物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市泉区ゆめが丘33-1(地番) |
交通 |
(1)相鉄いずみ野線「ゆめが丘」駅徒歩1分 (2)横浜市営地下鉄ブルーライン「下飯田」駅徒歩5分
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間取り |
2LDK〜4LDK |
専有面積 |
55.8m2〜81.62m2 |
価格 |
5100万円台〜7900万円台 |
管理費(月額) |
1万7280円〜2万5280円/月 |
修繕積立金(月額) |
7710円〜1万1270円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
335戸 |
販売戸数 |
9戸 |
完成時期 |
2026年1月予定 |
入居時期 |
2026年3月予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
相鉄不動産 エヌ・ティ・ティ都市開発 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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グレーシアウエリス横浜ゆめが丘口コミ掲示板・評判
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665
通りがかりさん
>>663 マンション掲示板さん
私もここは何が出来るのか?と思っています。
やっぱり何かしら出来そうですよね。
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666
マンション掲示板さん
砂利をコンクリートで埋め立てて、来客向けのコインパーキングか何かの駐車場にするのか、周りにファミマがないからファミマ(コンビニ)が入るのか、まいばすけっとくらいのミニスーパーが入るのか、色々妄想が膨らみますね!!
少なからずマンション完成後も砂利の状態でコインパーキングにはしないでしょうからね。
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667
マンション掲示板さん
コンビニ1件に必要な人口は2000人といいます。
ゆめが丘地区全体で5000人程度のキャパ予定ですが、すでに地域内にはコンビニ2件とソラトスがあります。
環状4号沿いと異なり、ゆめが丘駅西側は他地域からアクセスする客は見込めないので、西口側にはコンビニはおろか通常の商店はかなり存続は難しいと思われます。
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668
マンション検討中さん
>>661 マンション検討中さん
これから価値が上がるわけないのですから、取得時がピークという意味で高値掴みであるのはほぼ間違いないでしょう
10年前とは状況が違いますから
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669
マンション掲示板さん
ゆめが丘周辺歩いてみましたが、マンション新築工事の看板が数件ありました。どれも数十戸クラスのマンションなので賃貸なのかな?
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670
匿名さん
賃貸マンションが林立しているが、分譲と棲み分けできるのでしょうか。また、分譲に流れる人は多いのでしょうか。
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671
匿名さん
>>667 マンション掲示板さん
西側は、公園と溜池しかないから、誰も来ない?
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672
マンション掲示板さん
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673
マンション検討中さん
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674
マンコミュファンさん
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675
口コミ知りたいさん
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676
口コミ知りたいさん
>>656 匿名さん
下飯田駅隣のマンションのセブンの横は歯医者ですよ
もう看板付いてました
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677
マンコミュファンさん
マンション1階のカフェはフォーシーカンパニーが運営するそうですね。コミュニティカフェのようになるのでしょうか…
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678
口コミ知りたいさん
>>677 マンコミュファンさん
地下鉄の方が客が多いので、そこそこ需要があるんじゃないの?
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679
マンコミュファンさん
>>677 マンコミュファンさん
なるわけないでしょう
ソラトスがあるのに
そもそも下飯田のマンション1Fはセブンと歯医者でしょ
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680
マンコミュファンさん
>>679 マンコミュファンさん
677さんが言ってるのは、下飯田のマンションではなく、グレーシアウエリスのことだと思いますよ。
そして、グレーシアウエリスの1階のワークスペース横にはカフェが入ることが決まってるようです。
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681
eマンションさん
>>679 マンコミュファンさん
下飯田の賃貸でなく、グレーシアウエリスのことですよ。
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682
口コミ知りたいさん
グレーシアの目の前にタリーズがあるのにカフェとして成立するんですかね
赤字補填が管理費から出たりして
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683
匿名さん
>>682 口コミ知りたいさん
ワークスペース使うのに、コーヒー等を注文するのが必須なのでは?
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684
口コミ知りたいさん
>>683 匿名さん
ワークスペースは、マンション住民は無料で使えますし、一般の方はワークスペースは使用できないはずですよ。
グレーシアウエリス横浜ゆめが丘 [第2期]
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所在地:神奈川県横浜市泉区ゆめが丘33-1(地番)
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交通:相模鉄道いずみ野線 「ゆめが丘」駅 徒歩1分
- 価格:5,100万円台予定~7,900万円台予定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:55.80m2~81.62m2
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販売戸数/総戸数:
9戸 / 335戸
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