プラウドタワー神戸垂水ってどうですか？

今回の値下げされた低層階は財産価値のないフロアー 安かろ悪かろう

高層も1000万以上下がっとるけどね

>>1349 匿名さん
そうですよ
貧乏な方はトラブルの原因だからお断りです

>>1349 匿名さん
低層階→低層階級　借金・・・中高層階→中層階級　借金と自己資金が半々・・・　高層階→高層階級　オール自己資金　

>>1355 eマンションさん
金のないもんは管理費が高いとか文句ばっかり言って揉める。グリーン車やフアーストクラス、ビジネスシートに乗って高いと文句を言うなら初めから乗るな。といううことや。

管理費が平米単価がいくらでよそがなんぼでここが高いとか、部屋が坪単価がいくらで高いとかどうのこうの言っているが、自分の身の丈に合って気にいったら買ったらいいだけや。ここでワイワイガヤガヤと高い安いとか数字学者のように細かいことを言ったところで値段を決める裁量権はデべにあるので安くならないしどうしょうもない。嫌やったら気に入る物件をよそでさがすだけや。ポイントは身の丈に合う物件かどうか。

下がったね
三億いくらの部屋も　もう少し下げてくれよ
割高だよ　２５とはいわなくても２８に下げてもよくない

>>1349 匿名さん
んなわけない
金あるやつには銀行は事業性ローンでも低利で貸してくれるんだよ。
現金一括は引退してる小金持ちだけ

>>1356 買い替え検討中さん
何もわかってないな君
全部間違ってる。この低金利下でオール自己資金は老人か運用スキルのないコンクリ貯金しかできないアホだけ

>>1347 口コミ知りたいさん
この管理費で高いと言ってる人は板マンしか買えんやろ
なんでタワマンスレに来とるんや

困ったもんだ貧乏人の強がり　くじけずに夢を持って頑張れ

なんでここいっつも揉めてんの

思い思い楽しんだ結果

>>1361 匿名さん
人のふところを勝手に判断して持論を押し付ける奴がいるから揉める。人のふところ状況は人それぞれでいろんな事情がある。金が有り余って金融資産を減らしたい人がいれば、債務を作って相続税対策をする人もいれば人それぞれ。ローンを使おうが自己資金であろうが他人が関与する必要はない。又、関与しても意味がない。それよりも他人のふところよりも自分のふところを心配することの方が大事。

>>1366 ご近所さん
改行くらい覚えろよ爺さんｗ

痛いとこをつかれたら怒るこんな奴とは一緒にタワーに住みたくない。

>>1366 ご近所さん
それは >>1356 に言うべきでしょ
まあ君は低利のローン組めない雑魚だから過剰反応しちゃったんだろうけど

またまた、いつも削除される方ですか。笑

>>1356 の方につっこまずに>>1361 につっかかるのが意味不明

ここのスレだけでなく他のマンションのスレでも揉める原因を作っている人は多分同一人物でしょう。人の意見に難癖つけて雑魚と暴言の繰り返し。最後には強制削除されてコメントがなくなっている。困ったものですね。

人の意見を頭から否定してアホとか雑魚とか暴言攻撃して揉めるオッサンの事か

入居後の地権者の住人や地権者の店主の権利関係がすごく気になります。
何か優遇され続けるのかや、発言権の影響や、購入者たちと明らかに違う雰囲気や民度とかも。。。
今近隣に移転している、肉屋パン屋うどん屋米屋が戻ってくるのでしょうか？？？

>>1373 名無しさん

いるよねそうゆうやつ
嫌いやわ

>>1375 通りがかりさん
おっしゃるとおりです。このオッサンはいつも、いろんなところに出没してケンカしている。自己資金で買うコメントに敏感に反応して持論は、ローン推進派。よっぽど金持ちが嫌いなんやろと思います。

相手にしたら調子にのるので無視する事です。

　今、住んでいるマンションで同じ階のおじいさんが隣人や上下階の住人といつもトラブっている。おじいさんは相手の話を聞かずに一方的に「おまえの言っていることはすべて間違っている」と言って持論を言う。ここでも今、問題になっていますが、同じマンションで協調性のない人がいたら悲惨なことになります。

集合住宅もこのスレも協調性のない人はお断りします。

>>1379 マンコミュファンさん

お断りしたいのなら全て買うしかないね。誰でも買えるんやから

いくつか不動産持っているが、協調性の観点だけで言えば、安いマンションほど、やだかいな人が購入し、後々大変なことが多い。
マンションの資産価値を削ってまでランニングコストを抑えようとする人や、ずっとエントランスに居座る人など。
ある程度のマンションを私が検討するのは、将来の自分のためになると思うから。

賃貸マンションを複数棟経営しているが安い家賃設定のマンションほど入居者の質が悪い。家賃が高いと客質もよくトラブルもない。ここのスレも相変わらず絡んでくる人がいる。こういう人はストレスの発散だけで参加して買える力はないのだろう。

民度が低すぎる人が多い　ケチをつけて自己満足か

民度が低すぎるから低層階の話題しかでてこない　

12階までの低層階でも６～８千万円台だから、なかなか手が届かないのでは？

タワマンは２０階より上で低層階は全く興味も関心もない

垂水は45メートル規制があるから、12階でも全然、景色の抜け感あるよ。普通のマンションなら高層階

>>1387 マンション検討中さん
45メートルなら14階とか15階まで建てられるんじゃないですか？

>>1388 検討板ユーザーさん
タワーと、普通のマンションだと階高っていう、そもそもの高さが違うんだよ。ここは二重床二重天井だからね

>>1389 マンコミュファンさん
12階の床面が45メートル超えるには平均の階高が4m超えてくるので、あり得ないのでは？
12階だったら、南東側は確実にレバンテに被ると思いますよ

>>1390 検討板ユーザーさん
全方位とは言うてないやんか、そりゃ駅前なんだから多少方角によっては被りあって当たり前。

>>1388 検討板ユーザーさん
見に行ったときの感想だよ、完全に駅前だけど景色も楽しみたいなら16階以上にしたら？でもレバンテは背が高いから20階だな。
最上階にラウンジあるから、景色見たいなら行けばいいし、その点は他のタワマンよりも低層で問題ないと個人的には思うけど。

12F南東部屋からの眺望シミュレーション
googleearthpro + 素人フォトショ

建物12F38m相当＋敷地南側標高5m相当＝43m想定
googleearth内カメラ高さ43mって感じで

距離はあるけどレバンテの圧迫感はそこそこあるぽい

もう少し下げてくれたら購入しやすいんだよね
箕面とほぼ同じ価格なんだよな
そうなると抽選もきついか

>>1394 匿名さん
オンライン説明会で販売価格表出したから、もうこれで確定だろうね

>>1395 マンション掲示板さん
まだ予定価格のままでしたよ

オンライン説明会って、まだモデルルームに行っていない人のための説明会ですか？
私には案内はなかったのですが。

>>1394 匿名さん
それはそう。神戸市内では、条例が変わらない限り、現状最後のタワーマンションだからな。これ以上安いともっと買えなくなりそう

>>1397 マンション検討中さん
たぶんそうですよ、行った人は価格知っているだろうし

一期より二期の方が値上がりする可能性って高いと思いますか？

低いと思いますね
値上げするぐらいだったら、今回値下げした理由が分からないです

>>1400 マンション検討中さん
一期は不人気な間取りや方角ばっかだから二期の人気な間取りや方角は単価上がるだろうな。
低層の狭い部屋はとくに人気でそうだから高くなるでしょ