| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区神田町159番地2（地番） |
| 交通 |
JR山陽本線(神戸線)「垂水」駅徒歩2分
山陽電鉄本線「山陽垂水」駅徒歩3分
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| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
53.44m2〜134.88m2 |
| 価格 |
4319万円〜3億1099万円 |
| 管理費（月額） |
1万5650円〜3万9520円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
7910円〜1万9960円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
315戸 |
| 販売戸数 |
128戸 |
| 完成時期 |
2026年3月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年9月中旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC32階建一部SRC
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プラウドタワー神戸垂水口コミ掲示板・評判
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1251
eマンションさん
やっと、MR に行けます。1期の締め切りになんとか間に合うかなぁ。
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1252
マンション検討中さん
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1253
評判気になるさん
>>1251 eマンションさん
締め切り間に合うけど、抽選だよ。
なんだかんだで金持ちは多いわ
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1254
匿名さん
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1255
マンション検討中さん
さすがに7000マン前後ではタワーの魅力は買えない
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1256
匿名さん
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1257
評判気になるさん
変だ、ソーダ、HONDA、いやいやパンダの部屋が欲しい
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1258
マンコミュファンさん
パンダの部屋は低層階のために陽が入らず風が入らずに入るのは泥棒だけ
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1259
匿名さん
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1260
坪単価比較中さん
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1261
マンション検討中さん
今日マンションギャラリー行ってきました。
12階以下500万円ほど値下げするそうです。
低層階、人気でそうですね
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1262
eマンションさん
>>1260 坪単価比較中さん
タバコはいちばん嫌なにおいや。今はホタル族はいるんやろか
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1263
マンション検討中さん
パンダだらけになるやんか。抽選会の時にはみんなパンダのぬいぐるみを持っていこう
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1264
匿名さん
>>1261 マンション検討中さん
ホンマですか。低層階は安いので人気があると思っていましたが売れていないということですか？
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1265
匿名さん
>>1264 匿名さん
本当です。
低層階は検討していなかったので、理由は聞いてませんが、コストパフォーマンスはすごくいいなとは思いました。
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1266
口コミ知りたいさん
今の時期に、野村が値下げの話なんかせえへんやろ。・・・と思うけれど。
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1267
マンション検討
>>1265 匿名さん
便乗させて頂きます。
値引きのお部屋というのは、今回第一期販売中のお部屋のことですか？
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1268
通りがかりさん
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1269
eマンションさん
>>1261 マンション検討中さん
連絡きました、500万ずつ値下げです。
83平米6500万坪255万のパンダが追加されました！！！
もう投げ売りですね。舞子や名谷より安い。
スカイラウンジもつきます。
500万値引きしたので維持費が高いのも相殺できましたね。
抽選倍率高くなりそうです。。
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1270
評判気になるさん
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1271
匿名さん
>>1267 マンション検討さん
私も新価格みました。大幅値引きです、
高層人気が高過ぎるので低層に流すため予定価格より500万値下げみたいです。
ちょっと値引きが大き過ぎるので今度は低層が抽選になりそうだなと思いました。。
低層でもスカイラウンジは使えますし。。
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1272
口コミ知りたいさん
パンダというか、12階以下予定価格より500万値引きで同じ階の舞子よりも単価安いし
設備や仕様は断然こっちがいいから舞子潰しだよ・・・
低層だろうと各階ゴミ出しと天井高2.55mの開放感もあるし。
検討客を一気にこっちに流れさせるつもりだ・・・
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1273
eマンションさん
6600万→ 500万値下げの6100万79m2 坪254万のが人気でそう
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1274
通りがかりさん
低層って言っても5階で坪260万だから、舞子や名谷の中層階なのにそれより安いってバーゲンセールやん
管理修繕は高いにしても、立地や仕様、設備は遥かに垂水のがいいから舞子は値下げするんじゃないか？
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1275
匿名さん
パンダはないとか、坪280万からはないとか書いてた相場観ないアホは消えたな
わいはパンダあるのを予想しとったで、あと出しちゃうぞ
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1276
周辺住民さん
>>1271 匿名さん
新価格はモデルルームに行かれてみられたのですか？
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1277
匿名さん
>>1276 周辺住民さん
モデルルーム訪問者専用ページに予定価格が載っていますよ。
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1278
匿名さん
タワマンだから当然高層人気、低層をバーゲンにすることで散らすのが目的。
低層といっても隣接ビル越す階でもそこまでしないから人気出そうだね
にしても予定価格から一気に500万はやり方がすごい
最初に案内した人たちが富裕層ばっかりで需要が高層に集中したからでしょうね、下々の我々にとってはありがたい話。
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1279
周辺住民さん
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1280
口コミ知りたいさん
坪255万台でスカイラウンジ使い放題ってすごいコスパ
コスパ王やん
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1281
匿名さん
ここで低層買う買う言うてた人結構いたけどサクラやったんかな
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1282
匿名さん
いや、俺とかいまだにモデルルームへの案内こないからここで低層買いたいと言ってるような人は行けてないのだろう・・・
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1283
匿名さん
モデルルーム訪問者専用ページすらないですので 価格改定が見れません
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1284
匿名さん
>>1281 匿名さん
モデルルーム予約満席で取れないんだよ！
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1285
匿名さん
モデルルーム訪問者専用ページはどうしたら見れますか
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1286
匿名さん
>>1285 匿名さん
そんなものはないですよ。
相手にしない方がいいですよ。
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1287
匿名さん
専用ページはRoovのことでしょ、行った人は全員知ってる。モデルルーム案内されてない人ばっかなんだなここ。
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1288
名無しさん
>>1287 匿名さん
私はモデルルームも行きましたが、モデルルーム訪問者専用ページのことも説明がなかったので今知りました。
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1289
匿名さん
>>1287 匿名さん
roovはエントリーしたら見れるでしょう。
モデルルーム関係ない。
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1290
匿名さん
>>1289 匿名さん
モデルルーム行った人にはroovに価格表ページが追加されるんだよ、
何もわかってないのに何言ってんだか
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1291
評判気になるさん
>>1288 名無しさん
モデルルーム行ってないだろ、嘘つき
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1292
マンション検討中さん
>>1291 評判気になるさん
こちらで嘘をつく必要もありません。
2時間ほどモデルルームにいましたし、担当者さんの名前も言えますよ。
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1293
評判気になるさん
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1294
匿名さん
なんかまた新手の荒らしが出てきたな
ROOVに価格表なんて追加されないよ
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1295
マンション検討中さん
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1296
名無しさん
>>1292 マンション検討中さん
オンライン商談者限定だそうです。先日面談後追加されてました。モデルルーム行った方は見られないのですね。
新価格はまだ知らないのでしょうか？
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1297
匿名さん
確かにオンライン商談予約後に連絡きてRoovで価格表や他の資料が見れるようになったけど、実際モデルルーム行った人は見れないんですね。失礼しました。
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1298
eマンションさん
なんかここ 検討者の民度低いね お互い嘘つき呼ばわりしたり 自分には見えないだけなのに荒らし扱いしてたり 攻撃的な人が多過ぎ
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1299
通りがかりさん
>>1298 eマンションさん
ほんとにそう
今に始まったことじゃないけど
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1300
匿名さん
狼オッサンだらけで、どれが本当かわからない。そもそも５００万値下げもガセネタか。
プラウドタワー神戸垂水
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所在地：兵庫県神戸市垂水区神田町159番（地番）
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交通：山陽本線（JR西日本） 垂水駅 徒歩2分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：44.02m2～134.88m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 315戸
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