ビバシティ南山手七番館 Plaisirってどうですか？

ビバシティ南山手七番館 Plaisirについての情報を希望しています。

所在地：長崎県長崎市松が枝町38番（地番）
交通：長崎電軌大浦支線「大浦天主堂」電停 徒歩3分
　　　長崎バス「大浦天主堂下」バス停 徒歩3分
間取：1LDK＋S・2LDK・2LDK＋S・3LDK・3LDK＋S
面積：56.12m2～81.56m2
売主：東栄不動産株式会社
施工会社：株式会社上滝
設計・監理：株式会社明水設計
管理会社：株式会社ビバホーム

公式URL：https://www.viva-city.jp/minamiyamate7/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155022

総戸数：53戸 ※事務所含む
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上10階
用途地域：商業地域
防火地域：準防火地域
地目：宅地
駐車場：総戸数53戸に対し31台 (機械式駐車場31台)＋事務所用1台(平面駐車場)
自転車置場：13台(平面)
バイク置場：3台(平面)

建物竣工時期：　　2025年 8月下旬
　※工程上、建物竣工予定時期が変更になる場合がございます。
引渡し・入居時期：2025年10月上旬
　※工程上、建物引渡し・入居予定時期が変更になる場合がございます

建ぺい率：68.19％(80％)
容積率：397.78％(400％)
敷地面積：926.21m2(建築確認面積)
　　　　　926.21m2(登記記録面積)
建築面積：631.55m2
延床面積：4559.98m2

URBAN AND OASIS
潤いのある都市生活へ。

路面電車が走る賑やかな通りから一本入った場所に誕生する
静寂のレジデンス「ビバシティ南山手七番館プレジール」。
ここは、都心部の利便性と心地よい自然の癒しを享受することができる“都心のオアシス”。
毎日の暮らしに必要な利便施設が多彩に揃い、どこへ行くにもフットワークも軽やかに。
潤いある都市生活が、南山手ではじまります。

- 長崎電気軌道「大浦天主堂」電停 徒歩約3分
- 1LDK+S 56.12m2 2,940万円～
- 2LDK 62.11m2 2,810万円～
- 3LDK+S 81.56m2 4,260 万円～

販売概要
販売戸数：52戸※非分譲含む＋事務所1戸※非分譲
販売価格：2,810万円台(1戸)～4,990万円台(1戸)
最多販売価格帯：3,100万円台(4戸)・3,200万円台(4戸)・3,400万円台(4戸)・
　　　　　　　　3,500万円台(4戸)・4,200万円台(4戸)
間取り：1LDK＋S(9戸)・2LDK(9戸)・2LDK＋S(8戸)・3LDK(17戸)・3LDK＋S(9戸)※非分譲含む
専有面積：56.12m2(9戸)～81.56m2(9戸)※非分譲含む
バルコニー面積：7.90m2(8戸)～25.76m2(9戸)※非分譲含む
室外機置場面積：1.80m2(8戸)～2.50m2(9戸)※非分譲含む
管理費(月額)：5,500円(9戸)～7,900円(9戸)※非分譲含む
修繕積立金(月額)：5,900円(9戸)～8,600円(9戸)※非分譲含む
修繕積立基金(一括)：475,000円(9戸)～690,000円(9戸)※非分譲含む

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-02-28 06:20:05