| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区神田町159番地2（地番） |
| 交通 |
JR山陽本線(神戸線)「垂水」駅徒歩2分
山陽電鉄本線「山陽垂水」駅徒歩3分
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| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
53.44m2〜134.88m2 |
| 価格 |
4319万円〜3億1099万円 |
| 管理費（月額） |
1万5650円〜3万9520円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
7910円〜1万9960円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
315戸 |
| 販売戸数 |
128戸 |
| 完成時期 |
2026年3月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年9月中旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC32階建一部SRC
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プラウドタワー神戸垂水口コミ掲示板・評判
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1
匿名さん
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2
匿名さん
-
3
匿名さん
基本８０００万かな
いい部屋は 億超えで
最上階は ３億かな
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4
匿名さん
>>3 匿名さん
単価で話しませんか？
最上階3億が100㎡なら高いけど200㎡ならそんなものかと。
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5
匿名さん
１００ぐらいで３億ぐらいじゃない。
高いといえば 高いけど、インフレだからね
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6
匿名さん
１００で１億５千万なら 即完だよ。
バーゲンセールかも
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7
匿名さん
>>5 匿名さん
最上階とはいえ垂水で坪1000万円は絶対にない。
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8
デベにお勤めさん
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9
匿名さん
垂水で坪1000万円は割高な気がします。
まとめると
・１００ぐらいで３億ぐらいが妥当？
・１００で１億５千万なら 即完
・最上階とはいえ垂水で坪1000万円は絶対にない。
でいいですか？
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10
匿名さん
駅前再開発系タワーマンションが 花盛りだね。
垂水 西宮 梅田 十三 新大阪 千里丘 茨木ーーー
さてさて どこを 買うかだね
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11
匿名さん
この案件そもそも工事は始まってる？
土地取得に相当時間かかってた気がするけど
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12
eマンションさん
>>9 匿名さん
坪500万円が限度ですよ。駅近とは言え、プラウドタワー明石もそうですが垂水も実需がメインですから。
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13
匿名さん
販売は来年だろう。それまでにローン金利はバク上がり。
金融緩和は 終了。タワーマンション相場は くずれるだろう。
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14
匿名さん
販売は来年だろう。それまでにローン金利はバク上がり。
↑
バク上りがどれだけ上がることをさすのか知らんが
金利なんてそんなに上がらん。
変動金利は今でも2.475%。
1%も上がったらえらいことになる。
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15
匿名さん
みずほの自由宅ローン金利予想レポートは ２０２６年予想は ４％だよ。
あたるかどうかは しらないけど
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16
匿名さん
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17
匿名さん
日銀がETF買い入れを停止した。
物価上昇を とめにかかってるよ。今月か 来月にゼロ金利解除
今年の金利しだいで、いろんなところで タワーマンションの価格設定をかえてくるかもね
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18
匿名さん
でも 一年後のことなんて誰にも わからないけどね。
臨機応変に 対応するだけだよ。
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19
匿名さん
現金で 最上階を購入する富裕層には 金利上昇は たすかるんだよね
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20
匿名さん
ついにスレできましたか！価格的に買えるか分からないけど、説明会とかは行ってみたいなぁ。別マンションのモデルルーム行った時、担当の方は垂水のタワマンは坪330万くらいと予想されてましたね。当たるかな。
プラウドタワー神戸垂水
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所在地：兵庫県神戸市垂水区神田町159番地2（地番）
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交通：山陽本線（JR西日本） 垂水駅 徒歩2分
- 価格：4,319万円～3億1,099万円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：53.44m2～134.88m2
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販売戸数/総戸数：
128戸 / 315戸
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