プラウドタワー神戸垂水ってどうですか？

海側　プレミアムフロアーの角部屋は　いくらに設定するのかな

タワマンなのに共用設備がしょぼい印象
簡易ジムぐらいあっても良いのに

垂水駅近に住んでるものだけど徒歩圏内にスーパーコンビニ薬局飲食店等密集してて便利
快速が止まり三宮大阪へのアクセスも◯
ただ治安が非常に悪いとは言わないまでも、悪そうな若者や生活保護者が東口パチ屋前広場に溜まってるのは気になるしポイ捨てもあって汚い
タワマンの利便性は高いけど…子持ち家庭にとって教育に良い住処ではない
神戸圏が生活基盤であれば名谷や西神中央の方が
そういった層にはお勧めできる
(お金に余裕ある方は東灘-芦屋に住むでしょう)
図書館や小学校を綺麗に建て替えても駅前の層を変えないとクリーンな街づくりは難しい
そうなるとDinksや老人がターゲットになるのだろうが市の狙いとはややずれが生じる
せっかく小学校近いのに勿体無い

どう政策しても　垂水の住人は同じなんだから意味ない
せめて非販売部屋がなかれば　よかったのに
三宮の住友のタワマンも　地主部屋多かった
あとは価格　だね

いくらここで吠えても安くはならないよ

>>105 匿名さん
最後まで居座ってた肉屋が地主部屋に入ったら嫌だな
でも入るんだろうなぁ
理事会や総会が常に揉めそう・・・

あのひとたちは　税金や維持管理費で　たぶん　半分は一年以内に売却するかも

名倉やないかい！

過疎ってたのに盛り上がってきたねぇ

このマンションの購買層ってどの辺りなんですかね。
というのも東灘より東であれば大阪の大企業勤務者も多いので新築高価格マンションが売れるのは理解できます。また三宮も資産価値目的で富裕層が購入するのは理解できます。

しかしこちらのマンションを資産価値目的で買うのは疑問があるのと神戸は大企業の数も限られているのでスムーズに完売になるのかな？と思っています。
士業や神戸本社のメーカー、重工大企業勤めの方、dinksの方がターゲットなんですかね。
それかお金はあって垂水が好きな老人?

治安としては駅前も昼間は生活保護っぽい人が座っており、夜はヤンチャそうな若者がたむろしている。
パチンコ屋も多いし小学校と図書館がリノベしたとて子育て世代にウケが良いのかと言われると…

皆さんはどう思いますか？

プラウド側の業者が乗り遅れてるな

>>108 匿名さん
地権者は地権者住戸と一生遊んで暮らせる金を手に入れたでしょ
最後までごねてた地権者ならなおさら

将来的に真横の垂水中央西地区の再開発がどうなるかがかなり気になります。
真横にもタワマンができた場合、橋方向が全く見えなくなるのでは。

人気の方角は、橋が見える南から西かなあ？

橋の眺望がタワマンのセールスポイントでしょう。

坪300万超えは確実で坪330万前後という噂を聞きましたが皆さんどう思われますか？
垂水ってそんな高いの売れるわけない？？

>>117 匿名さん
同じく330という噂を聞きました

スポーツ新聞に出てくる、「関係者の話では」と同レベルですな

プラウドタワー明石の売り出しがそんな感じかな？

タワマン規制のせいで
神戸市内でJR神戸線駅近の大手タワマンってだけで坪330万じゃ収まらないと思う
実需も投資も買うと思うし
これでまた人口減るし悪循環だよ