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大阪市中心三区（北・中央・西区）のマンションの価格動向は？

都心部マンション動向は如何に？ [更新日時] 2011-03-11 14:32:43

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【地域スレ】大阪市内のマンション市況｜全画像最新の検討スレ関連スレまとめ RSS

首都圏版には「東京23区について」の活発な議論があります。

負けずに、関西圏「大阪中心３区—都心」について情報交換致しましょう。

[スレ作成日時]2007-02-28 17:12:00

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大阪市中心三区（北・中央・西区）のマンションの価格動向は？

75 販売関係者さん
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坪単価２５０万ではないんですか？
どちらが正しいんですか？
大阪で坪２８０万だと利回り考えると厳しいような気が・・・
実際、西梅田の住友の物件とか売れ残ってるし、
肥後橋の大和の物件もあまり購入者が少ないようですし・・・

買うときはギリギリ良いかも知れませんが、
売るとき大変ですよ。

一部を除いて中古のタワマンでも６０００万円超えると、
一気に買い手がいなくなりますし、実際市場を見てると、
今の段階で何ヶ月も売れずに放置されている物件が
多々見受けられます。売れているのは、
プレミアがあんまり掛けられていない妥当な価格の物件。

なんかまだまだ上がるというような雰囲気が作られてますが、
そろそろのような気がしますね・・・
価格的に６０００万、７０００万とか普通以上の方でも
なかなか届かないない水準だし、
かといって届く水準の方が、これだけのタワマン乱舞で
戸数分の数がいるかどうかも疑問です。

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