| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区神田町159番地2（地番） |
| 交通 |
JR山陽本線(神戸線)「垂水」駅徒歩2分
山陽電鉄本線「山陽垂水」駅徒歩3分
|
| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
53.44m2〜134.88m2 |
| 価格 |
4319万円〜3億1099万円 |
| 管理費（月額） |
1万5650円〜3万9520円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
7910円〜1万9960円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
315戸 |
| 販売戸数 |
128戸 |
| 完成時期 |
2026年3月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年9月中旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC32階建一部SRC
敷地の権利形態：所有権の共有
|
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー神戸垂水口コミ掲示板・評判
-
21
マンコミュファンさん
>>20 匿名さん
あれほど人気のあったプラウドタワー明石でも高層階の相場が坪３00万円前後ですからそんなものでしょう。高くても350万円。最上階はプレミアムフロアがあれば500万円と違いますか。
-
22
匿名さん
ここって公式ホームページはできていますか？
検索してもヒットしないのでこれから立ち上がるのでしょうか？
垂水中央東地区第一種市街地再開発事業がこちらのマンションになります？
-
23
匿名さん
梅田のタワマンは 競争率２０倍ぐらいだったらしい。
はやく金利あげて 不動産投資を撲滅しないと ほしい部屋が買えない可能性がある。
年内に タワマン暴落 お願いします
-
24
匿名さん
これから五年で、大阪に３０ぐらいタワマンたつよね。平均２５０としても、７５００か。金利あがるのに、売れるのか。売れたとしても、神戸から大阪に人口ながれるね。関西もマンションはタワマンが普通になるね。まさに階級社会。
-
25
匿名さん
市街地のタワマンと郊外の板マンでは競争に成らない。
-
26
匿名さん
あっ、すみません。郊外の板マンでは無く、郊外のタワマンです。
-
27
匿名さん
>>24 匿名さん
これから五年で、大阪に３０ぐらいタワマンたつよね。平均２５０としても、７５００か。金利あがるのに、売れるのか。
↑
そんな安くないです。平均400-500以上で見とかないと
-
28
匿名さん
すいません 平均２５０室で ７５００室という意味です。
価格では ないですよ。
本日晴海フラッグ 新築４室 ２０００万ほで値下げしてたね
-
29
匿名さん
晴美は吹っ掛けすぎ。転売屋が入るととんでもない価格で転売しようとするので要警戒ですね。どこのタワマンも価格高騰した上に転売屋が入り実需で欲しい人の手に入りにくくなっています。神戸でもベイシティタワーズに大量の転売屋が買い占めて高値で転売しようとしています。どうにかならないものですかね。
-
30
匿名さん
明日、日銀がマンション暴落の鐘をならすよ。
パーティのはじまりだよ。さあーみんな、踊ろうぜ。
ここは、販売来年でよかったよ。
いいかんじで購入できる予感しかない。
-
-
31
匿名さん
>>30 匿名さん
そんなことでマンションの価格下がらんよ。
オリンピックの後価格は下がるといわれて下がったかい？
マンションの原価は上がる一方、売れないならデベもつくらないよ。
供給が絞られたらまた価格は上がる。
-
32
匿名さん
臨機応変 上がろうが下がろうが 楽しもうよ。
下がれば 楽しい。あがれば パスすればいいだけだよ。
別に マンションの価格がどうなろうが ちいさな問題だろう。
-
33
匿名さん
ごめん ごめん マンションの価格は上がるにしましょう。
今の階級社会では バカと貧乏人には関わるなが鉄則
ここでは 不動産関係者に関わるなだね
ドロンします。
来年 最上階を三部屋ぐらい申し込みますね
-
34
マンション検討中さん
2025年12月に竣工する、プラウドタワー岡山のホームページ公開が2月末だったから、2026年3月に竣工する垂水は、5月末ごろに公開されるかな？
-
35
匿名さん
こちらの竣工は2年後…まだまだ先になるのですね。
日銀のマイナス金利解除の件ですが、日銀は政策金利の引き上げを0～0.1%程度にとどめる方針だそうなので当面のマンション価格は現在と変わらずではないでしょうか。
-
36
通りがかりさん
>>20 匿名さん
もしかしたら同じところかもしれませんね
私も同じこと言われました
-
37
匿名さん
3LDK80平米は安くても8000万円台になるのか。
広い間取りは買えんわ。
-
38
匿名さん
こんなクソ田舎で、そんなに高いなら大阪箕面新線のタワマンにするよ
-
39
通りがかりさん
これはこのマンションに批判では決してないのですが、このマンションの購買層が気になります。
というのも東灘より東であれば大阪の大企業勤務者も多いので新築高価格マンションが売れるは理解できます。また三宮も資産価値目的で富裕層が買うのが理解できます。
しかしこちらのマンションを資産価値目的で買うのは疑問があるのと神戸は大企業の数も限られているのでスムーズに完売になるのかな？と思っています。
士業や神戸本社のメーカー、重工大企業勤めもしくはdinksの方がターゲットなんですかね
駅前も昼間は生活保護っぽい人が座っており、夜はヤンチャそうな若者がたむろしている。
パチンコ屋も多いし小学校と図書館がリノベしたとて子育て世代にウケが良いのかと言われると…
皆さんはどう思いますか？
-
40
通りがかりさん
このマンションへの批判では決してないのですが、このマンションの購買層が気になります。
というのも東灘より東であれば大阪の大企業勤務者も多いので新築高価格マンションが売れるのは理解できます。また三宮も資産価値目的で富裕層が購入するのは理解できます。
しかしこちらのマンションを資産価値目的で買うのは疑問があるのと神戸は大企業の数も限られているのでスムーズに完売になるのかな？と思っています。
士業や神戸本社のメーカー、重工大企業勤めもしくはdinksの方がターゲットなんですかね。
治安としては駅前も昼間は生活保護っぽい人が座っており、夜はヤンチャそうな若者がたむろしている。
パチンコ屋も多いし小学校と図書館がリノベしたとて子育て世代にウケが良いのかと言われると…
皆さんはどう思いますか？
プラウドタワー神戸垂水
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
-
所在地：兵庫県神戸市垂水区神田町159番地2（地番）
-
交通：山陽本線（JR西日本） 垂水駅 徒歩2分
- 価格：4,319万円～3億1,099万円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：53.44m2～134.88m2
-
販売戸数/総戸数：
128戸 / 315戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
