プラウドタワー神戸垂水ってどうですか？

エントリーパンク手法のようですね。
モデルルームはガラガラでエントリーは出来ないって業者か何かの嫌がらせか、新たな不動産営業手法なんですね

要望かなり入ってるのに値下げするのは謎

実は全く入ってないんじゃない？

スレで低層階やパンダのフアンがたくさんおったのに買い手がおらんのも謎

>>1424 匿名さん
みんなさくら？

エントリーパンク手法とはどんな手法？

最近パンダの話を聞かんようになったなあ、中国に帰ったからか

低層ってグロス抑えて投資とか金ない人に買ってもらうものなんだけど
無駄に広いのよここ
値下げした低層はどこも無駄に広い
売りづらい部屋を一期にもってきたから苦戦した感じでしょ

友人で新築マンション買いたてなのに、新築マンションモデルルーム巡りしている人がいます。
聞いたら、新しいマンションを見るのが好きと言っています。（そこまで買う気はないようで）

そんな人は多いんですか?私もここのモデルルーム行きたいのだが、案内がきて予約しようとしても即満席、それ以降は動画の案内とパンフレット郵送が来ただけ。

営業マン足りないんじゃない？しらんけど

モデルルーム広いのと、時間によって案内場所分けているから、いないと思っている時間は、離席してるだけでしょ笑笑
まあ、何はともあれ、300戸売れたら終わりの商品だから希少でしょ。神戸市でタワマン計画は今後ないし、条例変わっても出てくるのはかなり先。

もしインフレ進んでたら会社員には2度と手が出ないものになる。今しかない。

会社員が無理して買うもんじゃない

MRに行って現在の申し込み状況を聞きました。ザ・スカイ、高層階の２億～３億の高額物件が早い段階でうまりそれもキャッシュでの購入予定との事。優先案内客は金融機関等の紹介客中心で富裕層が多いため高額物件はキャッシュでの購入が多いらしい。このスレで以前キャッシュで買う奴はアホというコメントもあったが、キャッシュでの購入者が多いと販売担当者はローンの申込み手続きをしなくてよいので助かるとの話でした。低層階になるほどローン利用者が多くなるらしい。

私も予約状況を教えてもらいましたが、上層階はほぼ一杯で今回値下げした低層階に空きが目立つようでした。

ワイもキャッシュ！！

>>1433 評判気になるさん
キャッシュで買う奴はアホとかの話。金が無いもんの負け惜しみ台詞やないんか、低金利とか言うてるけれど金があったらキャッシュで買うやろ。さすがに２億３億をキャッシュとはスゴイ。

2億、3億だと貸してくれる銀行もあまりない気がする
メガバンクはどこも1億が限度だし

金融機関からの紹介客は強い

ここは徒歩数分で新しい図書館行けるの良いですね!

アウトレットも近くから送迎バスありますね!

>>1436 周辺住民さん
違う、本当の金持ちはキャッシュで買う人もいるし買わない人もいる。
事業性ローンを住宅ローン並みで引ける人もいるし、法人で名義で買う人もいるし。
キャッシュで買うかどうかと金持ちかどうかは関係ないということ。
想像上の金持ち像しかない人は金持ちが同じに見えるけどそうではない。
また、金持ちは基本家は複数買う人が多いし、金融資産を金利以上で運用できるからキャッシュで買わない人も多い。
例えば私は今回のメトロのIPOで1万株(1200万)割り当てあったからそれが数日で400万以上の利益になった。
そういう投資益を得る機会が金持ち程多いから現金はあまり使わない人も多い。