阪急宝塚線 曽根駅 徒歩9分。
「ブリリア (Brillia)」ブランドでの大規模マンションです。
北摂＆人気学区。ただしいわゆる「新価格」物件？
いかがでしょうか。
所在地：大阪府豊中市南桜塚2丁目90（地番）
交通：阪急宝塚本線 「曽根」駅 徒歩9分
※物件名が決まりましたので、タイトルを
「（仮称）豊中南桜塚プロジェクトについて」から
「Brillia豊中南桜塚レジデンス」に変更しました 副管理人
[スレ作成日時]2007-06-08 23:37:00
プラウドクラブに登録したでしょう。それが失敗かも？
プラウドクラブなんか登録してないと思います
買う気無かったし
わかる！野村ひどすぎ（怒） 「ＤＭ止めて」って連絡しても送ってくるし。
野村のマンションは高級感というイメージがありますが・・
このマンションの南側の中層階ってまだあいているのでしょうか？
マンションギャラリーがまだあるということは、まだまだこれからうらないといけないというこなんでしょうね
南側子どもたちのにぎやかな声が聞こえてくるのでしょうか？
もし賃貸でださなくてはいけなくなったときにもとがとれるお値段ならよいのですが
野村のマンションは壁が薄いと聞いたことがあります。隣家とはある程度の厚さはあるようですが
私がブリリアに決めた理由は野村の営業マンがブリリアをぼろかすにけなしてたから
こんな営業をする会社から買わないと心に誓ったからです
主人も営業マンですが不思議がってました
相手をけなして好感はもてません
どんな風にけなしてたんですか？
窓から葬儀屋が見える（プラウド中桜塚は目の前が葬儀屋だから)
管理費が高い（エレベーターが多いから、セキュリティーがしっかりしてるから仕方ない！？）
売れ残りが多い
施工会社が倒産した（東京建物が責任とってるらしいが）
環境が悪い（プラウドの戸建てが目の前にあるけど）
あとブリリアには当たり前に付いてる設備？を延々と語ってくれました。営業マンの態度って重要です！
差別化やメリットを出すのはいいが、他をけなすのはマイナスイメージになる事が多いからね。
> 野村のマンションは壁が薄いと聞いたことがあります。
きっと、誰かが野村の物件をけなしたのが印象に残ってたんでしょうね。
実際のところはどうなんでしょうか？
ブリリアの営業マンもプラウドの事をケチョンケチョンにけなしてますので、この件ではおあい子でしょうね。
> 窓から葬儀屋が見える（プラウド中桜塚は目の前が葬儀屋だから)
野村の営業マンが自分のところをけなしてたんですか？ 意味わからん？
相手営業マンがけなしていたからという理由で、けなされたほうのマンションに決めたんですか。
ある意味すごい正義感！
施工会社については倒産してませんよ。昨年民事再生になって２・３ヶ月停滞してましたが、半年ほど前に再出発してこのマンションも竣工させてます。
全国区でみると中規模ゼネコンですが北陸では最大手、地方経済への影響も大きいので倒産には至らない＝アフターの心配の少ないゼネコンでしょう。
野村の営業、自分とこが全然売れてないからってデタラメ言い過ぎですね。
倒産って言った言わないの件、868さんが勝手に思い込んでいるんじゃないの？
この人の文章、結構怪しいところがあるし・・・
南桜塚の物件でプラウドとブリリアならどんなにけなされても普通ブリリア選ぶでしょう。
プラウドは物件そのものは悪くはないですが、場所が悪すぎ。 あんな狭〃したところやっぱり
嫌だし、駅からちょっと遠すぎ。 少しでも安い方がよいのならプラウドでしょうが。
価格で選ぶなら、この近くにリベールっていう名前のも有りますね。
ブリリアは資産価値としてはどうなのでしょうか？立地がいいので長年住んでもある程度の価値はあるのでしょうか？
プラウドの悪口をここで話すのはやめましょうね。プラウドのほうでやってください。
資産価値はなかなかあると思いますよ。 ２０年住んでも半値になることはないと思います。
4000万として20年後2000万
一月あたり8.5万円＋4万（管理費）＝12.5万
これ以下になったらかなりショックだわ
それって南向き西向き東向き関係なくですか？？
２０年で半値って楽観的すぎませんか？
下層階でも元々が高めの設定になっていますし、高い部屋ならもっと目減りするんじゃないでしょうか。
高層階はここ１～２年で１千万以上値下げして売り出すだろうので、その価格が基準となるでしょう。
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
