プレミスト横濱白楽ってどうですか？

>>38 匿名さん
今はびっくりするくらいおしゃれな室外機カバーがあるので、その辺はうまくやれば問題ないと思いますよ。。
室外機カバー＋草花で隠してしまいましょう。

隠ぺい配管に室外機カバー・・いろいろ余計なお金がかかりますね。

>>41 匿名さん
普通に考えて玄関ドアの隣に室外機があるのは嫌だな。見栄え悪いしデメリットしかない。
室外機の排気は結構激しいから花置くのは無理でしょ、すぐ枯れちゃうよ。
そもそも、共用廊下に草花置いちゃ駄目ですよ。

同じ東横線のプレミスト大倉山よりも高いのでしょうか。駅からの距離があまり変わらないので気になります。

大倉山の方が高いだろ普通に考えて。

>>44 検討者さん
プレミスト大倉山が68平米3LDK6階で7430万円
プレミスト横浜白楽が64平米3LDK4階で8000万円
管理費は分かりませんが、大倉山の方が世帯数多いので割安だと思います。

横浜に生活の重きをおくか、都内へのアクセスを考慮するかで、両物件への評価は変わるでしょうね。

共用廊下に花を置いてはだめなんですね。
よくマンションの公式サイトで玄関まわりに花を飾っている写真を見ていたのでそのようなルールがあるとは存じ上げませんでした。
恐らく専用の花台があれば大丈夫なのでしょうが、こちらの掲示板でNGと知ることができてよかったです。

どちらかを選ぶなら、地縁のある人以外は大倉山（菊名だけど）だろうな～
売り出しが早かった分、白楽より割安だし、リセールする際も規模が大きいほうが売りやすい。

共用廊下にお花・・・置けないでしょうね。
子供用の自転車やベビーカーなどもそうですが、これくらいは・・・となるときりがないので。
また、バルコニーに布団が干せないなどマンションによっての決まりごとがたくさんあるかと思います。
最初に確認しておくことは結構ありそうです。

横浜駅徒歩圏内にこだわらなければ、ここも立地としては悪くないですよね。生活するにはコストもあまり掛からないし、周辺に緑地が少ないのを除けば、便利なところかなと思います。ファミリー層にはちょっとコンパクトかもしれませんが、1人、2人世帯にはそこまで気にならないかな。

大倉山のプレミストとどっちが良いと思いますか？

>>52 匿名さん
大倉山と比較ということは3LDKをお考えだと思いますが、白楽はコンパクトな64m2かルーフバルコニー付きの73m2の2択で、70m2以上がメインの大倉山と広さが違います。70m2以上必要でしたら大倉山のほうが選択肢は広くて価格も抑えられると思います。コンパクトでも良い、横浜駅に近いほうが良いとお考えであれば白楽も魅力あるのではないでしょうか。

白楽を検討中の方はほかはどの物件と比較されてるのですか。エリア的に高島台、沢渡、大倉山、新横浜、羽沢横浜国大あたりでしょうか。

プレミスト白楽、生活するにはこの上なく便利なところですよね。コンビニも近くに2つあるし、買い物や飲食店では困ること無さそうです。フラットアプローチで東横線も2駅使えて横浜駅も15分でアクセス可能、土砂降りの時には近くにバス停もある。そう考えると沢渡とか高島台よりはお手頃かもしれません。

>>55 検討板ユーザーさん
町としては良いところですね
囲まれ感と規模の小ささが気にならなければ・・

>>56 周辺住民さん
六角橋界隈はごちゃごちゃっとした感じで、賑やかさが嫌でなければ良い街です。賃貸で築浅の物件はなかなか見つからないし、賃料も高騰していることを考えると、悪くはないかもと思うようになりました。

マンションのモデルルームに行ってきました。
室内は平米数の割には広い印象でした。設備も自分の住んでいるマンションよりもかなり良い感じ。
担当してくださった女性も親切でわかりやすく説明してくれました。
ただとにかく値段が高く感じました。このご時世仕方のないことかもしれませんが。。。管理費に修繕積立金、金利上昇、固定資産税、もしかしたら駐車場代、、、平均的な世帯年収の層はちょっと手が出せないかな。
とは言ってもこの辺りには築浅のマンションが少なく希少性はありそう。
あおばの横はマンションになるのかな？

ここって前面道路(543号線)の坂のほぼ底地で、等高線地図を見るとかなりの低地ですよね
東側の崖下でもあり、豪雨時は敷地にかなりの雨量が流れ込む事が予想されます
水はけや土地の質の点で大丈夫でしょうか
低地なので眺望も期待できない？

>>58 マンション検討中さん
あおばの横は賃貸マンションですね。「六角橋1丁目計画」で検索すると三菱地所の物件として出てきます。
近隣のプラウドが広めの3LDKですが賃貸で28万円。反町エリアの新築物件で1億円前後、今後出てくる新築も価格は下がりそうな気配はないので、ここだけ特別に割高というわけではなさそうですが、管理費や修繕積立金は高めかなと思いました。六角橋は住宅密室エリアなので今後新築マンションはなかなか出てこなさそうですね。希少性は高いのかなと。