プラウドタワー神戸垂水ってどうですか？

>>738 マンション検討中さん
参考までに聞いていい
プレミアムフロアーの海側二部屋申し込めば５億だけど
どう思います

>>740 マンション検討中さん
本気で買う奴は黙って買う

垂水と三宮を比較してってのは分かるけど、西北と比較してどうこう言ってる人はなんなの？？
両駅のアクセスを比較したら客層なんてほとんど被らないでしょう

>>742 匿名さん
ここの価格で西北買えるからでは？

>>739 マンション検討中さん

垂水に住みたいから買うんちゃうんかい 西北どうだのなんだのってお前の価値観を人に押し付けるな

西北とは西宮北口という意味でなく西北角部屋がいいなぁという意味ですので誤解のないように

わろた
明らかに文脈上西宮北口だろ

神戸須磨シーワールドより西はもう神戸ではなく別世界感あるよね？

垂水村的な

>>739 マンション検討中さん
西宮北口って最近でこそもてはやされているけど、元々はどちらかと言うと避けられたエリアってのを外部者は知らないんだろうな。
阪急沿線ってのもイメージが先行してチヤホヤしてるけど、実際に阪神、JR、阪急を乗り比べるとJRの便利さが圧倒的なのを理解していない輩がどれだけ多いことかｗ

須磨より東の兵庫区や長田区よりは確実に垂水区のが良いだろ

垂水スレで西北批判する意味。

比較するなら同じエリアの舞子の2物件やろうね
せいぜい名谷ぐらい

>>749 マンション比較中さん
そりゃ普段から通勤とかで電車に乗らなきゃならんレベルの人にとってはJRがいいいでしょうね

>>740 マンション検討中さん
用途によるのではないでしょうか。
あなたの地元が垂水やその近くで、永く住むなら、計り知れない価値があるのでは？人によって不動産の価値は異なるはずで、買えば地元では有名人です。

まあ私の総資産は大したことがないので、あくまで東上層狙いかなと思いますが、世の中には現金が有り余っており、相続対策での購入検討者もいます。
その人たちなら、2部屋5億も、むしろ効率良い投資となり得る可能性もあるのでは

ここの売りは明石海峡見れますよ！が売りですか？

橋は割とどこからでも見えるけどな

>>761 匿名さん
大阪の富裕層のセカンドニーズが高そう。タワマンから明石海峡大橋が見えるのがいいんですよ、唯一無二。
普通のマンションでは、その他大勢と差別化にならない。

いや、ほとんどがこのマンションバブルですごろく回して来たやつら
俺も4回転して今も含み益たんまりだからここも買うつもり

>>758 マンション検討中さん
参考にします
神戸と明石はプレミアムフロアー購入しました

>>763 匿名さん
大阪で？
神戸はそんな回転できるほど利益でとらんと思う

ライバルを減らすために情報提供するけど、駐車場に接する道路、通行規制掛かってて日中車で通るには警察の許可証いるで。しかも垂水署で定期的に更新必要。
車持ちは面倒よ。車の要らないジジババ向けタワーだからな。
みんな辞退してワシに譲ってくれ。

>>764 匿名さん
明石は新築時に購入されたのですか？

それと、垂水駅周辺での高級賃貸マンション建築や新規賃貸物件建設のため、競争激化、家賃下落のため予想利回りが期待できない。

垂水駅北側　徒歩3分の高級賃貸RCマンションが長期空室で困っている。

明石と違い、垂水は通勤で新快速が止まらないことが不便

>>766 マンコミュファンさん
そんなネガティブ情報にも、車を持っていない俺は無傷

どうせ抽選だから、こんな事で検討やめる人は、もともと辞めてそう。

モデルルームが一杯で予約が取れない。当面の予約受付もストップ。エントリー受付が2500とは驚異的。

モデルルームへの案内待ち。家族連れの案内が多いと聞いた。小学校が前だから便利なのか。来月には案内連絡が欲しい。

スケジュールでは11月中旬が抽選の時期になっているがいまのペースでは間に合わない。モデルルームに行かないと申し込みができないと聞いているが。

>>776 マンコ三ュフアンさん
モデルルームに行かなくても申し込みできるそうです。

抽選になることがほぼ確定だと思うが、プラウドタワーマニアのコネがある人が当たる仕組みなんだろうなぁ、、、

>>777 マンション掲示板さん
モデルルームが購入受付の窓口でしょう。行かずに申し込みができると聞いた事がない。

>>778 マンション検討中さん
コネがあれば買えるのですか。コネはどういうつながりがあるのでしょうか、地権者に知りあいがいるとか、野村や竹中に知りあいがいるということかな。

抽選は商店街のセールで使っているガラガラポンでやるらしい。

>>779 匿名さん
直接担当者に電話して聞いたので確実です。モデルルームに行かなくても購入出来ます。

>>780 検討板ユーザーさん
野村不動産にツテがある方ですね。野村不動産独占販売のマンションなので、他の野村不動産マンションをすでに購入されている方等、担当者の優先枠があると勝手に思っています。

>>782 マンコミュファンさん
へえー。ホンマかいな。へえー。ネットで買える時代になった。

>>785 匿名さん
まともに反応するボケがいてるんや

冗談もわからん奴が増えてんなあ　（笑）

冗談だよ

暴言はやめなよ
仲良くしようよ

>>791 通りがかりさん
いい人だ　こんな人ばかりならいいのに

今日モデルルームに行きます って言いたいな

角部屋が人気でしたね

>>795 eマンションさん

今って価格表示は虫食いでしたか？

>>795 eマンションさん
今日、モデルルームに行かれたのですが。うらやましい。さすがお金持ちなんですね。

>>796 eマンションさん

795の方ではないですが、虫食いでしたよ
やっぱり高くて慎重になっています

>>798 匿名さん
そうですか、まじで欲しいので買わないでください。
見学お疲れ様でした。

お風呂から海が見える間取りは無いんかな

選ばれし276人しか買えないのが難儀よな。複数住戸買いに行く人もいるだろうし、いま資料請求2,500件でしょ、、、
金あるなら買う一択でしょ

いま資料請求、２５００件で順番にモデルルームへの案内が始まっているがモデルルームへお呼びがかからなければ買いたくとも買えないでしょう、買えるのは早いもの勝ち

資料請求した2500世帯がみんなモデルルームに来るわけではないと思う

オレみたいな底辺貧乏くそ雑魚インキャ独身童貞子供部屋おじさんも資料請求してるし、2500人でも買う気あるの一握りでしょ

>>803 通りがかりさん
それはそうですね。私はめちゃくちゃ欲しいので、是非離脱してください。ご検討お疲れ様でした！

>>800 マンコミュファンさん
湯気で見えんから気にすんな

>>805
私は欲しくないなんて一言も言ってないのに、あなたのその言い方は失礼じゃないですか？

仲良くしなさいよ

南西角部屋狙いでモデルルーム見に行きましたが、やはり3億円超で、最上階に関してはまだ未定とのことでした。

21階以上の南西角も全て1億円中盤～なんで、1.5億円以上は確定のようです。
25階以上は反応をみたいとのことで、まだ未定とのことでした。
北東角の27階？以上は全て地権者が抑えてましたね。

うーん、高いなぁ。
垂水で戸建1.5億円出せば豪邸建つよなぁ。

せっかく買うのであれば、オーシャンビュールーム、ここのメリットはこれしかない。しかし、やっぱり高そうだな。

夜の明石大橋も最高。ライトアップが綺麗。

マンションと戸建てはそもそもの価値が異なるから難しいですよねえ。生涯住むなら買いだけど豪邸建てたらすぐ半値になる。

高すぎて買えないので明石大橋と海の写真を窓に貼って安い発泡酒を飲みながら写真での眺望を楽しみます

>>810 検討板ユーザーさん
タワーマンションの最大の魅力は眺望ですからね
リセールも考えると南西角がやっぱり欲しい、高いけど

タワマン＝眺望で、明石海峡ぐらいしかない眺望だとかなり寂しいですよ。

三宮から神戸駅あたりならまだ高い建物もありそれなりの眺望になりますが、尼崎の駅前に建っているタワマンなんて梅田方面向いてる部屋は良いですが、何も無い側なんてほんと悲惨なもんですよ

眺望のないタワマンはクリープのないコーヒーだ! 最近はブラック派も多い

夜景は実際夜は部屋を暗くしないと照明がガラスに反射して見えんけどな

>>815 匿名さん

ここ買いたい人は別に高い建物やシティの眺望を望んでないと思いますが、、
目の前に広がる一面の海と淡路島、明石海峡大橋を望みたいからここを買うんです

>>818 eマンションさん
みんなオーシャンビューの話をしてるのに突然シティビューの話を出してくるのは違和感ありますよね

モデルルームに行きました。来場客数は思ったより少なくこのペースでエントリー客数をさばくには相当時間がかかるだろう。その為の期分け販売ですが。自己資金で購入する富裕層、高齢者が多いとの事。　価格は予想通りであった。

今は、金持ち優先の案内なのか?

>>821 口コミ知りたいさん
案内来ていないのですか？

>>817 匿名さん

多分住まれた事がないからの発言だとは思われますが、暗くしなくても綺麗な夜景ですよ。

もしくは白い蛍光灯をお使いでしょうか？タワーマンションでの室内は暖色系が基本だと思ってました笑

ローン組む人は神戸舞子レジデンス、現金の人は垂水タワー　　って聞きました。

>>815 匿名さん
カメラの画像でこのサイズ（ズームしてない）なら実際はもっと室内がおおきくお互い見えてしまうんですかね？
今時はタワマンのガラス戸は反射して室内は見えない感じなんでしょうか？

>>824 匿名さん
正解

南西の角部屋や南東の角部屋はキャッシュ一括の人しかいないのか。。。マンションなんてローン組んで買うのが普通だと思っていたが、世界が違うな。。。

モデルルームへの優先案内が物語っている

モデルルーム申し込みが多いだけちゃうの？
知らんけど。
まぁ確実に買う人はどんどん話進めていってるんちゃうか

>>829
直接電話で連絡したらどうですか？

>>829 口コミ知りたいさん
いつ頃エントリーされましたか？

事前アンケートの自己資金額によって判断されているんじゃないの。自己資金の少ない人は後回しということじゃないかな。

デべ担当はローンの場合には金融機関との打ち合わせで雑用に時間がとられるので邪魔くさい

>>809 ですが、

梅田のタワマンも役員社宅で契約していますが、景色というだけなら、こちらのマンションの方が優れていると思います。

海、淡路島、明石海峡大橋、これはとてつもない景観です。

朝、昼、夕方、夜、全て違う表情が見れますから。

>>809

? 北東角
○ 南東角

北側は時期以降とのこと。

そらそうやろう、買うか買わへんかわからん奴や、ローンが通るか通らんかわからん奴に一生懸命しても無駄やしな、それやったらスウーと文句も言わんと現金で買う金持ち相手にする方が楽や。仕事も早終わって早帰りたいやろ。

周りに何もないタワマンに住むのは夜景も特に無しで哀れな気持ちになると、周りに何もないタワマンに住まれている方がおっしゃってました。

有名な山形のあれの事かな？