プラウドタワー神戸垂水ってどうですか？

Name: プラウドタワー神戸垂水
Brand: 野村不動産株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

匿名さん [更新日時] 2025-04-17 19:15:14

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プラウドタワー神戸垂水について語りましょう。

事業名称　垂水中央東地区第一種市街地再開発事業
施行者　　垂水中央東地区市街地再開発組合
所在地　　兵庫県神戸市垂水区神田町 159 番（地番）
構造・規模鉄筋コンクリート造 32 階建（一部鉄骨造）
主要用途　住宅・商業
事業コンサルタント株式会社都市設計連合
参加組合員（住宅分譲者）野村不動産株式会社
特定業務代行者（設計・施工・監理）株式会社竹中工務店
商業コンサルタント野村不動産コマース株式会社

交通：ＪＲ山陽線「垂水」駅徒歩2分
山陽電気鉄道山電本線「山陽垂水」駅徒歩3分
間取り：1LDK ～ 4LDK
専有面積：44.02㎡～134.88㎡
総戸数：315戸
竣工時期：2026年3月下旬
入居時期：2026年7月下旬
売主：野村不動産株式会社
施工：株式会社竹中工務店
管理：野村不動産パートナーズ株式会社

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2023100302298.pdf

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【兵庫】プラウドタワー神戸垂水！圧倒的眺望の価値は1億円以上？！予定価格考察【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/106237/
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w131150/

[スレ作成日時]2024-03-05 13:28:42

プラウドタワー神戸垂水

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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方はこちら

所在地：兵庫県神戸市垂水区神田町159番地（地番）

交通：山陽本線（JR西日本）垂水駅徒歩2分

価格：未定

間取：1LDK～4LDK

専有面積：44.02m2～111.97m2

販売戸数/総戸数：未定 / 315戸

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プラウドタワー神戸垂水口コミ掲示板・評判

2071 評判気になるさん 2025/04/05 00:39:04
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>>2069 口コミ知りたいさん
なぜ違うと思うのですか？建築資材価格は明らかにコストプッシュ型インフレだと思うのですが。
そして、金利は分譲マンションというより全体的にな物価に連動します。
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- 3
2072 評判気になるさん 2025/04/05 03:29:16
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２０６４と２０６９のスレを非表示にしているので話しがつながらない
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- 4
2073 eマンションさん 2025/04/05 04:36:27
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たいした内容じゃないので非表示のままでよいよ
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- 2
2074 マンション検討中さん 2025/04/05 04:47:53
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うっとうしいスレを非表示にしたら非表示だけになってスッキリした　　(笑)
2075 通りすがり 2025/04/05 08:49:53
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なんか色々と地獄な掲示板ですね?
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- 2
2076 通りがかりさん 2025/04/06 11:51:08
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そろそろ2期の販売開始ですかね
2077 匿名さん 2025/04/07 05:08:00
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トランプがタワマンバブルと転売ヤーを駆逐するのかな
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- 2
2078 マンコミュファンさん 2025/04/07 06:31:45
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1人のスレを非表示にしたら非表示だらけになっている。
2079 匿名さん 2025/04/07 11:23:14
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スレじゃなくてレスじゃないの？
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- 3
2080 マンション検討中さん 2025/04/10 10:46:42
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トランプ関税なくなりましたね。
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2081 匿名さん 2025/04/10 23:47:18
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まもなく東京で　不動産の売りがさっとうするよ
それは関西にも波及する
実需は　抽選がたすかるよ
将来かなり　値下がるけどね
投資家たちは　守りにはいっていくよ
2082 ご近所さん 2025/04/11 10:57:28
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これも非表示か
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2083 匿名さん 2025/04/11 13:09:52
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もう4月中旬なのに2期の販売が始まらないですね
2084 口コミ知りたいさん 6日前
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神戸なのにキラキラしてない『垂水』を歩いてみたら…お楽しみスポットが続々現れる隠れ家風観光地だった
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2085 評判気になるさん 5日前
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>>2084 口コミ知りたいさん
いいねェ！
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2086 マンション掲示板さん 5日前
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>>2081 匿名さん

トランプもそこまでアホやないよ。株式、為替、債権、不動産、暗号資産、現物いろいろ相場あるけれど、国内不動産は東京REITが一番安定してるよ。

米国が車なんてまともに作れるわけがない。日本車並みの生産をGMやフォードができるわけがない。トランプもそんな事は分かっている。

結局１０%の関税に落ち着くよ。中国と米国の関税なんてパフォーマンスだな。日本の都市の駅前不動産は海外に比べて安いよ。
2087 匿名さん 4日前
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どうなんだろうね
中国つぶしなのかどうか
とりあえず日本は円高要求はうけいれるだろう
米債をうるか日銀が金利をあげるの二択だろう
円高や金利はマンション価格に影響あるだろう
2088 検討板ユーザーさん 3日前
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歴史的にはこの後デフレが始まって戦争になるよね
工業地帯や都市部を避けた狙われにくい立地がいいかも
2089 eマンションさん 3日前
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>>2088 検討板ユーザーさん

え？垂水みたいな？
2090 マンション検討中さん 1日前
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うおおおおー
老人ゴーストマンションだぁぁぁぁ
下げ
- 匿名さん
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寸評を見る(1件)：すごろく

すごろく2024-11-26 22:00:43

遂に垂水エリアNo1タワマンのプラウドタワー神戸垂水の1期販売がスタートですね！

神戸三ノ宮・元町などはタワマン規制もあり新築タワマンの販売が途絶えてしまったので、本物件を待ち侘びていた方は多いのではないでしょうか？

正直、垂水エリアとしては新築マンション自体が久しぶりなので比較対象すべき物件がないので価格評価は難しいですが高いです！
ただ、今後もプラウドタワー神戸垂水よりも素晴らしいタワマンが出来ることもないため、エリアNo1タワマンになるのは確実で、そうなると中古市場でも指名買いが発生すると考えています。

普段は『後発タワマンがある方がリセールも上がる』と言っていますが、今回は後発物件がなくても『エリアNo1』が確約されたマンションになるため資産性についても数千万円値上がりするという感覚はないですが間違いなく底は堅いです。
マンション下には20軒以上のテナント・商業施設も入りますし、再開発で周辺は綺麗になるので住んでて心地よい。
JRは新快速は止まらないものの駅近なので、通勤は時間がかかりますがラッシュ自体でも混雑は新快速よりはマシなのはメリットかもしれません。

1期販売でほぼ無くなるような間取り・階数もあるため、選択肢が多い1期販売で是非チャレンジいただきたい物件です。

詳細はブログをご覧ください。

■1期販売価格分析ブログ
https://www.sumu-lab.com/archives/106237/

※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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