| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区神田町159番地2（地番） |
| 交通 |
JR山陽本線(神戸線)「垂水」駅徒歩2分
山陽電鉄本線「山陽垂水」駅徒歩3分
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| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
53.44m2〜134.88m2 |
| 価格 |
4319万円〜3億1099万円 |
| 管理費（月額） |
1万5650円〜3万9520円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
7910円〜1万9960円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
315戸 |
| 販売戸数 |
128戸 |
| 完成時期 |
2026年3月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年9月中旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC32階建一部SRC
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プラウドタワー神戸垂水口コミ掲示板・評判
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752
マンション検討中さん
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753
通りがかりさん
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754
匿名さん
比較するなら同じエリアの舞子の2物件やろうね
せいぜい名谷ぐらい
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755
評判気になるさん
>>749 マンション比較中さん
そりゃ普段から通勤とかで電車に乗らなきゃならんレベルの人にとってはJRがいいいでしょうね
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758
マンション検討中さん
>>740 マンション検討中さん
用途によるのではないでしょうか。
あなたの地元が垂水やその近くで、永く住むなら、計り知れない価値があるのでは？人によって不動産の価値は異なるはずで、買えば地元では有名人です。
まあ私の総資産は大したことがないので、あくまで東上層狙いかなと思いますが、世の中には現金が有り余っており、相続対策での購入検討者もいます。
その人たちなら、2部屋5億も、むしろ効率良い投資となり得る可能性もあるのでは
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759
匿名さん
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761
匿名さん
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762
eマンションさん
>>761 匿名さん
大阪の富裕層のセカンドニーズが高そう。タワマンから明石海峡大橋が見えるのがいいんですよ、唯一無二。
普通のマンションでは、その他大勢と差別化にならない。
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763
匿名さん
いや、ほとんどがこのマンションバブルですごろく回して来たやつら
俺も4回転して今も含み益たんまりだからここも買うつもり
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764
匿名さん
>>758 マンション検討中さん
参考にします
神戸と明石はプレミアムフロアー購入しました
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765
通りがかりさん
>>763 匿名さん
大阪で？
神戸はそんな回転できるほど利益でとらんと思う
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766
マンコミュファンさん
ライバルを減らすために情報提供するけど、駐車場に接する道路、通行規制掛かってて日中車で通るには警察の許可証いるで。しかも垂水署で定期的に更新必要。
車持ちは面倒よ。車の要らないジジババ向けタワーだからな。
みんな辞退してワシに譲ってくれ。
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767
マンコミュファンさん
>>764 匿名さん
明石は新築時に購入されたのですか？
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768
マンコ三ュフアンさん
それと、垂水駅周辺での高級賃貸マンション建築や新規賃貸物件建設のため、競争激化、家賃下落のため予想利回りが期待できない。
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769
マンコ三ュフアンさん
垂水駅北側 徒歩3分の高級賃貸RCマンションが長期空室で困っている。
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770
マンコ三ュフアンさん
明石と違い、垂水は通勤で新快速が止まらないことが不便
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771
マンション検討中さん
>>766 マンコミュファンさん
そんなネガティブ情報にも、車を持っていない俺は無傷
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772
マンション検討中さん
どうせ抽選だから、こんな事で検討やめる人は、もともと辞めてそう。
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774
eマンションさん
モデルルームが一杯で予約が取れない。当面の予約受付もストップ。エントリー受付が2500とは驚異的。
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775
検討板ユーザーさん
モデルルームへの案内待ち。家族連れの案内が多いと聞いた。小学校が前だから便利なのか。来月には案内連絡が欲しい。
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776
マンコ三ュフアンさん
スケジュールでは11月中旬が抽選の時期になっているがいまのペースでは間に合わない。モデルルームに行かないと申し込みができないと聞いているが。
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777
マンション掲示板さん
>>776 マンコ三ュフアンさん
モデルルームに行かなくても申し込みできるそうです。
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778
マンション検討中さん
抽選になることがほぼ確定だと思うが、プラウドタワーマニアのコネがある人が当たる仕組みなんだろうなぁ、、、
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779
匿名さん
>>777 マンション掲示板さん
モデルルームが購入受付の窓口でしょう。行かずに申し込みができると聞いた事がない。
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780
検討板ユーザーさん
>>778 マンション検討中さん
コネがあれば買えるのですか。コネはどういうつながりがあるのでしょうか、地権者に知りあいがいるとか、野村や竹中に知りあいがいるということかな。
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781
販売関係者さん
抽選は商店街のセールで使っているガラガラポンでやるらしい。
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782
マンコミュファンさん
>>779 匿名さん
直接担当者に電話して聞いたので確実です。モデルルームに行かなくても購入出来ます。
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783
通りがかりさん
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784
周辺住民さん
>>782 マンコミュファンさん
へえー。ホンマかいな。へえー。ネットで買える時代になった。
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786
職人さん
>>785 匿名さん
まともに反応するボケがいてるんや
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787
マンション比較中さん
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789
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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790
匿名さん
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791
通りがかりさん
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792
名無しさん
>>791 通りがかりさん
いい人だ こんな人ばかりならいいのに
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794
マンション掲示板さん
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795
eマンション
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796
eマンションさん
>>795 eマンションさん
今って価格表示は虫食いでしたか？
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797
マンション比較中さん
>>795 eマンションさん
今日、モデルルームに行かれたのですが。うらやましい。さすがお金持ちなんですね。
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798
匿名さん
>>796 eマンションさん
795の方ではないですが、虫食いでしたよ
やっぱり高くて慎重になっています
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799
匿名さん
>>798 匿名さん
そうですか、まじで欲しいので買わないでください。
見学お疲れ様でした。
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800
マンコミュファンさん
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801
匿名さん
選ばれし276人しか買えないのが難儀よな。複数住戸買いに行く人もいるだろうし、いま資料請求2,500件でしょ、、、
金あるなら買う一択でしょ
プラウドタワー神戸垂水
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こちら
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所在地：兵庫県神戸市垂水区神田町159番（地番）
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交通：山陽本線（JR西日本） 垂水駅 徒歩2分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：44.02m2～134.88m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 315戸
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