メイツつくばみらい（ツクミラ）ってどうですか？

価格が出ないと検討できないよ。

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>>819 マンション掲示板さん
それじゃ資料請求する必要ないですね。
個人情報流失してるだけになりませんかね・・・

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webページを印刷したものが資料？

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紙媒体で保管したい人が資料請求すると思う。

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伊奈にビルなんてあったっけ？

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伊奈ビル

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伊奈ビルは分かりませんが、みらい平地区は旧伊奈地区です

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みらい平は新しく出来た街区。伊奈地区とは関係ない。

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>>828 マンション検討中さん
TXが通る前の合併前の事言ってるんじゃ無いかな。

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その通り。

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感覚的には谷和原地区の感じがする。

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ツクミラ、9階完成して残り3フロアー良いペース。モデルルームもだいぶ出来て来ました。6月まで後2ヵ月楽しみですね。

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R6って今年だな。

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>>833 評判気になるさん
それがどうした？意味不

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>>832 マンション検討中さん
写真ありがとうございます！
もうかなり出来てきていますね。

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早く価格が知りたい。

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3000万円台で買えるのかどうか・・・・

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待つしかないな。

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そろそろだろう。ゴールデンウイークに入るから。

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10階の柱の鉄筋が立ち上がり、残すは3フロアーになりました。とても順調！上棟は6月～7月にはすると思います。丁度販売開始に合いそうですね。

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ガラスが入ると立派に見える

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夏からは上棟して外壁の仕上げも始まるから、具体的な仕上がりがハッキリ分かる様になるね。完成が楽しみ！

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販売が6月からだけど、先に手付け押さえたら抽選は無いのかな？ある程度の期間内に同じ部屋に複数購入希望者だと抽選かな。

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>>840 マンション検討中さん
手前に作っているのが立体駐車場ですね。以外に建物から離れている感じですね。

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楽しみだ。

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>>840 マンション検討中さん
もう12階の半分の6階までサッシが入って内装工事が進んでますね。とても順調！6月の上棟が楽しみですね。全容が分かるのも間もなく。

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恐らくリナージュを見ながら価格出すのでは？

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>>847 マンション検討中さん
6月の販売開始で情報が漏れて来ると思うのでそれまでは我慢ですね。

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MR予約した人いないの。

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MR完成したの？

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アナウンスないよ。

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>>850 マンション検討中さん
モデル完成は6月だよ。

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>>852 通りがかりさん
6月？
建物・看板は出来上がりましたが、中はまだ全くなのでしょうか？

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>>853 匿名さん
まだ中の内装はやってますよ。毎日通るので見てますが、モデルルームまだ作ってる感じですね。5月末には粗方出来そうな雰囲気ですね。だいぶ形になって来ました。

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>>854 通りがかりさん
建物の方はどんな状況ですか？

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>>855 名無しさん
マンションの方は、今は10階部分の躯体の型枠をやってますよ。下の方の階では内装始まってますね。

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6月が楽しみだを。

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リナージュつくばみらいのＭＲが先にオープンみたいですね・・・

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ホームページに来場予約フォームあるけどMRじゃないの？
ただのパンフ説明だけ？

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MRできてないのにどこに行くの？本社？

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確かに。
先走ったな。
リナージュつくばみらいのＭＲが先にオープンだから焦ってるのでしょうかね。

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何処か、近くのテナント借りて仮事務所にでもしてるのでは？

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ツクミラ、予定価格帯出ましたね。値段見ると2LDKのIタイプが最安値の3300万
3LDK80㎡のLタイプと4LDKのAタイプが5000～5500万の可能性が高いですね。70㎡代の3LDKがいくらか分かりませんが4000万～5000万で階やテラス付き等で変わるのでしょう。

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>>861 匿名さん

ですね！
tranquiloですね！

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>>863 マンション検討中さん
ツクミラの値段が出たので、リナージュはそれ見て出して来ると思いますから、2LDKを3200万で
3LDK4200万～4500万、4LDKを4900～5000位で出して来ると予想してます。でもツクミラの方が仕様が良いので人気はあると思う。

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>>866 匿名さん
実際の距離は地元の人なら知ってるがHerosの横を通れば600メートル弱なので7分位だと思う。確かに距離差はあるがZEH-Mやスマートキー、平置き駐車場、等仕様も差があるから一概金額差が妥当だとは言えないかな。先ずはリナージュの金額が知りたいですね。

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>>868 匿名さん
ファミリーなら、断然ツクミラの方が使い勝手は良さそうな気がします。洗面所や他の収納等色々考えられていて細かい所便利そうなのと、断熱性かなり良い事、ZEH-Mで税制的にも優遇される事が大きいと思う。

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リナージュは低階層3LDKのDタイプで3700~3800くらいからのスタートじゃないかな

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>>870 マンション検討中さん
確かに4000切って来る可能性もありますね。3900とか。

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ツクミラも間もなく販売センター完成するから、それから色々情報が出て来ると思う。6月まで約1ヵ月ちょい我慢。

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リナージュは今日オープンだよ。

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>>874 匿名さん
東京のマンションが高過ぎる！！！もう庶民には買えない値段だよ！

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>>874 匿名さん

えっ？
リナージュ予想以上の値段なの？
どれ位ですか？

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>>874 匿名さん

それはツクミラより値段高くなる予想と言う事。

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>>877 検討板ユーザーさん
それは無いと思うよ。ZEH-Mを採用してるツクミラとしてないでは施工の手間や材料費の差がかなりある。駅前は確かに便利で良いので高めでも買い手は沢山いると思うが間違い無くツクミラより下げて来ると思う。2LDKで3000～3200万3LDKで4000～4500万が妥当じゃ無いかな。

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>>878 口コミ知りたいさん
ツクミラとリナージュ、同じ値段だったらどっちが欲しいかと考えたら答えは簡単。

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>>879 マンション比較中さん
ツクミラでしょ。税制的にも優遇措置あるし、熱効率が良いから冷暖房効果もあり、光熱費が下がるし、仕様や共用部の余裕等もあり、細かい収納や使い勝手等、生活する空間としてはツクミラだと思う。

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>>880 マンション検討中さん

ランニングコストよりもイニシャルコストを押さえたい。ローンはイニシャルコストで組むから。

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>>881 ご近所さん
それならツクミラですね！

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>>879 マンション比較中さん
一方は隣がスーパーの裏側、後ろが高速道路、隣がパチ屋ですからね。

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高速から建築中のツクミラを見かけたけど、圧あるね。
玄関側になるから住人は特に見られてる感はないだろうけど。

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高台だから常磐道から見えないよ。

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そうなの？
じゃああれは何の建物だろう。
建築工事シートにデカデカと「ツクミラ」ってあったのを常磐道から見たよ。
別の建物に広告だけ貼ってるだけなのかな。

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>>886 匿名さん
たぶん885氏は常磐道から室内は見えないって言いたいんだろう。
建物自体はよく見えるよ。夜通ると廊下の照明だけ見えるんじゃ？

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いくらTX沿線とはいえ、同じ高速道路沿いのハイムスイート新守谷のようにならないか心配です…。
立地はいいのですが10分近く歩いてあの周辺環境はちょっと気になってしまいます。

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>>888 マンション検討中さん
10分もかからないよ。近道あるし。地元民は知ってるよ。

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>>888 マンション検討中さん
地元民です。10分はかからないと思うけど、あまり綺麗ではない小さな道を通っていく感じになります。夜は女性や子供は不安かも。
環境としては、隣のパチンコ店が気になります。　やっぱりガラの悪い人も時々いるし（イライラしながらお店を出て歩いてる人など見かける）前を通る時、お客さんっぽい人とすれ違う時少し緊張する。
このマンションから近道ではなく歩道を歩いて駅に行くとなると必ずパチンコ店の前通らなきゃだから。子供も少し心配。
あととりせんの後ろ側にマンションで近いは近いんだけど、車の出入りが激しいところを歩いて向かうので、やや危険に感じる。
個人的には高速道路よりもそのへんが気になるかな。

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>>890 マンション検討中さん
綺麗ではない？毎日通るけど、いつもHero'sさんもだけど近所の方々掃除してるよ。良く会うし、適当な事言わない方が良いよ。

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なんで嘘とか下げとか言われなきゃいけないんだろう。
下げならわざわざ高速道路気にならないとか書かないしわざわざこんな嘘ついて下げてどうなるの？
OPAから出てくる人と会うのは駅に行く歩道と書いててツクミラ目の前とは誰も言ってないし、近道が綺麗とは決して言えないと思うけど。
周辺に関する率直な意見を書き込んだら、こんなに口汚く罵られるのか。
もう二度とここ見ないし書き込みしません。

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>>894 マンション検討中さん
その通りだと思います。
色んな意見があっていいはずなのに都合が悪くなるとすぐ悪口。貴重な情報ありがとうございます。
そんなこと言わないでまた来てね。

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どれだけ言い繕おうがパチ屋とスーパーと常磐道に囲まれた立地であることは覆せない。これは意見でなく「事実」。

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やっぱり消されちゃったね。

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いくら、イメージダウン狙ってもツクミラが人気なのは変わらないと思うよ。

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>>900 マンコミュファンさん
たぶんイメージダウンを狙うとかじゃなくて、住宅購入の意見交換だと思いますよ。
一般的には嫌悪施設と呼ばれるパチ屋が横にあるのに人気なのはなぜですか？知りたいです。

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MR見学の優先案内始まってますよね
行かれた方いますか？

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>>901 口コミ知りたいさん
現地行けば分かりますよ。書いている内容まで酷く無いですし、そこまで人居ないですしね。平日はガラガラです。社員とバイトの車の方が多い時あります。音も聞こえないです。実際行って見るのが一番、地元民とか書いてる方が怪しいです。百聞は一見にしかず。

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>>903 マンコミュファンさん
感じ方は人それぞれじゃないの？
音は聞こえないのは確かだけどパチ屋が隣だと不安に感じる人も多いのは当たり前だし。
悪意のあるコメントが相次いで削除されてるのにまだ怪しいって書く方もどうかと思うけどね。
まあ実際に行ってみてどうなのか個人で判断するのが一番いいのは確かだわ。

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>>903 マンコミュファンさん
空いてるから大丈夫という話ではなく、隣がパチ屋でも受け入れるかどうかだと思います。
ムリな人にはムリでしかないでしょう。

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>>905 口コミ知りたいさん
そういう人は、リナージュで良いと思いますよ。

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>>902 検討板ユーザーさん
HPにはMRの内容が掲載されていないけど、予約した人はMRの中を見れるの？

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資料請求した人は優先的に予約取れたよね
MRも普通に案内してもらった

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>>903 マンコミュファンさん
貴方のそういう書き方が問題視されて管理人さんに消されたのに。
まだ続けるつもりですか？
賛否両論あったほうが参考になると思いますけど。

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明日からサロンパスカップだ。みらい平駅が人で溢れかえる。期間中は快速も臨時停車。

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そもそも、パチンコ屋が先に出来てるわけで・・・
ごちゃごちゃ言ったって・・・って自分は思いますね。
嫌なら買わなきゃ良くないか？

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>>911 匿名さん
別に誰もごちゃごちゃ言ってないよね。
じゃあリナージュにしろとか買わなきゃいいとか、そういうことではなくて、ファミリー層向けのツクミラで購入検討する層にとって、懸念点としては隣にパチンコ屋があることだよねってだけじゃないの？
実際ここ見ても常磐道とパチンコ屋を気にしてる人いるわけだし。
真剣に検討してる人や意見交換の場であなたがいちいち「パチンコ屋が嫌なら買わなきゃ良い」と言うことではないね。

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>>912 名無しさん
意見交換の場って・・・買わなきゃ良い。って意見なのでは？
捉え方は人それぞれですからね。
気にしてても買う人は買うだろうしね。
どの人が真剣に検討してるかどうか分かるの？
それって、貴方が決めつけてるだけじゃないの？

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>>912 名無しさん
同意
買わなきゃいいとか人に言わなくていいのにね

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>>913 匿名さん
同感ですね！
決めつけは良くないからね！
レスってる人が皆が皆検討してる人ばかりでは無いからからね！
912の人は何を言ってるのかね！

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三連休にMR行ってきました。午後の部だったけど、かなり賑わってました。価格帯はメイツつくばと同程度の坪単価だと印象を得ました。管理費などは未定なので、私は再来店する予定です。

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>>916 評判気になるさん
うちも行ってきました。価格は思ったより少し高めに感じました。
数年前まで4000万台で広い戸建てが建てられた地域なので。
ナミキスだとツクミラに比べて広さがあるのでそちらも見つつ、検討したいです。

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916さん
917さん

リナージュつくばみらいのＭＲって行きましたか？
行ったとしたら、ツクミラとリナージュつくばみらいどちらが良かったですか？

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>>916 評判気になるさん
メイツつくばと同程度って事は75㎡の3LDKで5000万前後って事かな？
すいぶん強気ですね。
やっぱりメイツつくばは素晴らしかったんだなぁ…。
徒歩2分のリナージュも同じ位の価格なのであれば、パチ屋と高速付きとどちらが良いか再検討かな私は。

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>>918 匿名さん
916です。どっちもいきました。まだどちらが良いかは決めれてません。以下、個人的な検討要素です。
・価格はリナージュはメイツより平均500-1000万くらい高い。
・立地は圧倒的にリナージュ（上のスレにあるように私も高速横は気になる）
・建物はツクミラ優位。ゼッチは勿論、横&上下フロアの防音対策が良い。不満はバルコニーに給水口欲しかったな。リナージュは必要最多限って印象。
まだ判断できてないのは、ずっと住み続けることはないと思うので、将来的にどっちが価値を保てるか考えます。（買わないという選択も含みで）
※どっちが良いかは個人の判断なので、あくまで参考までで。

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