プレディア横浜高島台ってどうですか？

反町駅周辺をあまり意識したことがなかったのですが
みなさんの情報を見ていると便利で住みやすそうな街であると感じました。
価格、どれくらいになるでしょうか。
高めで予想されている方もいらっしゃいますが、少しでもおさえた価格帯であるといいなと思います。

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坪450万前後なら妥当な気がしますが、いくらくらいか楽しみです。

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本当に400～450なの？
プラウドはそんな価格じゃなかった

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プラウドは古過ぎて参考にならないでしょう

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横浜駅から歩くときは、田中家やプラウドの前を通る感じなのかな？（急坂を登って少し下る）
それとも鶴屋町3丁目の交差点からバス通りを回り込む感じ？（多少緩やかになるけど遠回り）

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ヨドバシの横をぬけて、鶴屋町の美容室アッシュの横を行くと、超急な階段があります。それが1番近道かと。かなり、きついですよ。

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>>27 近所さん
確かに・・あれは登ったことないです・・
ある意味、横浜っぽいですけどね

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>>近所さん
反町といえば、栗田谷15にも新築が建つみたい。横浜駅からは遠くなるけど。

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>>28 周辺住民さん

以前プラウドに住んでましたが横浜駅まで行きは10分。帰りは疲れてると15分くらいかかってました…健康維持には良いのですが雨風強いときつかったです…

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こちら精華に通ってるお子さんにとっては良いですね。8時過ぎても間に合います。青木までは少し遠いか…

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>>31 評判気になるさん
青木小までならわりとすぐですよ。集団登校班が7時50分くらいには出発して、８時過ぎには着いているので10分ちょいってとこですかね。

ここら辺の朝は集団登校班の列がすごいことになっています。列の横切るのができないくらいの大行列です。

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こちらの西棟は西向き（台町公園向き）のようなので少しだけtipsを。
以前プラウドに住んでいた時に北風の際に砂ぼこり（恐らく台町公園から巻き上げられた土）が酷かったです。共用廊下と部屋の間にエアコンの室外機が置かれていたのですが、掃除しても半年後に泥が積もっていました。北向きの部屋は換気口やサッシの周りも真っ黒。窓を開けて生活したい人にはこちらの西棟ですと頻繁な掃除が必要になりそうです。あと、週末は野球の声がプラウドまで聞こえます。よく声出てるなあと（笑）。

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グレーシア横浜の3LDKは坪630みたいです。
やっぱり3LKだとかなり高くなってしまいますね。
ここも坪450～500は、覚悟しないといけないですかね。

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先日実際歩いて見たんですが、毎日歩くにはちょっと上り坂厳しいですね。それと反町駅は思った以上に質素な感じで。横浜駅からは激坂があり、とても歩けるような感じではなく、、坪400ならありですがそれ以上ならちょっと、、、という所感です。

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反町駅から高島台方面はこの界隈でもとくに静かなエリア。
反対側に行くといろいろあるけど。

坂を避けたいとなると、横浜ではかなり立地が限られてくる。
平地の多くは江戸時代以降の埋め立て地だし、海沿いは工業エリア。

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>36さん
プラウドから毎日通勤していましたが慣れれば余裕ですよ。ご高齢の方だと厳しいかもしれませんが。寒い日、暑い日、豪雨のときは嫌でしたが「歩けるような感じではなく」ということはありませんでした。今は駅徒歩3分のところに引っ越してしまい、逆に歩かなくなり運動不足を感じています。。。

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現時点では、場所やゆとりある専有面積など、比較的ポジティブ目線で見ているものの、HPでディスポーザーの記載が見つからないのが気になっている。。。

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>>38 元周辺住民さん

プラウドとは比較できないでしょう。プラウドはほぼ高島台の頂上にありますけど、ここは一回また結構な坂を下らないといけません。通勤は、北角の一番低い地盤から出入りして反町へというのが常識的でしょうね。そちらであればほぼ上り下りないですから。
結構な北斜面なので、陽当りはまあ大丈夫でも眺望は抜けないですね。北側の景色は良さげですが。

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