの洋室は雨戸無しのカーテンのみのため、窓やカーテンにカビがついてしまいます。
    クローゼットは湿気剤のおかげかカビははえてきておりなせんが、夏場は特にじめっと熱がこもっております。

  93. 453 匿名さん

    >>452 通りがかりさん

    誤字すみません。

  94. 454 マンション掲示板さん

    西向きに住んでるけど、夏はエアコン必須かなー
    それ以外は至って普通。日が当たる時間も長いしうちは別に困ってない。もちろんカビとか生えたことないし。ただ単に住んだる家がボロいだけでは(笑)

  95. 455 通りがかりさん

    ボロいって言い方はないんじゃないでしょうか。
    新築ではないですがファミリー向けの築浅のそれなりの家ですが。
    ちなみにここのマンションから遠くない位置にあるので天候や日の入り方、周りの環境等同じです。
    もちろん窓の枠まで毎日掃除していればガビないかもしれませんが、そこまで毎日掃除ができないようであれば住んでみないと分かりません。
    ボロいとか今現在住んでいる人に対して軽く言ってしまう人がいることに驚きです。
    通りがかり失礼いたしました。

  96. 456 評判気になるさん

    賃貸なんて分譲マンションと全然違うから一緒にされてもね(笑)

  97. 457 評判気になるさん

    >>456 評判気になるさん
    機密性とか設備仕様とか天と地の差だから賃貸基準で言われましてもただのネガキャンだよ

  98. 458 マンション検討中さん

    452さんの話は西かどうかなんて関係なくない?日中以外は雨戸を閉めてる部屋はカビが生えない、雨戸を閉めてない部屋はカビるってことは日中以外=日が差さない時間帯の問題だから西向きじゃなくても同じようなことになる気がするけど。

  99. 459 評判気になるさん

    >>458 マンション検討中さん
    西向きが問題ではなく、その部屋の配置や換気の状態、使われ方、換気口が塞がれてないかなど、他の要因の可能性が高い気がします。
    西向きの部屋がカビやすいという話は聞いたことがないです。
    最近のマンションは24時間換気で、ペアガラスなので、結露し易い寝室以外はカビとかはあまり気にしなくても良いのかと思います。


  100. 460 マンション検討中さん

    荒れてますね。
    前誰かがおっしゃっていた通り、ここを検討しておりましたが、こんなに人に対して思いやりや言葉の使い方が雑な方が多くて、もしかしたら同じマンションになるかと思うと不安です。一般人の意見ですし、それに対して憶測で物をいうのはどうかと。掲示板なんてそんなもんなのでしょうけど、単純の質問に対して現在住んでいる家が賃貸の西向きだから答えられただけでは。

    ちなみに実家が分譲んl築10年ほどの西向きマンションですが、温度差でエアコン内部やエアコン周りはすぐカビます。

    住んでいる地域やマンションの構造、部屋の手入れ環境は人それぞれですので、参考程度に。

  • [スムラボ]yossy「グレーシアウエリス横浜ゆめが丘」のレビューもチェック

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所在地:神奈川県横浜市泉区ゆめが丘33-1(地番)
交通:相模鉄道いずみ野線 「ゆめが丘」駅 徒歩1分
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間取:2LDK~4LDK
専有面積:55.80m2~81.62m2
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