| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区神田町159番地2（地番） |
| 交通 |
JR山陽本線(神戸線)「垂水」駅徒歩2分
山陽電鉄本線「山陽垂水」駅徒歩3分
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| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
53.44m2〜134.88m2 |
| 価格 |
4319万円〜3億1099万円 |
| 管理費（月額） |
1万5650円〜3万9520円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
7910円〜1万9960円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
315戸 |
| 販売戸数 |
128戸 |
| 完成時期 |
2026年3月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年9月中旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC32階建一部SRC
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プラウドタワー神戸垂水口コミ掲示板・評判
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351
マンション検討中さん
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360
匿名さん
物件エントリーすると住戸表とか未公開間取りなども見れるらしい。部屋がどの位置にあって、どんな間取りなのかがわかれば、検討しやすいと思います。
間取りは極端な例と平均的な例が取り上げられているのかな？
134SM-WTYPEなんて特別感ありすぎです。こんなに広いリビングダイニングどうするんでしょうか。パーティとか開くんでしょうか。
キッチンの横から入る部屋はどうなんでしょう？主婦の控室的な感じでしょうか。
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361
名無しさん
モデルルームへの案内は秋になっていますが、もうすでに案内の連絡があった方はいらっしゃいますか?
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362
周辺住民さん
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363
eマンションさん
>>362 周辺住民さん
はい、私はもう27F南西の3LDKを7600万で購入しました。
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364
マンション掲示板さん
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365
マンション検討中さん
>>363 eマンションさん
その価格が本当であれば、すぐにでも購入したいです。
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366
匿名さん
物件概要に販売開始は11月中旬って書いてあるやんか
釣りの投稿を相手にしたらあかん
そうでなくても変な投稿が多いのに
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367
通りがかりさん
やーれやれやれやれやれだぜ
ほんと変なやつ多くてやれやれだぜ
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368
マンション検討中さん
しかたないよ
タワマン買えない嫉妬民やねたみ民がネットだけは参加できるからね
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373
eマンションさん
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374
坪単価比較中さん
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375
マンション検討中さん
首都圏マンション販売 前年比マイナス４０％ バブル崩壊
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376
坪単価比較中さん
マリンピア神戸が開業して賑わってるタイミングで売り出す感じかな？
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380
匿名希望
>>376 坪単価比較中さん
たしかに、マリンピアの開業が良い売り出しタイミングかもしれませんね。
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381
マンション検討中さん
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382
検討板ユーザーさん
>>381 マンション検討中さん
将来の修繕費に跳ね返って来るよ
知らんけど
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383
検討板ユーザーさん
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384
匿名さん
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385
マンション検討中さん
ここって、パンダ部屋でどの位だと予想されますか?
モデルルーム予約まで、まだ時間がありすぎます。
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386
ご近所さん
モデルルームに電気がついていている。オープンまでカウントダウンか？ もしくは水面下ですでに始まっているのか？
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387
坪単価比較中さん
>>385 マンション検討中さん
パンダで4000万台後半、坪280くらいと予想
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388
マンコミュファンさん
>>387 坪単価比較中さん
一番小さい部屋だと、3000万台もありえるかもですか。それだと買いなので期待して待ってます。
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389
評判気になるさん
ブゥーーーーーーーーーーンン！！
ワイが来たで！！
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390
垂水いいかも
パンダ部屋で＠２８０は高いかなと思う。最近販売した大阪堀江のシエリアタワーでもパンダ＠２６０だった。垂水の田舎性を考慮すれば＠２４０位でないとパンダにはならないよ。
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391
垂水いいかも
ついでにパンダ部屋候補を予想すれば、５７．４㎡の５１０号室かな？
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392
通りがかりさん
>>387 坪単価比較中さん
それだと抽選100倍になる。昨今の相場わかってなさ過ぎ
売れる売れないは別として安くできないんや
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393
坪単価比較中さん
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394
垂水いいかも
>>392 通りがかりさん
パンダは客寄せのためのもの。パンダの意味がわかってないのよね。
シエリア堀江タワーのパンダは２８倍だったよ。パンダは３部屋用意していたよ。
パンダは相場からズレタ価格設定をいうのよ。
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395
検討板ユーザーさん
>>394 垂水いいかもさん
君以外全員知ってる。
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396
垂水いいかも
垂水はとにかく田舎物件！！ 要は海の眺望価値をどう評価するかでしょう！
つまり眺望のない部屋は極端に言えば無価値。利便性をとるなら他にいいところいくらでもある。
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397
垂水いいかも
>>395 検討板ユーザーさん
知らんやつがいるからわざわざ教えているんや。
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398
マンション検討中さん
いちいち揚げ足とりあうなよ
もうすぐ価格がわかるんで 購入組はいそがしいんだよ
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399
匿名さん
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400
名無しさん
>>397 垂水いいかもさん
全員知ってる。知ってる上で坪280万の部屋なんて出ないと言ってる。
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プラウドタワー神戸垂水
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所在地：兵庫県神戸市垂水区神田町159番（地番）
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交通：山陽本線（JR西日本） 垂水駅 徒歩2分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：44.02m2～134.88m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 315戸
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