プラウドタワー神戸垂水ってどうですか？

カメムシと老害が異常発生中、関わると危険なため注意してください。

>>400 名無しさん
あんたが言ってもそうなるとは限らない。決めるのはデベだからな。
周りは販売価格をみて納得するしかないのだよ。

モデルルームへの案内があった方はいらっしゃいますでしょうか。

>>403 マンション検討中さん

出てすぐ登録しましたがまだですね。
９月後半までには連絡欲しいかな

案内の時期は秋になっていましたので、来月になれば連絡があるかと待っています。

現在2000名のエントリーがありすべての対応を短期間に集中してするのはスタッフも大変だなぁ 後半の対応だとフラフラになっているかも

他のモデルハウスでは必ずしもエントリーが早い人から早く案内があった訳ではなかったように思います。

>>406 名無しさん
２０００は凄いですね
どうでもいい客でも対応しないといけないの大変ですな

この前、電話をしたらただいま準備中の為しばらくお待ち下さいとの回答でした。

価格がでたら三分の一はきえるよ
ここからは抽選勝負だね
外野の言葉はいらない

坪350万～450万のレンジでしょ、それ以下のパンダ部屋が出るとしても低層で坪300万とかだから抽選になるかは怪しい。

プラウド垂水坪350万(予想
リビオ名谷 坪280万
舞子ホテル跡地 坪280万(予想
プレディア舞子 坪260万(予想

こんなとこか。

くだらん予想屋の話はイラン。知ったかぶりの話もイラン。

いろいろ楽しもうよ

>>403 マンション検討中さん
モデルルーム今度行きますよ

>>412 匿名さん
もっと高くなると思う、三宮付近に建てられないから住み替え需要だけで売れるし

>>415 検討板ユーザーさん
早い時期にエントリされたのですか?

>>417 マンコミュファンさん
そうですね。７月にはエントリーしましたので

担当の名前おしえて

担当の名前は個人情報になるので伏せときます

>>415 検討板ユーザーさん

>>だいたい、いつ頃に行かれる予定ですか？

>>421 匿名さん
9月２週目です

>>422 eマンションさん
ありがとうございました。もうすでに案内が始まっているんですね。

まだモデルルームの案内来てない人いるんだ

マンション販売で苦労してるくせに　
せっかくの休み　こんなとこに無駄な書き込みして

最上階2億ぐらいでしょうかね
４０坪ほどだし

1番高い部屋は3億みたいですよ

モデルルームオープン　９月１５日　(日曜日)　～

ブリリアタワー箕面の一番高い部屋　３億だけど　誰も買わないで売れ残ってる
２億ぐらいにしとけ

一番高層階の角部屋は既に決まってたから、次に高いのは南の西の角部屋でそこが2億前後なら早い段階できまってしまうかな

高層階の南の東側角部屋既が既にけっこう決まってしまってるみたいだし、南西の角部屋か南向きのとこら狙うしかないか

いよいよモデルルームでの商談開始か 売りは高層階のオーシャンビュー

高層階だと台風の強風だと船酔いのように揺れまくるやろなァ

台風の事を考えると低層階がおすすめです。低層階だと停電になっても階段で移動ができるので安心。

高層階買いますよ
揺れ全然問題なし
東京の48階とかでも問題なかったし

>>435
何億までなら購入しますか

４８階でも問題なかったとはスゴイ

揺れより停電の時やエレーベーター停止の時が心配です。

もうモデルルームの案内来ているんですね。エントリーしてるけど、まだ案内が来ていないということは、売ってくれない感じかなぁ...。

>>439 eマンションさん
私も7月始めにエントリーしましたが、まだ連絡がありません。ただひたすら待つのみです。

エントリーすべてに連絡するだけでも相当時間がかかりそう。

>>436 マンション検討中さん
狙ってのは高層階角部屋ですが3億なら買わないです。
後、南向きの東の角部屋いいとこ取られちゃってるので
そこが迷いポイントとなってます

>>436 マンション検討中さん
狙ってたのは高層階角部屋ですが3億なら買わないです。
後、南向きの東の角部屋いいとこ取られちゃってるので
そこが迷いポイントとなってます

>>442 マンション掲示板さん
僕は２億ぐらいなら申し込む予定です

>>444 マンション検討中さん
その価格ぐらいで迷うところですね

ワイもお金ないけどタワマン買いたいw

エントリーの予算見たら1番高いとこは3億はするのは容易にわかるよね

１番高いところは既に契約決まってしまってるんよな、、、
26階～31階南向き東側の角部屋は全て取られてる。
残ってるとこで2億台のところ狙いたいですね

早いもん勝ち

やたら業者のサクラ野郎が出没、注意！
高値誘導必死だね。
垂水なんかでそんな高くて売れるわけないよ。正気の沙汰ではないぞ。

>>434 eマンションさん
あんたは販売員ですか？このマンションで低層階お薦めなんてなにを寝ぼけてるんや。
眺望のない部屋なんぞこの垂水で、この価格で、なんの値打もない。

>>450 垂水いいかもさん

確かに垂水治安悪いしな

>>449 ご近所さん
ここ全部抽選なんですよね～

たしかに　治安悪い　ふるびた死んだ街　衰退　
でもここをパスしたら　西宮しか選択肢ない　

>>448 eマンションさん
2億も金あるならマンションなんて買わずに楽な会社で適当に働いて風俗でもいきながら道楽的に生きてこうぜ

業者のコメントで溢れてるやん
垂水に億は流石に草

>>450 垂水いいかもさん

販売開始したらわかりますよ

>>451 垂水いいかもさん
この価格で、 もう価格がでてるんか? 価値観は人それぞれ違う、自分の事だけを考えてたらいいんや。

>>450 垂水いいかもさん
垂水なんかでそんな高くて売れるわけない????売れるか、売れんかはもうすぐわかる。
予想屋の意見はいらん。

そんな高値で売れるわけない！（予算内で買える価格で売ってくれ！）

こうですかわかりません＞＜

高層階が好きな人がいれば低層階が好きな人もいる。南側が好きな人もいれば北側が好きな人もいる。人それぞれ違うので、今は自分の希望する部屋が買えるかだけを考えていたら良いと思います。

>>451 垂水いいかもさん
眺望のない部屋なんぞ、なんの値打ちもない。・・・・
価値観は人それぞれ、ほっといてくれ。

>>451 垂水いいかもさん
まさしく、タワマンの高層階マウント。まだマウントをとる奴がいるんだ。

西宮は買い替えだけで埋まるからバカ高くなる
垂水は西宮買えない層の受け皿だから売れるだろうな。

>>457 口コミ知りたいさん
値段高すぎて何年も売れ残りですかい？

以前から垂水のこと知ってるけど、あらためて現場見に行ったけど。ほんとに田舎物件だよ、ここは。しょぼい再開発やし、現場の南側、及び西側なんて雑居地区そのままやん！さくらも必死になるのわかるわ。

買えないもんが、妬みでかき回すので困ったもんだ。

垂水の物件で妬みって...レベルの低い妬みでんな。中之島のタワープロジェクトみて妬みならわかるけどな。中之島のプレミアフロアは２０億～３０億って話。そりゃ～すごいわ、妬みもする。

>>467 口コミ知りたいさん
かきまわしてんのは　おまえだよ　
さびれたひどい街なのは　間違いない
景観と三宮より西の職場なら　ここの購入は悪くない

こういう買えもしないやつの書き込みが多いマンションは売れる
全国のマンコミュあるある

大阪在住ですが、垂水駅にたまたま降りた時に、このマンションプロジェクトを見ました。
マンション建設地のすぐ真横にパチンコ屋があり、マンション周辺にて、お年寄りの失礼ながらそこまで小綺麗ではない方が数名タバコを吸われて座っていました。

土地勘がないのですが、海が見えてタワーマンションに住みたかったため、こちらの掲示板にいきつきましたが、神戸でも安めかな?と思いましたが、こんなに高いのですね!明石や須磨にもタワーマンションがありますが、今の建築費の高騰を受けてここはそこの中古価格よりも高くなるのでしょうか?

ワイの１年は毎年海神社から始まるで
毎年お世話なっとるで

垂水と十三はトントン

>>473 垂水いいかもさん
交通の便なら圧倒的に十三ですけどねw
地価的にも十三かな

>>474 匿名さん
その通りだと思います。
周辺環境評価が十三と同じくらい悪いだろうということです。
再開発の規模も十三の方が上。ただ定借ですけどね。

ひとり芝居、暇やなぁ、ご苦労さん

ここは駅前再開発の途上物件、真横の南西にもう一棟タワマンができて視界が半分ぐらい遮られるリスクがあるのでどう考えるかですね。景色に価値を置いていると橋が見えなくなって後悔するかも、駅前の利便性を求めるのであれば高くても買いなのか。
東のレバンテ、西のウエステ的にもう一棟建ちそうな未来がなんとなく。

>>475 垂水いいかもさん

全く違う地域と比較してどうなるん？何のいみがあんねん。もっともらしくしょーもない持論を展開すんなよカッコ悪い
垂水に住もうかと言う人は十三を検討しないやろ。しょーもない比較すんなよ

垂水いいかも 変更 十三いいかも へ

>>478 名無しさん
その通り、買えないもんが悪あがきして荒らしている。

>>475 垂水いいかもさん
十三いいかも　　

>>474 匿名さん
垂水は海が近くて、大阪からも近くて理想的な立地なんです。大阪の南や和歌山等は求めているものが違うのです。なので、私たちにとっては唯一無二の立地なのですが、価格次第という感じです。

立地は　西宮のほうがいいだろう
さびれた海近の田舎街だよ
治安もよくない　子育て環境もよくない
あとは　価格次第

垂水はいいかもとおもっているんですよ。
ただここの板のような高額予想はどうかなと思っているんですよ。＠３００位が妥当なせんかなと．．．田舎町ですからね

タワーマンションにしては共有施設貧弱すぎるし...

>>484 垂水いいかもさん
名谷で坪280万の時代に垂水のタワーが坪300万な訳ない
今の相場が過去最高レベルだから仕方がない
つまり君みたいな貧乏には買えないから他行ったら？

>>486 評判気になるさん
休日にこういう煽りでストレス解消してる可哀想な人だなぁ

海の見えるいい場所だけど
2050年の垂水区自体の高齢化率が40％超える予測だから
子供や若者が増えるように神戸がんばってほc
https://www.ipss.go.jp/pp-shicyoson/j/shicyoson23/t-page.asp

この板は業者が多そうだから...天井づかみには気をつけないとね。
垂水の再開発ってもう出尽くしだよね。他になんか目新しいものあんの？
これからできるしょぼい図書館でジ・エンド...寂しいねえ～
須磨みたいに規模の大きいエンタメ性の高い施設建設予定もなし。
将来損したくなかったらやはり＠３００が限度だと思うぞ。

>>489 垂水いいかもさん
垂水の再開発ってもう出尽くしだよね。他になんか目新しいものあんの？
↑
マリンピア

将来損したくなかったらやはり＠３００が限度だと思うぞ。
↑
損とか儲かるとか考えてたら住むとこないで。

個人的には2億3億とかで売ってみて欲しいw
それで大コケしても面白いし、金持ちが増えれば周辺も見直されるしどっちに転んでも楽しみ。

価格発表が楽しみだ。残ってるとこで3億なら買わない。2億台から検討やね

リビオの時もそうだけど価格決まるまでマンコミは誹謗中傷とガセで荒れまくりだな

>>493 検討板ユーザーさん

確かに確かにwww
ガセが多いわ

ここで何と言おうと欲しい人は沢山いるので、案内きたらすぐ予約しないと、価格や設備もわからず判断もできない。
はやく見に行きたい

エントリー総数　2300件　突破

わいは坪350万なら買うで
低層でもええわ、海見るならマリンピアかアジュールいくから家で見る必要ないわ

エレベーターで上に上がれば
オーシャンビューの共用部がありまっせ

治安わるいから　なるべく外に出たくないんで
プレミアムフロアー

>>498 購入経験者さん

ほなら低層でなおさらええやんー

モデルルームの予約した後に事前アンケート来たけど、予約をとるときと同じような質問内容やったぞ。意味あるんかな、これ。

>>501 匿名
資金計画の再確認

>>500 マンション掲示板さん
こんな感じらしいですわ

>>503 購入経験者さん
ええやん、ワイは最下層の狭い部屋買ってラウンジに入り浸るわ
宴会はありかいな？

>>503 購入経験者さん
近隣民も入ってええんやろか？

>>505 マンション検討中さん
ワイが買って入れたるわ！海見ながら宴会や

>>504 匿名さん
最高です笑
私も４４㎡で十分です。海は見えないのかな

>>503 購入経験者さん
わいは高層階買うわ、海見れん低層民専用になるんやろな

>>504
宴会はあかんやろ流石に

住宅ローン金利は今後どうなるか？

ローン地獄が待っている　　

異次元ボーナスタイムは終わりを迎え
通常の金利へ戻っていきます

>>487 検討板ユーザーさん

煽りでも何でもない 正論言ってるだけじゃない？
300万が妥当だと思うのは勝手やけど田舎町だの言う必要はないはな 恐らく300では無理やと思うけど待ったらええがな

坪単価350万以下でお願いします

プレミアムヒロアとそれ以外の違いは何？

いよいよですねぇ。楽しみです。

部屋から海が見たい。

>>516 マンション検討中さん
なんかオーダーメイドできるらしい。
手付20%

値段出たんか？
わいは行っちゃん安い部屋買ってラウンジで生活するつもりや。
舞子の価格が高過ぎてびびったで、ここの低層は勉強してほしいところやな

>>526 匿名さん
舞子の価格が高過ぎてびびって、垂水の行っちゃん安い部屋が買えるんかいな。勉強なんかしまへんぜ。

>>526 匿名さん
ラウンジよりもイオンの2階 本屋横のベンチの方がいいんじゃないの。みんな美味しそうに弁当を食べている。

なんかもうこれ位じゃ荒れてるともなんとも感じなくなってて
マンコミュに毒されてしまったんかな・・・

今週土曜日からだね
週末には　価格がわかるね

>>532 マンション検討中さん
モデルハウスのオープンが14日 土曜日からですか? いよいよ価格発表か? ビックリドンキーになるかなァ。

モデルルームに1番乗りの方、情報提供をお願いします。
どんな方法で順番が決まっているの。
早くエントリーしたが来月中旬に行くまで先は長い。

>>532 マンション検討中さん
と、言うことは土曜日に行かれる。羨ましい。お金持ちなんだ。

>>535 周辺住民さん

金持ち順に案内されるものなんですか？
そこは公平なのかなと思ったのですが。

>>534 口コミ知りたいさん
事前アンケートの予算が少なかった

そらそうやろう、相手も慈善事業としてやってないから、利益優先の商売やから金持ち優先になるのは当たり前や。。ローンが通るか通らんかわからん奴を相手にするよりスンナリ買うてくれるもんを優先するのは常識と違うか。

モデルルーム 初日のトップ案内は以前 VIPと聞いた事がある。

>>528 職人さん
わいは坪350万までならこっち買うで。
舞子は眺望ええ王様部屋買えるなら買うつもりやったけど、無理かもしらん。
高なりそうやわ
垂水の先行案内会、予約枠速攻埋まったな。やっぱ高なるわこれ。
とりあえず行ってみるわ。

たぶん坪４００前後だよ
買えない連中は時間の無駄だから　ほかさがしたほうが　りこうだよ

わいは買わへんけど垂水ごときのタワマンがいくらするのか楽しみやわ

パチンコあったり治安悪いとこなのに子育て世帯が結構エントリーしてるらしいな
買うかしらんけど

タワー検討者より買えない妬み組がガヤる場なんやろね。
高いとか言うても安くなるわけちゃうし、買える人はそこらに大勢おるわけで、、

『547 通りがかりさん
わいは買わへんけど垂水ごときのタワマンがいくらするのか楽しみやわ』

これがホントのところでしょうね。買わないけど、実社会で文句をよう言えないから、その捌け口として画面にむかってぶつけて時間を単に浪費している・・・そういったところでしょう。
タワマンを含め人気の出る物件スレは大抵そーいう人が出没するんですよねー。
検討者からするといい迷惑なんですけど、辛抱＆スルーに限ります。

>>555 匿名さん
買わないというよりはむしろ買えないが正しいかと。
そういった人は不満のぶつけ所を探してはあちこちのスレでストレス発散してるんだろうけど・・・そりゃいつまでたっても買えないわ。

そもそもちゃんと買う人はこんなとこ来ないwww

ばくさい>マンコミ>ヤフコメ>2ch

>>547 通りがかりさん
買わんのなら黙っとけ

三ノ宮や神戸のタワマンでひたすらネガッてるのは妬みにしか見えないけど、垂水はゆーて垂水なわけでそうとも限らん気がするが

先行案内のモデルルーム満席やん、出遅れたわ

>>570 匿名さん
モデルルームの予約ができんわ、いっぱいで入られへん。モデルルームに行ける人がウラヤマシイ。早くモデルルームに予約できた人の裏技があるのかな?

予約開始して翌日には埋まってたから注目度高すぎ。

>>572 匿名さん
翌日に埋まるとは、モデルルームに行かれへんのに11月の契約なんかとんでもない。2,400のエントリー申込みとは運に左右されるのか見えない力に屈服するのか、どちらにしても厳しい。

三宮規制したせいで
神戸の金持ちが市内で買うレベルのマンションがないからな・・・
垂水に押し寄せてる、庶民の街なのにｗ

あさって、一番乗りされる方へ 神戸新聞の取材がまっていますよ。

三宮のタワマンであろうが、垂水であろうがタワマンを買える層っていうのは選ばれ者のみということやね。

誰にでも買えるもんでもない

妬んでるような人は生まれ変わっても無理っしょ

28日以降の予約はいつ解放されるんだ？

モデルルームの案内すら来ていないということは、買えない価格ってことかな。

>>575 評判気になるさん
あさってのモデルルームの駐車場にはベントレーかロールスロイスか? どんな、金持ちが行くのか気になるけど、早くモデルルームの予約を取りたい。

14日から予定価格発表だけど、モデルルーム予約からすでに争奪戦だし買える気しないな

ゆっくり後ろの方に並んで行って寄り付き聞ける位でいいと思うの

値段次第でしょ、
坪350万-450万なら抽選祭確定だけど。
それ以上ならゆっくり売れていく感じでは?

明石のプラウドが中古で坪330万前後なのに新築で高騰してるのに坪350万で済むわけがない、貧乏人が押し寄せているけど買えるのは一部だけでしょう。
坪400万からと見てます。

たぶん坪４００で　抽選まつりだよ
販売は　来年に延期されるよ

延期するわけないやん、もう販売スケジュールも出てるし
延期したら抽選がさらに増えて収拾つかんくなるから
一期をやって二期以降値上げだよ、他のタワマン買ったことある人ならわかる。
>>584みたいな素人は知らんのかもだけど

>>583 匿名さん
見るのは自由だが、モデルルーム予約はできているの?

堂島は二期で7000万値上げ
GGOサウスも3-4割値上げは確実。
年内の一期で買えなきゃ値上げでしょ

坪で物言うてるやつは不動産屋、一般の人間は平米で語る。

ここのスレも業者同士の書き込み合いかいね

>>588 匿名さん
買えないから業者て笑
自分は算数できないから坪は不動産屋って
君、面白すぎ。よっ、関西人

>>588 匿名さん
当方、不動産業者でないが一般的に坪単価で言うよ。平米単価なんかは聞いたことがない。それよりも、皆さんモデルルームの予約ができているんかいな。モデルルームに行かんかったら何にも進まんよ。来週にはわかるので楽しみだ。

坪単価の方が一般的。

モデルルームってどこにできるんですかね?
近場？

平米単価は維持費の方かなぁ

神戸市内のタワマンとしては希少なオーシャンビューだから高くなるよ
ワイとかわしとかって言ってるレベルだとモデルルームにすら呼ばれないよ

おいどんは大丈夫ばい

>>585 匿名さん
おまえ　情報つかんでない人間が　延期なんて言葉つかうと思うのか
これ以上は　かけないよ
段取りが　うまく行けば　年内だけどな

>>596 マンション検討中さん
販売スケジュール出てるのに何言ってんだか
モデルルームすら呼ばれてない雑魚がネットでだけ吠えてて虚しくならん？笑

>>596 マンション検討中
週刊実話、アサヒ芸能、夕刊フジ　くらいの情報か？

実際ここが延期されるかどうかはわからんし
584、596の延期情報真贋は知らんけど
今年関西で販売時期を何度もリスケした物件はいくつかあるね（プラウドも含む

めんどうくせいクズ連中だな　だから　一生貧乏なんだよ
担当に確認しろよ　担当がいるならな