□23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その４６）

不動産は落ちる一方

企業は海外へ仕事を移管させてるし、優秀なところは収益を回復させる、
ってのが、株価が織り込みはじめてるかもね。

ただ、日本人平均の所得や雇用は…海外へ流出
不動産を買える人と買えない人の差ははっきりする。
この状況で、不動産は買いなのかどうか！？

ま、一年中買い時買い時っておちゃらけてる業界ですから！(笑)

「買い煽り」か…。
もう、死語だな。

業者じゃないが、場所選んで、もう買いモードにしといたほうがいいと思うがね。
いいとこの価格の値下がりはもうそれほどなさそうということもあるが、金利の問題があるだろ。
そのうち消費税の問題も出てくるだろ。
いいとこは（そういうとこの人口動態見れば）、少なくともここの方々が老人になるくらいまでは下がらないよ。
個人的にはちと郊外の海のほうにでも二軒目の書斎代りを買おうかどうか、迷ってるとこだが。

買う奴はわざわざ買い時だなんて宣伝しないわけだが。(笑)

ま、この掲示板の過疎状態が市場の寒さを表してるね。

ここまで経済が回復してきている状況で、自分の給与も資産も依然、減少しているような会社に勤めていたり、投資をしていたりしていること自体、そうとうヤバイんじゃない。　ここが最近、閑散としてきてるのは、わかってる奴とわかってない奴の差が開きすぎてお互いつまんなくなってきてるからでしょ。このスレタイに沿ってまとめるとすると、結局、値上がりしはじめている人気エリアのマンションを昨年の安値で買えたかどうかが天下の分かれ目だったということでしょう。ちなみに私は不動産屋でも営業でもありません。

失業率が縮小して求人倍率が上がるまでは回復なんて言えないな。
住まいなんてずーっと後の話し。
偽りの夜明けを信じてはイケナイという白川総裁の戒めを思い出した。

それよりも、生産力のある壮年若年の世代が不動産に全く頓着がないというのは業界にとって深刻だね。

経済が回復している？？？
一部の企業が回復しただけでは、住宅市場は戻らないよ？
かつて、皆がマイホームを手にできた時代だからこそ、
不動産の価格も上昇した。

そんな時代は終焉した。

ただ、個人的には、
金利上昇が怖いので買おうかなぁと考えてる。

ネガ反応をマジでしている方々は、土日の休みに一度、上海と北京ぐらいみてきた方がいいと思うよ。　これからは、上海→北京→東京都港区の順番で経済効果が波及してくるから、その現実を目の当たりにすればその染み付いてるネガ根性が修整されると思うよ。　一流物件を安値で買おうとするためにネガスレしてんのかと思ってたけど、どうやらマジっぽい感じなんで、ちょっとマジレスしてみました。

中国が好調そうだからそこに便乗して買い煽り。(笑)

311みたいな、内容のないレスはやめて欲しいな。

港区のタワマンを早く買えとよw

そもそも所有権のない国の中国をだしてくるのは？だな

中国ってリースホールドですね。
土地は全て国有なわけだし。

日本も早くリースホールド導入を。

「中国の住宅事情を見て来い」なんて誰も言ってないんだけどねｗ

景気悪くなる前に買え
景気良くなったから買え


（笑）

景気回復の兆しが見えても大量の売れ残りマンションを抱えて身動きできない財閥系。

ササッとマンションに見切りつけて切り替えた財閥系。


明暗がクッキリ分かれました！

>日本も早くリースホールド

って、国有化して割り当てを買えってかｗ
不動産屋やデベに加えて、役人にコネ持ってるのに金が流れるだけだが・・・
民間のリースホールドなら借地権とかあるじゃん。
でも、そんなのが主流になってるのは先進資本主義国ではないよね。

それって中国ネタからじゃん。
先進資本主義国じゃないから、そのままじゃあてはまらないけど。
昔より経済もグローバル化が進んで複雑さが増してきている。