| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区神田町159番地2（地番） |
| 交通 |
JR山陽本線(神戸線)「垂水」駅徒歩2分
山陽電鉄本線「山陽垂水」駅徒歩3分
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| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
53.44m2〜134.88m2 |
| 価格 |
4319万円〜3億1099万円 |
| 管理費（月額） |
1万5650円〜3万9520円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
7910円〜1万9960円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
315戸 |
| 販売戸数 |
128戸 |
| 完成時期 |
2026年3月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年9月中旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC32階建一部SRC
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プラウドタワー神戸垂水口コミ掲示板・評判
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1437
マンション検討中さん
2億、3億だと貸してくれる銀行もあまりない気がする
メガバンクはどこも1億が限度だし
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1438
匿名さん
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1439
マンション掲示板さん
ここは徒歩数分で新しい図書館行けるの良いですね!
アウトレットも近くから送迎バスありますね!
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1440
名無しさん
>>1436 周辺住民さん
違う、本当の金持ちはキャッシュで買う人もいるし買わない人もいる。
事業性ローンを住宅ローン並みで引ける人もいるし、法人で名義で買う人もいるし。
キャッシュで買うかどうかと金持ちかどうかは関係ないということ。
想像上の金持ち像しかない人は金持ちが同じに見えるけどそうではない。
また、金持ちは基本家は複数買う人が多いし、金融資産を金利以上で運用できるからキャッシュで買わない人も多い。
例えば私は今回のメトロのIPOで1万株(1200万)割り当てあったからそれが数日で400万以上の利益になった。
そういう投資益を得る機会が金持ち程多いから現金はあまり使わない人も多い。
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1441
eマンションさん
そもそも1433の内容が真実かどうかも分からん
熱くなりすぎ
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1442
匿名さん
>>1440 名無しさん
意味ワカランワ ここでグダグダいう前にモデルルームに行ってこい
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1443
eマンションさん
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1444
マンション掲示板さん
>>1440 名無しさん
人の融資を心配するより自分の事を心配せよ 買えない人は心配無用だが
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1445
匿名さん
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1446
匿名さん
>>1440 名無しさん
人が高層階をキャッシュで買うということであればスゴイなあというだけで終わる話やないんか。なにケチをつけてるんや。『違う』言うて長々と糞の役にも立たん自慢話なんかうっとしいだけや。よっぽど話し相手がおらん寂しい生活をしてるんか可哀そうに。
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1447
評判気になるさん
>>1440 名無しさん
相変わらずピントのズレた話しをしていますねぇ。笑笑笑
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1448
買い替え検討中さん
>>1440 名無しさん
・本当の金持ち→偽物の金持ちがいるの？
・キャッシュで買うのは金持ちかは関係ない→貧乏人でもキャッシュで買えるの？
・想像上の金持ち像と金持ちが同じに見える→意味不明？
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1449
マンコミュファンさん
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1450
名無しさん
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1451
マンション検討中さん
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1452
評判気になるさん
>>1433 評判気になるさん
私も同じこと聞きました。高層階の広いお部屋は早いうちに埋まっており、キャッシュで買われる方がほとんどだと。セカンドハウスやサードハウス、ご子息のために購入される等が多いようです。何ともまぁ羨ましい限りの話でした。
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1453
マンション検討中さん
>>1440 名無しさん
貴方が出てきたらいつも揉めるのでみんな迷惑をしています。
出しゃばらずにおとなしくしてください。お願いします。
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1454
買い替え検討中さん
２回目のモデルルームでの打ち合わせをした。上層階は重複申し込みが多く下に行くほど空いていた。上層階はこのスレであったようにローンを組まずに現金購入者がほとんどだそうだ。高い物件に人気があるのは不思議でした。
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1455
マンコミュファンさん
>>1454 買い替え検討中さん
タワーマンションの価値が高いのは何といっても高層階だからでしょうか。低層階だとタワーマンションの必要性ないですもんね。スカイラウンジやゲストルームが利用出来るという点では価値があるので低層階を購入しようと思っていることに迷いはありませんが。ただお金があるのであれば、私も高層階が良いです、、、。2回目のモデルルームでは、主に何を話すのでしょうか？
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1456
買い替え検討中さん
管理の話ですがメインは検討状況確認書の提出です。
要するに希望の部屋を決める。
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1457
匿名さん
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1458
買い替え検討中さん
>>1457 匿名さん
モデルルームに行かれてないんでしょうか。行かれたら手順を説明していただけます。
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1459
匿名さん
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1460
マンコミュファンさん
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1461
匿名さん
キャッシュで買う奴はアホと言ってたオッサンが消えたら静かになった
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1462
マンコミュファンさん
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1463
名無しさん
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1464
マンコミュファンさん
キャッシュがなかってもキャッシュで買うぞ! オッサン地下に潜ったまま?
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1465
口コミ知りたいさん
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1466
匿名さん
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1467
マンション検討中さん
わいも焼酎をやめてキャッシュで買うぞ! ネジの外れたオッサン消えた
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1468
匿名さん
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1469
匿名さん
モデルルームでバルコニーに出たら外壁が黒かったのですが、こういうマンションはやっぱり夏は暑いですかね？断熱されていれば関係ないでしょうか？
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1470
匿名さん
>>1469 匿名さん
夏なんてどこでも暑いで！
それがJAPANや！
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1471
口コミ知りたいさん
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1472
マンション検討中さん
景色は橋と明石方面見えて、１番の眺望のような気がしております。
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1473
匿名さん
>>1472 マンション検討中さん
>>景色は橋と明石方面見えて、１番の眺望のような気がしております。
その眺望は、このマンションから西向きだろ。
タワマン中高層の南西から西向きは灼熱地獄・日焼けサロン状態
、って知らないの？
結局、午後から日没前までカーテンをピッタリ閉め、
室内は暗いから照明をつけて暮らすことになる。
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1474
匿名
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1475
マンション検討中さん
業務スーパーの入ってるビル、50年以上たってるようですが、建替えや再開発の計画は進んでないのでしょうか？
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1476
マンコミュファンさん
>>1475 マンション検討中さん
モデルルームでは、当マンションの西側も再開発が検討されている、ただし現時点で計画が具体化しているわけではない、という説明を受けましたよ。
業務スーパーのビルがこれに含まれるのか私は知りませんが、ご参考まで。
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1477
評判気になるさん
>>1476 マンコミュファンさん
情報ありがとうございます。
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1478
マンション検討中さん
>>1473 匿名さん
知らんがな・・・
タワマンの上層階に住んだこと無いし・・・もうちっと親切に教えて欲しいな・・・
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1479
マンション比較中さん
タワマンの高層階って災害とか火事の時こわくないですか？
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1480
通りがかり人
怖いと思う人は初めから購入しないだろう。東京、大阪であれだけ売れるという事は
多くの人が問題ないと思っている
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1481
匿名さん
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1482
マンション比較中さん
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1483
マンション比較中さん
モデルルームに行かれたにお尋ねいたします この建物の災害時安全性について説明がありましたか？
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1484
匿名さん
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1485
マンション比較中さん
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1486
匿名さん
プラウドタワー神戸垂水
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所在地：兵庫県神戸市垂水区神田町159番（地番）
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交通：山陽本線（JR西日本） 垂水駅 徒歩2分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：44.02m2～134.88m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 315戸
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