口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-08-21 10:23:16
プレディア横浜高島台についての情報を希望しています。
所在地：神奈川県横浜市神奈川区高島台24番地1他（地番）
交通：東急東横線・横浜高速鉄道みなとみらい線・JR線・京急本線「横浜」駅（きた西口）徒歩12分
横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅（出口10）徒歩12分
相鉄本線「横浜」駅（西口）徒歩13分
東急東横線「反町」駅（駅舎）徒歩7分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.78㎡～92.38㎡
売主：JR西日本プロパティーズ株式会社
売主・販売提携(代理)：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社
公式URL：https://www.predear.jp/pj/yokohama-takashimadai/
総戸数：98戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造6階建
※建築基準法上は地上5階、地下1階建
用途地域：第二種中高層住居専用地域
地域・地区：準防火地域、15m第三種高度地区
※高齢者､障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（横浜市福祉のまちづくり条例）に適合
駐車場：（総戸数に対して）36台(平置5台、機械式30台、身障者用平置1台)
自転車置場：98台(2段垂直昇降ラック式38台、2段下部スライド式60台)
サイクルポート：11台(平置)
バイク置場：4台
シェアサイクル：5台(平置)
完成日または予定日：2025年4月上旬（予定）
引渡可能年月： 2025年5月下旬（予定）
販売予定：2024年6月下旬販売予定
バルコニー面積：10.94㎡～19.51㎡
ルーフバルコニー面積：40.27㎡・70.03㎡
テラス面積：17.64㎡～47.23㎡
室外機置場：2.72㎡～12.21㎡
建ぺい率／容積率：建ぺい率：70%、容積率：150%
敷地面積：4,912.47㎡（売買対象面積）
贈る。
横浜の丘に、やさしい日々を。
ここにあるのは、それぞれの日常を包む“やさしい横浜”。
空と緑に包まれた美しい丘を。
横浜を庭とする暮らしを謳歌しながら、都心と軽やかにつながる喜びを。
帰るたびに、住むほどに誇らしくなる佇まいと、
心からの安らぎを感じる居場所を。
そして、ずっとつづいていく満ち足りた時間を。
今、横浜の未来を生きるあなたへ。
PREDEAR横浜高島台。
横浜駅にほど近い高島台の丘に、
心の彩りに満ちた人生を紡ぐ全98邸のレジデンス。
JR「横浜」駅 徒歩12分の閑静な住居系地域
- 東急東横線「反町」駅 徒歩7分。
- ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）取得予定
- 68.78㎡～92.38㎡ 3LDK・4LDK
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-02-27 23:33:10
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区高島台24番地1他（地番） |
| 交通 |
(1)東急東横線・横浜高速鉄道みなとみらい線・JR線・京急本線「横浜」駅(きた西口)徒歩12分
(2)東急東横線「反町」駅徒歩7分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
98戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC5階地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
JR西日本プロパティーズ
三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレディア横浜高島台口コミ掲示板・評判
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202
通りがかりさん
>>200 マンション検討中さん
ここは駅近じゃないし急斜面だし眺望ないし、難ありの立地でしょ。同じ価格帯でここより利便性が高い物件っていくつもあるでしょ。
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203
マンション検討中さん
実質、反町物件なのですよね？その割には値段が高い。
この値段出すならば、もっと利便性の良い場所を探しますね。
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204
口コミ知りたいさん
>>202 通りがかりさん
具体的に物件の名前を挙げて欲しいです！80m2前後で！
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205
マンコミュファンさん
>>204 口コミ知りたいさん
これまでのスレをちゃんと読みなさい。そして自分で調べなさい。
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206
マンション検討中さん
>>205 マンコミュファンさん
80m2くらいで新築でここより便利で同じ価格って今から買えるところってこれまでに出てきて無いと思う
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207
マンション検討中さん
この辺りにお住まいの方、日常のお買い物は横浜駅のみになりますか？
他に大型スーパーは、どちらをご利用ですか？
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208
マンション検討中さん
グレーシア横浜はどうですか？高いですがここより利便性高いと思います。
-
209
匿名さん
>206 マンション検討中さん
いや、しっかり書いてありますけど、、、
ほんとにマンション購入を検討してるのなら、しっかり自分で調べたらどうですか？
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210
口コミ知りたいさん
そんな殺伐とせず、気持ちよくコミュニケーションとりましょうよ～
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211
購入経験者さん
>>202 通りがかりさん
>>205 マンコミュファンさん
これまでのスレをちゃんと読まなくてはいけないのは君たちだよ。ここに否定的なコメントして他にもっといいのがあるとかいう輩は結局何一つ提示できてない。まともに応えていないピント外ればかり。
横浜で新築、駅徒歩10分以内、買物利便等もそこそこ確保、日照確保、100戸前後規模以上、住環境良好、仕様は平均以上、長く住める広さ(寸詰まり間取りがない)、こういった条件で探せる@450以下のマンションなんてないから。
せいぜい検討対象に成り得るかなと思えたのが武蔵小杉だったよね？その程度。でも横浜じゃないし、その選択を否定はしないけど。
要するに、もう普通のサラリーマンが旦那の収入だけで東京や横浜の利便性の高い立地でまともな３LDK買える時代じゃなくなったことを認めないと思考停止。別に2馬力のエリートサラリーマンである必要はないけど、普通のサラリーマンの旦那と正社員じゃなくてもフルタイムで働く妻の組み合わせが新築マンション購入の最低ラインってこと。旦那だけが「並」レベルの働き手の家庭では良い新築マンションはもう買えないのが現実と理解したところがスタートライン。
で、具体的に「同じ価格帯でここより利便性が高い物件」ってどこ？教えて欲しいな。もちろんそれだけじゃなく住環境良好かつ品質の良いもので是非。ここの購入検討者の多くは、さんざん検討を重ねたうえでここに辿り着いてるんだから、もちろん、北斜面による眺望の難点や坂のマイナスは承知の上で。なので真面目に答えてね。
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212
マンコミュファンさん
マジでシティテラス買っとくんだったなー
後悔してもしゃーないけど
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213
マンション検討中さん
なぜ新築にこだわる？
今の時代新築だとまともな物件がほとんど無いって分かってるやん。
中古だったらまだ良心的な値段で買えるよ。
ちなみに、新築でも割の良い物件は知ってるけど他人に教えるメリットがないんだよな。
わざわざ物件の名前出してる奴は利害関係がある人だと思った方がいい。
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214
マンコミュファンさん
>>207 マンション検討中さん
OKかサミット。ヨーサンは駐車場が…
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215
通りがかりさん
>>213 マンション検討中さん
自分は中古も否定しないけど、そもそもこの掲示板が新築物件を中心とした情報交換の場であふことをお忘れでは？
物件名出したら利害関係者って考えに驚き…
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216
口コミ知りたいさん
そんな殺伐とせず、気持ちよくコミュニケーションとりましょうよ～
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217
評判気になるさん
>>215 通りがかりさん
私は213さんではないが、しつこく聞いておいて答えたら何だその言い方。おかしくないかい？
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218
購入経験者さん
>>213 マンション検討中さん
>>217 評判気になるさん
「新築でここよりいいのがないか」と聞かれてるのに、「新築は買うべきではない」とか、論点ずらしでしかない。そういう意見があることは否定しないけど、であれば二度とここでコメントすべきではないね。
ここは新築にこだわってより良い物件を探している人たちの掲示板なのだから。
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219
マンション検討中さん
>>211 購入経験者さん
長文お疲れさま。
市場価格の高騰は誰もが理解してるけど、それを踏まえてもこの物件は価格と価値があっていないのでは？ってこと。後付けで条件を付けてこの物件以外検討したくない強い意志を感じるので、君はこの物件を買えばよろしい。
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220
購入経験者さん
>>219 マンション検討中さん
わざわざ内容のないレスお疲れ様。初めからそう言えばいいじゃない「他にもっといいのがある」とかもったいぶらずに。
ということで二度と投稿しないでね。ここは「横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板」なもので。
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221
名無しさん
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