プレディア横浜高島台ってどうですか？

買わなくていいじゃなくて、そこは買って下さいなんだ (笑)

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>>393 匿名さん

待った方が良いということでしょうか？

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>>396 eマンションさん
プレディア三ツ沢の時は完売まで2年かかっていたので、焦る必要はないと思いますよ。人生で最大の買い物なので、納得が行くまで熟慮されるのがいいと思います。

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>>397 名無しさん
あそこは保土ヶ谷区で横浜新道と新横浜通りの交差点。さすがにこことは立地が違いすぎでは？

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>>397 名無しさん
2年後に買う場合、新中古物件になりますよね？
良い点、悪い点、知りたいです。

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>>399 匿名さん
多分今より高く買うことになります

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1期1次で98戸のうち68戸出るってすごいですね。。

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>>397 名無しさん

今と当時で全然環境が異なる訳ですが、それでも待った方が良いとする根拠についてお教えください。過去が????だから、が当てはまるとお考えですか？

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>>401
確かに凄いですね。この立地でこの価格で出るんだからそりゃデベもどんどん値段上げて売り出しますよね。

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CGモデルルームなかなか良くできる。あらためてたしかにこりゃ売れるわ...
予算ギリで悩んでるけどどうすんべ

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8000万円そこそこの部屋もあるんですね。モデルルーム見学時に提示された概算価格帯よりかなり下がってるのかな。

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まだ引渡まで1年近くあるのにほぼ捌けるのか…
確かに都内の暴騰具合を見た後だと
ターミナル駅徒歩圏でこの価格は値頃感ある

今は都内だと練馬板橋レベルでもこれくらいしますからね

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>>405 マンション掲示板さん
確かに、8000万そこそこの部屋なんてあったかな…。
値下げしたんですかね。あんまり値下げする理由もない気がしますが。。

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アドバンス棟の1階の日照が良くなさそうな部屋で9000万円を少し切るくらいの価格だったと記憶してます。それがいちばん安かったはず。そこから1割下がってますね。

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>>401 eマンションさん

一般的に、最初の段階でこの戸数は多いんですか？

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>>408 マンション掲示板さん

なぜ、そんなに下げたのでしょうか？？？

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当初予定価格帯が書かれていた部屋が値決めをする過程で下がったのか、たまたま条件的に厳しい部屋を抑えめ価格で出してみただけなのか？真相は知りませんが、仮に68m2で8100万円台ならば単価は近隣物件と比べて十分に安い印象ですね。

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>>410 マンション掲示板さん

8100住戸はほぼ地下になるから、さらに南側に7階の建物が建つ予定です

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アドバンストの1階で、さらに西側の部屋ということですかね。実質的に地下1.5階で、さらに南に7階マンションが建つなら日照は期待できなさそう。

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南側の建物は、接している部屋は4階(アドバンス6階と同じ高さ)と聞きました。
アドバンスの2階(半地下)ははじめから8000万円台でしたが中盤の案内だったのが前半に下がりましたね。
2期はブリックスとアドバンスの残り、という感じでしょうか。早いですね。

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>>414 前向き検討中さん

と言うのは、アドバンスの6階以下は冬日が当たらないでしょうか？

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ブログあがっとるね
https://mansion-madori.com/blog-entry-10305.html?sp&sp

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モデルルーム案内会の予約、また、空きが出てきましたね。
枠を増やしたのか、キャンセルが出たのか、何なのでしょうね。

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>>417 マンコミュファンさん

スタッフが足りないでしょう

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ブログあがっていたので共有します。
https://hamaship-mansion.com/predear-yokohamatakashimadai-1/

1期1次は昨日で終わったようですがどうだったんですかね？68戸販売って人気あるんですね。価格高くて一度ステイしたけど次の販売で検討してみようかな。

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>>419 マンション検討中さん
ブログ共有ありがとうございます。
68戸中最終契約になるのが何戸かを知りたいですね。

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坂がちょっとね…
車に乗る人は関係ないだろうけど

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>>420 名無しさん

60出たみたいですね。残りは先着順。この調子だから2期は値上げっぽいです。

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>>419 さん
スーモに掲載されている、90.13m2、何階でしょうか？

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>>423 マンコミュファンさん
F列の5、6階でしょう
アドバンスコートの西側の列

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反町界隈が注目・評価されて何より！

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クセある立地だけどこれ読んでたら欲しくなってきた。ポジションって大事ですね。
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>>426 匿名さん
わかります。ネガ、ポジ合わせてモヤモヤしていたものがクリアになりました。横浜駅生活圏で環境良い立地って限られますからね。わが家は予算オーバーにつき断念しましたがファミリー世帯に刺さる物件では？

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>>422 マンション検討中さん
モデルルームの予約ができないってことは値上げの準備中かな？

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>>428 マンション掲示板さん

第二期がまだ始まってないからです。

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>>428 マンション掲示板さん
モデルルーム予約できるお
もうすぐで夏休み入っちゃうけど

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けっこう長めの夏季休業なんだね（販売好調だから？）
第二期で出遅れないよう早めに動くのが良さげかしら。とりあえず建設地を見に行こうと思ってるけど外暑すぎる～

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>>431 マンション検討中さん

ここ、ゲリラ豪雨とか、大丈夫そうですか？？

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>>432 匿名さん
ゲリラ豪雨降ってみないとわからないよね。
ダメな時はここに限らずダメなんじゃない。
こんな回答で大丈夫そう？

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崩れるとかは想像しづらいけど、坂道が滝のようになることはありそう

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>>434 周辺住民さん

南側の塀のようになっている場所も、滝のようになりそう‥

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今までの住民達は大雨で流されたでしょうか？?

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>>436 マンコミュファンさん
ここが水没するような状況なら横浜駅はどうなってしまうのか…

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海っぺりはすぐ排水されるので大雨による水害は起きないです。

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帷子川も分水路や地下幹線(工事中)で治水が進んでるのと
下流部ではほぼ氾濫しないようになってるらしいですね(つまり…)

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マンションギャラリーの夏季休業は2週間ほどあるみたいですね。
お盆休み、年末年始の休みは普段休めない会社員を呼び込むチャンスではないかと思いますが過去の実績としてお盆休みはそれほどではないのかな？

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>>440 匿名さん
販売が好調すぎてがんばって営業する必要ないんだと思います

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残3戸？
次の販売、10月ごろみたいですしねー。

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販売好調
https://www.re-port.net/article/news/0000076482/

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>>443 通りがかりさん
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