口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-11-26 10:00:40
プレミスト横濱白楽についての情報を希望しています。
所在地：神奈川県横浜市神奈川区六角橋三丁目546-1 他
交通：東急東横線「白楽」駅まで徒歩9分
東急東横線「東白楽」駅まで徒歩10分
JR横浜線・JR京浜東北・根岸線「東神奈川」駅まで徒歩18分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.27m2～75.30m2
売主・販売代理：大和ハウス工業株式会社
売主：三信住建株式会社
施工会社：株式会社大勝
管理会社：未定
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/kanagawa/pmhakuraku/index.h...
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155055
総戸数：33戸 (別途管理室１戸)
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上6階地下1階建
用途地域：第一種住居地域、近隣商業地域
駐車場：10台 機械式：9台、平面式：1台
駐輪場：33台 スライドラック式：30台、平面式：3台
バイク置場：2台
ミニバイク置き場：2台
工事完了予定年月：2024年10月予定
引渡可能年月： 2025年 4月予定
販売開始予定時期：2024年 6月上旬販売開始予定
バルコニー面積：3.60m2～11.94m2
ルーフバルコニー面積：13.26m2～26.02m2
トランクルーム面積：0.90m2(B・I・Mタイプ)、
0.31m2・0.32m2(地下1階に設置/B・I・Mタイプを除く)
サービスバルコニー面積：0.82m2～2.47m2
テラス面積：8.52m2～16.52m2
敷地面積：1,034.73m2
THE SENSE
暮らしの感性を刺激するレジデンス
都市に生きる豊かさ。
それは利便だけではなく、文化や価値観の多様さ、
奥深さに触れることである。
そんな日常を重ねながら
感性が心地よく刺激される歓びを知ることである。
横濱白楽。
多彩な文化が交錯する開かれた街・横浜が身近で、
個性的なショップや、それに惹かれて集まる人々が
互いに価値観を主張しあう街に、
住むことに心を躍らせる空間や仕様を追求した全33邸
「プレミスト横濱白楽」。
-「白楽」駅 徒歩9分「東白楽」駅 徒歩10分
- 東急東横線「東白楽」駅から「横浜」駅へ3分
- 5駅5路線利用可※1
- 六角橋アドレス12年ぶりの新築分譲マンション※2
- 1LDK～4LDK 多彩なライフスタイルに対応したプラン
- 全戸トランクルーム付きの充実設備
「ZEH-M Oriented」と「ZEH Oriented」をダブル採用。
人にやさしく環境にやさしい品質を実現。
「プレミスト横濱白楽」では住まいの敷地内の住棟・共用棟すべてで
高い断熱性能を実現する「ZEH-M Oriented」と、
各住戸ごとの断熱性能・省エネルギー性能を高める「ZEH Oriented」をダブル採用。
さらに第三者機関による断熱性能評価「BELS」において最高等級を取得しています。
※1 東急東横線「白楽」駅徒歩9分、東急東横線「東白楽」駅徒歩10分、
JR京浜東北線・横浜線「東神奈川」駅徒歩18分、京急本線「京急東神奈川」駅徒歩20分、
横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」駅徒歩18分
※2 1995年1月～2023年12月までに横浜市神奈川区で分譲された物件（215物件）のうち
横浜市神奈川区六角橋アドレスの物件は2012年以降ありません。（2023年12月MRC調べ）
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-03-04 23:00:48
プレミスト横濱白楽
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所在地：神奈川県横浜市神奈川区六角橋三丁目546-1他（地番）
-
交通：東急東横線 「白楽」駅 徒歩9分
- 価格：4,780万円～6,880万円
- 間取：1LDK・2LDK
- 専有面積：45.27m2～60.90m2
-
販売戸数/総戸数：
4戸 / 33戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区六角橋３-546-1 他（地番） |
| 交通 |
東急東横線「白楽」駅徒歩9分
東急東横線「東白楽」駅徒歩10分
JR横浜線・JR京浜東北・根岸線「東神奈川」駅徒歩18分
|
| 間取り |
1LDK・2LDK |
| 専有面積 |
45.27m2〜60.9m2 |
| 価格 |
4780万円〜6180万円 |
| 管理費（月額） |
1万5100円〜2万300円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
9500円〜1万2800円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
33戸 |
| 販売戸数 |
3戸 |
| 完成時期 |
2024年11月完成済 |
| 入居時期 |
2025年4月予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC6階地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト横濱白楽口コミ掲示板・評判
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151
匿名さん
竣工予定は令和6年10月になっていますが、もう外観が見えているんですね。
もしよろしければどなたか外観の写真をあげていただけるとありがたいです。
実物も公式に出ている外観完成予想図に近いイメージですか？
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152
マンション掲示板さん
今日からSUUMOでの間取り、写真掲載が再開されましたね。今まで何でストップしていたのか分かりませんが。
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153
eマンションさん
>>151 匿名さん
近隣住民ではないからクルマで横をたまに素通りするだけですが、イメージに近いんじゃないかと思います。
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154
匿名さん
先着分を見ると、戸数までは記載されていませんが
３ＬＤＫのプランはまだありそう。
上手く使えば、ファミリーでも十分住めそうかと思います。
まだプラン、選べそうですね。
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155
検討板ユーザーさん
ここは4戸以外の間取りの部屋も希望すれば相談に乗ってくれるのですかね。
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156
マンション比較中さん
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157
検討板ユーザーさん
Bタイプの間取りの廊下側は、確かにFIX窓と書いてありますね。
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158
検討板ユーザーさん
第1期第4次まででどれくらい売れているのでしょうね・・・
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159
匿名さん
1期1次は11戸販売で残り1戸、1期2次は2戸販売、1期3次の話題は見られないうちに1期4次2戸の抽選も8月末に終了したもよう。
で、8月30日の情報更新時では先着順が4戸と1期4次の2戸が販売されている情報のみ。たぶん、1期4次の2戸は売れただろうから、残っていたとしても先着順の分4戸と思われます。
あとは未販売分が何戸あるのか。1期3次の情報が無いのですが、今まで販売されたのは15戸プラス3次分ということで、まだ半数くらいありそうかな？
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160
マンション検討中さん
そうすると3LDKや4LDKから売れていってる傾向に変わりはないようですね。プレミアム3LDKは魅力的だけど、グロスで手が届かないレベル。
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161
匿名さん
販売状況は外からではなかなかわからないですよね…
プレミアム住戸、お値段が1億弱ですよね？さすがに難しい汗
割とコスパが良いところが
ここの場合は早く出ていっているかんじかもしれません。
低層階とか。そんなに風景求めていないんだったらそれでもいいと割り切れる。
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162
マンション検討中さん
六角橋は住宅や商店の密集地で高層階であっても眺望にはそこまで期待できないかなと思います。陽当たりさえ確保できれば、そんなに階数にはこだわらなくても。
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163
匿名さん
確かに。
景色は頭一つ抜けている高さの建物の高層階なら楽しめるって感じだろうから
この辺りだと同じような高さの建物が多くて眺望はどちらにしても、という状況。
買い物とか外食とかしやすいとか
そっちの方が生活には大きく影響してきますね。
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164
マンション掲示板さん
六角橋の買い物や外食のしやすさはずば抜けてるのではないでしょうかね。横浜駅チカの新築分譲マンションもありますが、気軽に入れて1000円以下でランチを食べれる店は六角橋も多い気がします。最寄り駅からは10分弱ですが、山坂の多い横浜でほぼフラットな土地も意外と少なく、商業地と住宅地の良さ双方があるのではないかと。
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165
検討板ユーザーさん
もうだいぶ外観は完成してきていますね、ここ。良い感じの仕上がりになってます。
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166
匿名さん
Googleマップで見ると、まだ建設中でした。
かなりいい感じとのこと、期待したいです。
CGの印象だとかっこよくなりそう。
シンプルだけどモダンな感じ。
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167
マンション掲示板さん
今日から第1期第5次ですね。先着順枠も1戸減ってたので、2LDKとルフバル付以外の3LDKは順調に売れている感じがします。
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168
匿名さん
総戸数が３３戸とけして規模が大きくない物件ですが
１期５次って、かなり区分化して販売されているんですね。
１００戸くらいの規模ならわかるのですが、
２期くらいで終わる予定での販売なのでしょうか？
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169
匿名さん
マンション販売の期分けのルールってよくわかりませんよね。
1期を3回に分け3期程度で最終期販売とするマンションもあれば1期を30期まで細かく分けて販売するマンションもあり。
ただ基本的には売れ行きの良いマンションはまとめて販売する傾向があるように思います。
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170
匿名さん
33戸ぐらいの戸数であれば時間をかけずにサクッと売り切ってしまえると思いますが、価格が見合っていないのですかね。
プレミスト横濱白楽
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所在地：神奈川県横浜市神奈川区六角橋三丁目546-1他（地番）
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交通：東急東横線 「白楽」駅 徒歩9分
- 価格：4,780万円～6,880万円
- 間取：1LDK・2LDK
- 専有面積：45.27m2～60.90m2
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販売戸数/総戸数：
4戸 / 33戸
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