プレミスト横濱白楽ってどうですか？

接道している面が狭すぎない？

現地、要確認です。

東急東横線に乗れば都内通勤も楽そうだと思いました。
白楽から渋谷を調べたら30分くらい？
通勤も、あと子どもの通学を考えてもよさそうな距離。価格も気になります。

神奈川大学のほうへ上る道に面しているのは乗用車縦に2台分くらい（公式サイトの敷地配置図参照）

マンションの玄関が面しているのは、車1台通れるかどうかの細いわき道？

メインエントランスは、狭い道路
車庫が大きな通り側って感じですね。

プレミスト横濱反町みたいに綺麗な接道だったらって思ってしまいますね。

せめてもう1軒、事業協力が得られればよかったのに・・・
こればかりは仕方ないけど

1階、2階は安くしないと苦戦しそう。
4階以上はエントランスさえ気にしなければいいかも。
白楽はいろいろな店があって楽しいよ～！

西側は小高くなっているから、4階でも抜けないか。
だったら南側のほうがマシかな。

しかし苦しい土地形状だ・・

Kタイプは広くてルーフバルコニーもあって、見晴らしも良さそうかな。
ただ、他のプランは少し狭そうでしょうか。
まだすべてのプランが見えないので、もう少し詳細が知りたいですね。

プレミスト横濱反町はフラワー緑道沿いかつ四方接道が資産価値向上に大きく寄与していて、現時点でも坪380は手堅く、坪400も見えてきているようです。その意味では、プレミスト横濱白楽も同様に土地取得は是非とも頑張って欲しかったところ、、、あとは価格にどう反映されるか次第でしょうか。

プレミスト横濱反町は加えて管理費も安い。ディスポーザーあり・エレベーター2基で200円くらい/㎡だった。規模も違うけど。
とはいえこの辺りはもうマンション適地もそうないし、立地（環境）で売れてしまうんだろうな～。高島台のプレディアよりは安いと思うし。

高島町と桜木町の間あたり（大和ハウスの屋外広告がでているビル）にモデルハウスの看板がついていた

専有面積で見ると広そうなプランもあるけど、部屋数が多いと狭く感じるかもですね。
一部屋開放してリビングダイニングにすればちょうど良いかと。
Iタイプ、Jタイプ、?タイプあたりはプレミアム住戸っぽいけど、公開されてるKタイプはなにかと惜しいなという感じ。
広いルーフバルコニーは洋室2専用のようになってる。
ウォールドアの洋室4と2が反転してれば、リビングダイニングからのルーフバルコニーにできて良かったかも。

色んな口コミで出てるけど、プレミスト横浜反町ってめちゃめちゃ買いだったんだな。買っとけばよかった。立地も設備もわりと完璧だもんな。。

クレヴィア横浜沢渡と同じくらいの坪単価かな？
横浜駅18～20分の沢渡か、白楽駅10～12分の白楽か。

普段使いは白楽の方がよさそう。飲食店やスーパーやカフェが多くて便利だし。
学生がたまにうるさいけど。

横浜駅ブランドが欲しいなら歩くの覚悟で沢渡。でも沢渡交差点からの夜道は暗いから注意。普段使いのスーパーはマイバス。


白楽は子育てにもいいよね。六角橋公園プール安くて毎年使ってます～

沢渡と白楽なら、個人的には白楽一択だな～
建物で比べるならクレヴィアのほうがよさそう。

白楽ふつうにいい街ですよね？買い物しやすいし、治安も恐らくいい方なんじゃないかと思っています。
治安人ついては、これはもっと調べないとならないことですけどね…
ここだと、お子さんがいる方が多いのかな
子どもが遊べるような場所も近くにありそうですし。
駅までちょい遠いですが、子供がいるとなればまあこれくらい離れていてもというかんじになりそう

駐車場は、機械式：9台、平面式：1台みたいだけど、機械式のパレットサイズが気になります。
反町の時は、全幅が小さくて残念だなと感じたので、ちゃんと今の時代にあったサイズだといいですね。

>>16 マンション検討中さん
敷地面積から見ても厳しそう・・・

1LDK+WIC　45.27㎡　Eタイプ
広くていいなと思ったんです。
玄関のクランクも一人暮らしに都合いいし。
収納もこまごまとたくさんあるし。
1LDKにしては浴室もちょっと広い？
コンロも3口ある。
寝室は6帖もある。
でもその寝室の柱がなぜそこに出ているのか。
もったいないですね。
デッドスペースに家具を置くにしても、ベッドどこに置く？

>>18 匿名さん
柱が痛いですね
こんな酷い形の部屋も珍しい
物件全体の平面計画の皺寄せがこの柱に現れてる気がする

ベッドは窓に頭側をつけるように置くかな。床暖房ない部分だし。
柱と窓横の角には、フロアスタンドでも置いておくとデッドスペースにならないかな。

柱もだけど、個人的にはバルコニーが狭くリビングの窓が開き戸の幅＋αしかないのが閉塞感感じさせそう・・。