その45 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64761/
その44 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61867/
（※過去スレのURLを追加しました副管理人）
[スレ作成日時]2010-03-14 00:24:22
首都圏マンション急回復 ３月発売５４％増、契約率３年ぶり８０％
http://dailynews.yahoo.co.jp/fc/economy/housing/?1271138462
「老後難民予備軍」が資金調達のため、
不動産を手放して郊外へ、となれば、土地がたらふく出てくるか？
処分したら老後資金調達が可能な、価値ある不動産の所有者はそもそも老後難民予備軍とは言えないのでは？
＞「老後難民予備軍」が資金調達のため
そろそろ底値っぽいから、待てばもっと高値で売れそうなのに、最近やけに高めのMSの中古の出物がある
（それでもそこそこの値付けだが）
これって老後の資金調達のため？
それとも資金に余裕がある人が、今のうちにグレードアップするため？
ちなみに23区西南側
新規着工数は激減してるのに発売戸数が急増？
逃げる準備始めたね？(笑)
単なるタイムラグでしょ。
>>445
つまり着工はしても販売はしていない隠れ在庫がたくさんあるってことです
2010年3月だけ見れば、昨年同月比で50％供給が増えたのは確かだが
一昨年の同月比で供給がマイナスなのは3年以上続いている
隠れ在庫がどれくらい消化出来ているものなのか･･･
ホントに恢復するのは順調にいっても秋以降ですね
郊外の安い在庫が売れたり賃貸に回ったりして
取り残されたぼったくり価格の都心部在庫が平均価格押し上げただけで
マンション上がったと騒いでる低レベル業界だからなぁ
どこもそんなもんじゃない？不動産業界に限らんでしょう。
不動産業界以外ではどんな業界がありますか？
出版業界も平均価格上がったって買い煽ってるの？
(笑)
出版は独禁法の適用対象外で価格固定だろｗ
だから値上がりも値下がりもなかろうよ
どーすんだ？売れ残り
もう価格は上がり始めてるから、売れ残りがあれば強気で売るよ。
ずーっと強気で売っててくださいませ。(笑)
タワマンは冷遇される傾向ですな。
＜住宅版エコポイント＞１０年１２月末までの期間延長
4月16日13時29分配信 毎日新聞
国土交通省は１６日、一定の省エネ基準を満たした住宅の新築や改修を後押しする住宅版エコポイント制度を拡充し、今年１２月末までの期間も延長することを明らかにした。省エネ性能の優れた住宅の大幅な普及が目的で、具体的な対象住宅や延長期間は今後検討する。
同制度は３月８日に申請受け付けがスタート。新築の場合は１戸３０万ポイントで、リフォームは工事内容に応じて３０万ポイントが上限となる。１ポイントは１円相当で、地域産品や商品券に交換できる。
制度の拡充に当たっては、ポイントを更に上積みする方針。リフォームの場合、現行制度の対象は断熱性の優れた窓や外壁、床の改修などに限定しているが、太陽光パネルや冷暖房設備などへの拡大を検討する。【寺田剛】
タワーは優遇なくても売れるからな〜
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
