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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-14 13:52:58

売主:相鉄不動産株式会社、エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社相鉄リビングサポート

公式URL:https://graciayumegaoka.jp/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155025

所在地:神奈川県横浜市泉区(泉ゆめが丘土地区画整理事業地区内26街区①②)
交通:相鉄いずみ野線「ゆめが丘」駅徒歩1分
横浜市営地下鉄ブルーライン「下飯田」駅徒歩5分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上10階建
総戸数:335戸
工事完了年月:2026年1月(予定)
引渡可能年月:2026年3月(予定)

グレーシアウエリス横浜ゆめが丘について語りましょう。

[スムラボ 関連記事]
ゆめが丘に夢買おか!グレーシアウエリスゆめが丘【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/103430/

[スレ作成日時]2024-03-05 15:05:13

グレーシアウエリス横浜ゆめが丘  [第2期]
所在地:神奈川県横浜市泉区ゆめが丘33-1(地番)
交通:相模鉄道いずみ野線 「ゆめが丘」駅 徒歩1分
価格:5,100万円台予定~7,900万円台予定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:55.80m2~81.62m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 335戸
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グレーシアウエリス横浜ゆめが丘口コミ掲示板・評判

  1. 321 匿名さん

    業者は、学校問題は区役所の責任であるとして、考えていないでしょう。
    区役所も、突然生徒が増えるので頭が痛いと思う。

  2. 322 匿名さん

    このマンションに限らず、販売会社、管理会社、修繕会社はグループ会社を使うというスキームになっているので、変更は困難であると思う。

  3. 323 マンコミュファンさん

    >>322 匿名さん

    無知

  4. 324 マンション検討中さん

    横浜市の通学地域の検索をかけると中和田南と出るのですが、やはり皆さんがおっしゃられる通りキャパの問題で現在は中和田と言うことですよね。
    実際に役所に問い合わせはしてみようとは思います。

  5. 325 名無しさん

    >>324 マンション検討中さん
    はい。中和田南小じゃなくて中和田小です。
    マンションのホームページにも中和田小が記載されてますよ。約1.8キロです。子供の足なら徒歩40、50分は見た方が良いかと。

  6. 326 マンション掲示板さん

    >>325 名無しさん

    駅1分でも小学校1.8kmは流石にダメでしょ…。
    特に真夏4.50分もランドセル背負って毎日歩かせるって普通の親だったらそんなところに家買えないわ。虐待レベルだろもはや。前もあったけど電車に乗って私立通学なら良いかもね。公立なら子供のためにやめたほうがいい。

  7. 327 ご参考までに

    隣駅の藤沢市の話ですが、この周辺の感覚だと、公立小学校まで2km前後は、まあ普通です。
    うちは小学校まで、2kmちょいありますが、小学低学年の足で30分程度です。
    すぐ近所に市内有数の大規模マンションがあって、朝は近所の何人かのお友達と通っています。
    このご時世に珍しく、小学校が定員オーバーしそうで、数年内に学区変更あるようです。

  8. 328 マンション検討中さん

    環4、長後街道ルートが通学路なのかどうか。
    和泉川、泉中央公園ルートだと1.6キロのようです。
    学校の許可が必要性か分かりませんが、電車通学が良さそう。
    マンション入居児童数が予想より少なければ南和田小になる可能性もあるかも。

  9. 329 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  10. 330 匿名

    子ども(0歳)との3人暮らしで、前向きに購入検討中です。世帯年収は1100万円程度です。

    モデルルームには2回ほど行きましたが、いずれも同じくらいの年頃の子連れの方もいましたよ。モデルルーム内のキッズルームで遊んでる子も見かけました。

    やはり、通学は心配なので、実際の通学路(予想。川沿いを通るルート)を歩いて見ましたが、環4の横断歩道を渡れば、車通りの少ない川沿いを歩いて行く感じでアップダウンもなく安全な道という印象でした。希望としては、電車を使っていずみ中央まで行き、そこから歩き、にできれば嬉しいのですが。

  11. 331 マンコミュファンさん

    >>328 マンション検討中さん
    長後街道沿いが通学ルートと営業の人から聞きましたよ。人通りのあるまっすぐな道の方が良いです

  12. 332 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  13. 333 評判気になるさん

    >>330 匿名さん
    同じ属性です。どこも高くなってしまい、世帯年収1000万ちょっとでも買えるマンションがなかなかなくて辛いところです。

  14. 334 マンション掲示板さん

    >>333 評判気になるさん
    今の時期が最後のタイミングかもしれませんね。
    今後は平塚まで下っても買えない金額になるかも。

  15. 335 マンション検討中さん

    こちらも可能であればいずみ中央まで電車で行って歩きの通学を考えております。高学年くらいになって歩きで行ければ、、、っていう感じです。
    天候がよくない日は電車一択です。

    確かにこの先は本当に買えなくなってしまいますよね。
    これが最後のチャンスなのかもしれません。

  16. 336 通りがかりさん

    横浜市の小学校は登校班での集団登校のある学校とない学校があります。集団登校だと、旗当番を保護者がしたりします。学区の小学校はどの方式でしょうね。通学路があるので、各家庭の判断で電車通学というのはちょっと考えずらいですけど。

  17. 337 マンション検討中さん

    確かに各家庭の判断は難しいかもしれません。
    私の小学校は横浜市ですが集団登校はありませんでした。入院経験のある小児喘息もちだったため、体力も無く片道15分の道のりも30分以上かかりました。なので学校と相談して、症状が出やすい時期や出てる時はバス通学しておりました。

    基本は歩きで同じマンションのお子様と一緒に行ければと思います。
    ですが1.8キロ距離があるため、様々な状況次第では保護者と一緒に公共交通機関を利用しても良いのかを学校と相談したいです。

    うちはまだマンションが完成しても数年先の話になってくるので、入学までに色々変わるのではという考えも正直持っております。

    どちらにしても今は購入を前向きに検討しております。

  18. 338 匿名さん

    一戸建てではダメなのですか?
    グレーシアライフ横浜ゆめが丘
    https://gracialife-yumegaoka.jp/
    全て解決だと思うのですが・・・

  19. 339 検討板ユーザーさん

    >>338 匿名さん
    さらに小学校遠くならない?

  20. 340 eマンションさん

    >>338 匿名さん

    ここは和田南小と言う事でしょうか。
    それだととても理想なのですが、あいにく家庭の諸事情で戸建ての購入が難しく、マンションとなっております。
    ただ、学校の距離を考えると選択肢の一つとしては良いですね。

  • [スムラボ]yossy「グレーシアウエリス横浜ゆめが丘」のレビューもチェック

グレーシアウエリス横浜ゆめが丘  [第2期]
所在地:神奈川県横浜市泉区ゆめが丘33-1(地番)
交通:相模鉄道いずみ野線 「ゆめが丘」駅 徒歩1分
価格:5,100万円台予定~7,900万円台予定
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