口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-11-07 14:04:14
プレディア横浜高島台についての情報を希望しています。
所在地：神奈川県横浜市神奈川区高島台24番地1他（地番）
交通：東急東横線・横浜高速鉄道みなとみらい線・JR線・京急本線「横浜」駅（きた西口）徒歩12分
横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅（出口10）徒歩12分
相鉄本線「横浜」駅（西口）徒歩13分
東急東横線「反町」駅（駅舎）徒歩7分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.78㎡～92.38㎡
売主：JR西日本プロパティーズ株式会社
売主・販売提携(代理)：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社
公式URL：https://www.predear.jp/pj/yokohama-takashimadai/
総戸数：98戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造6階建
※建築基準法上は地上5階、地下1階建
用途地域：第二種中高層住居専用地域
地域・地区：準防火地域、15m第三種高度地区
※高齢者､障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（横浜市福祉のまちづくり条例）に適合
駐車場：（総戸数に対して）36台(平置5台、機械式30台、身障者用平置1台)
自転車置場：98台(2段垂直昇降ラック式38台、2段下部スライド式60台)
サイクルポート：11台(平置)
バイク置場：4台
シェアサイクル：5台(平置)
完成日または予定日：2025年4月上旬（予定）
引渡可能年月： 2025年5月下旬（予定）
販売予定：2024年6月下旬販売予定
バルコニー面積：10.94㎡～19.51㎡
ルーフバルコニー面積：40.27㎡・70.03㎡
テラス面積：17.64㎡～47.23㎡
室外機置場：2.72㎡～12.21㎡
建ぺい率／容積率：建ぺい率：70%、容積率：150%
敷地面積：4,912.47㎡（売買対象面積）
贈る。
横浜の丘に、やさしい日々を。
ここにあるのは、それぞれの日常を包む“やさしい横浜”。
空と緑に包まれた美しい丘を。
横浜を庭とする暮らしを謳歌しながら、都心と軽やかにつながる喜びを。
帰るたびに、住むほどに誇らしくなる佇まいと、
心からの安らぎを感じる居場所を。
そして、ずっとつづいていく満ち足りた時間を。
今、横浜の未来を生きるあなたへ。
PREDEAR横浜高島台。
横浜駅にほど近い高島台の丘に、
心の彩りに満ちた人生を紡ぐ全98邸のレジデンス。
JR「横浜」駅 徒歩12分の閑静な住居系地域
- 東急東横線「反町」駅 徒歩7分。
- ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）取得予定
- 68.78㎡～92.38㎡ 3LDK・4LDK
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-02-27 23:33:10
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区高島台24番地1他（地番） |
| 交通 |
(1)東急東横線「反町」駅徒歩7分
(2)東急東横線・横浜高速鉄道みなとみらい線・JR横須賀線・京急本線「横浜」駅(きた西口)徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
98戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC5階地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
JR西日本プロパティーズ
三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレディア横浜高島台口コミ掲示板・評判
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384
マンコミュファンさん
>>381 マンコミュファンさん
貴方は買うタイミングについて今がベストではないとお考えですか？もしそうならその論拠を教えていただきたく。
そうでなければ『買いの煽り』とも言い切れないのでは？新築購入検討版なので、『一昨年が良かった』とかいうのは無しで。
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385
マンコミュファンさん
>>379 マンション検討中さん
アドバンス、南側の植栽はどんな感じかわかりますか？
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386
マンション検討中さん
>>385 マンコミュファンさん
植栽をお望みの場合はセントラルコートを検討すべきだともいます。
詳しくは担当者にお聞きくださいね
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387
匿名さん
>>386 マンション検討中さん
マンション全体の植栽て、大事ですよね。
雰囲気も変わるし、、、
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388
マンコミュファンさん
>>386 マンション検討中さん
植栽を気にする場合、セントラルを勧めるということは、アドバンスの北側、北斜面の為、植栽無しと言うこと？？？
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389
マンション検討中さん
>>388 マンコミュファンさん
セントラルの南側に植栽が多いと推測します。
普通に植栽は敷地の中心に多く配置するイメージです。
アドバンスの南側にも多少あると思います…
以上あくまでも推測です。
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390
前向き検討中
セントラル南側でアドバンスの北側は中庭ですよね？
アドバンスの南側はモデルルームのような感じではないでしょうか。各戸少し背の高めな木が１本ずつと低い植栽。2階からしか見えないですよね。
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391
匿名さん
>>390 前向き検討中さん
北斜面段差のコンクリート（？）が、ぼぼぼぼむき出しに見える感じでしょうか？
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392
マンション検討中さん
>>391 匿名さん
2階はそうなるでしょうね。
日当たりを求めない人には最高です。
テラスもついてるし。
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393
匿名さん
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394
検討板ユーザーさん
>>393 匿名さん
あなたは、遅く買ってください。
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395
検討板ユーザーさん
買わなくていいじゃなくて、そこは買って下さいなんだ (笑)
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396
eマンションさん
>>393 匿名さん
待った方が良いということでしょうか？
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397
名無しさん
>>396 eマンションさん
プレディア三ツ沢の時は完売まで2年かかっていたので、焦る必要はないと思いますよ。人生で最大の買い物なので、納得が行くまで熟慮されるのがいいと思います。
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398
マンション比較中さん
>>397 名無しさん
あそこは保土ヶ谷区で横浜新道と新横浜通りの交差点。さすがにこことは立地が違いすぎでは？
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399
匿名さん
>>397 名無しさん
2年後に買う場合、新中古物件になりますよね？
良い点、悪い点、知りたいです。
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400
マンション検討中さん
>>399 匿名さん
多分今より高く買うことになります
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401
eマンションさん
1期1次で98戸のうち68戸出るってすごいですね。。
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402
検討板ユーザーさん
>>397 名無しさん
今と当時で全然環境が異なる訳ですが、それでも待った方が良いとする根拠についてお教えください。過去が????だから、が当てはまるとお考えですか？
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403
マンション検討中さん
>>401
確かに凄いですね。この立地でこの価格で出るんだからそりゃデベもどんどん値段上げて売り出しますよね。
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