| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区神田町159番地2（地番） |
| 交通 |
JR山陽本線(神戸線)「垂水」駅徒歩2分
山陽電鉄本線「山陽垂水」駅徒歩3分
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| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
53.44m2〜134.88m2 |
| 価格 |
4319万円〜3億1099万円 |
| 管理費（月額） |
1万5650円〜3万9520円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
7910円〜1万9960円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
315戸 |
| 販売戸数 |
128戸 |
| 完成時期 |
2026年3月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年9月中旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC32階建一部SRC
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プラウドタワー神戸垂水口コミ掲示板・評判
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388
マンコミュファンさん
>>387 坪単価比較中さん
一番小さい部屋だと、3000万台もありえるかもですか。それだと買いなので期待して待ってます。
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389
評判気になるさん
ブゥーーーーーーーーーーンン！！
ワイが来たで！！
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390
垂水いいかも
パンダ部屋で＠２８０は高いかなと思う。最近販売した大阪堀江のシエリアタワーでもパンダ＠２６０だった。垂水の田舎性を考慮すれば＠２４０位でないとパンダにはならないよ。
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391
垂水いいかも
ついでにパンダ部屋候補を予想すれば、５７．４㎡の５１０号室かな？
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392
通りがかりさん
>>387 坪単価比較中さん
それだと抽選100倍になる。昨今の相場わかってなさ過ぎ
売れる売れないは別として安くできないんや
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393
坪単価比較中さん
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394
垂水いいかも
>>392 通りがかりさん
パンダは客寄せのためのもの。パンダの意味がわかってないのよね。
シエリア堀江タワーのパンダは２８倍だったよ。パンダは３部屋用意していたよ。
パンダは相場からズレタ価格設定をいうのよ。
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395
検討板ユーザーさん
>>394 垂水いいかもさん
君以外全員知ってる。
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396
垂水いいかも
垂水はとにかく田舎物件！！ 要は海の眺望価値をどう評価するかでしょう！
つまり眺望のない部屋は極端に言えば無価値。利便性をとるなら他にいいところいくらでもある。
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397
垂水いいかも
>>395 検討板ユーザーさん
知らんやつがいるからわざわざ教えているんや。
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398
マンション検討中さん
いちいち揚げ足とりあうなよ
もうすぐ価格がわかるんで 購入組はいそがしいんだよ
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399
匿名さん
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400
名無しさん
>>397 垂水いいかもさん
全員知ってる。知ってる上で坪280万の部屋なんて出ないと言ってる。
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401
周辺住民さん
カメムシと老害が異常発生中、関わると危険なため注意してください。
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402
垂水いいかも
>>400 名無しさん
あんたが言ってもそうなるとは限らない。決めるのはデベだからな。
周りは販売価格をみて納得するしかないのだよ。
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403
マンション検討中さん
モデルルームへの案内があった方はいらっしゃいますでしょうか。
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404
匿名さん
>>403 マンション検討中さん
出てすぐ登録しましたがまだですね。
９月後半までには連絡欲しいかな
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405
名無しさん
案内の時期は秋になっていましたので、来月になれば連絡があるかと待っています。
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406
名無しさん
現在2000名のエントリーがありすべての対応を短期間に集中してするのはスタッフも大変だなぁ 後半の対応だとフラフラになっているかも
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407
マンコミュファンさん
他のモデルハウスでは必ずしもエントリーが早い人から早く案内があった訳ではなかったように思います。
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408
名無しさん
>>406 名無しさん
２０００は凄いですね
どうでもいい客でも対応しないといけないの大変ですな
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409
口コミ知りたいさん
この前、電話をしたらただいま準備中の為しばらくお待ち下さいとの回答でした。
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410
マンション検討中さん
価格がでたら三分の一はきえるよ
ここからは抽選勝負だね
外野の言葉はいらない
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411
匿名さん
坪350万～450万のレンジでしょ、それ以下のパンダ部屋が出るとしても低層で坪300万とかだから抽選になるかは怪しい。
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412
匿名さん
プラウド垂水坪350万(予想
リビオ名谷 坪280万
舞子ホテル跡地 坪280万(予想
プレディア舞子 坪260万(予想
こんなとこか。
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413
匿名さん
くだらん予想屋の話はイラン。知ったかぶりの話もイラン。
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414
マンション検討中さん
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415
検討板ユーザーさん
>>403 マンション検討中さん
モデルルーム今度行きますよ
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416
マンション掲示板さん
>>412 匿名さん
もっと高くなると思う、三宮付近に建てられないから住み替え需要だけで売れるし
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417
マンコミュファンさん
>>415 検討板ユーザーさん
早い時期にエントリされたのですか?
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418
eマンションさん
>>417 マンコミュファンさん
そうですね。７月にはエントリーしましたので
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419
マンション検討中さん
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420
eマンション
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421
匿名さん
>>415 検討板ユーザーさん
>>だいたい、いつ頃に行かれる予定ですか？
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422
eマンション
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423
匿名さん
>>422 eマンションさん
ありがとうございました。もうすでに案内が始まっているんですね。
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424
検討板ユーザーさん
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425
マンション検討中さん
マンション販売で苦労してるくせに
せっかくの休み こんなとこに無駄な書き込みして
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426
eマンション
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427
名無しさん
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428
匿名さん
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429
マンション検討中さん
ブリリアタワー箕面の一番高い部屋 ３億だけど 誰も買わないで売れ残ってる
２億ぐらいにしとけ
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430
eマンション
一番高層階の角部屋は既に決まってたから、次に高いのは南の西の角部屋でそこが2億前後なら早い段階できまってしまうかな
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431
eマンション
高層階の南の東側角部屋既が既にけっこう決まってしまってるみたいだし、南西の角部屋か南向きのとこら狙うしかないか
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432
検討板ユーザーさん
いよいよモデルルームでの商談開始か 売りは高層階のオーシャンビュー
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433
マンション検討中さん
高層階だと台風の強風だと船酔いのように揺れまくるやろなァ
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434
eマンションさん
台風の事を考えると低層階がおすすめです。低層階だと停電になっても階段で移動ができるので安心。
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435
eマンション
高層階買いますよ
揺れ全然問題なし
東京の48階とかでも問題なかったし
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436
マンション検討中さん
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437
匿名さん
プラウドタワー神戸垂水
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：兵庫県神戸市垂水区神田町159番（地番）
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交通：山陽本線（JR西日本） 垂水駅 徒歩2分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：44.02m2～134.88m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 315戸
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