ツクミラってどうですか？（仮称　メイツつくばみらい）

>>80 マンション掲示板さん
リナージュは、飯田産業グループなので中々手頃な値段で攻めて来るかもしれませんね。
駅150メートルで3200万で3LDKなら買いだと思います。そこまで安く無いかも知れませんが。

今後の土地の値上がりやリセール考えると、2015年から毎年上がり続けてるよね。最近まで値上げ率トップだった時期もあるし、中古物件価格もみらい平は上がってるからスマートインターとか出来ると更に上がるのでは無いかと思ってます。

6月までお預けだね。モデルルームまだ基礎工事してるよ。

>>81 口コミ知りたいさん
そうなんですか？
どっちにするか迷ってますが・・・
リナージュつくばみらいはＺＥＨではなさそうな気がしますが・・・

一日一善で頑張ってます。

いい心掛けだ。

ツクミラに住みたい。

>>84 マンション検討中さん
間違い無く、ZEHでは無いでしょうね。

>>88 評判気になるさん
それならツクミラより値段は安くなる可能性あるよね。

リナージュ＝アイディーホームですよね？
アイディーホームって大丈夫なのかな？

>>90 マンション掲示板さん
アイディーホームは飯田産業グループですよ。駅前のセンチュリーは飯田産業です。

>>90 さん

>>90 マンション掲示板さん
アイディーホームは飯田産業グループですよ。駅前のセンチュリーは飯田産業です。

>>90 マンション掲示板さん
アイディーホームは地方の物件が多いよね。廊下があまり無いプランってイメージだね。4LDKが他のマンションの3LDK位の床面積って感じ、リビングが部屋と部屋の間にあるプランが多いね。今回のみらい平の物件はどうかまだ分かりませんが。

名鉄都市開発の物件は、使い勝手的には自分最近のリモートとか意識したプランだなと今回のツクミラ見て思います。導線的にも回遊性もあり、広く使う事とプライベートと子供の成長に合わせられるのが良い感じ。

>>94 評判気になるさん
私的には、メイツの洗面所にあるUDは使い勝手が色々と用途に合わせて変えられるのは、主婦的には良いと思いました。後は、ツクミラにあるかは分かりませんが防災備品も各住戸にあるのかなとも、早く詳細知りたいですね。(^o^)

>>95 マンション検討中さん
最近のメイツにはUDは標準装備だからあるんじゃ無いですか。防災備品も。。。メイツシリーズ他の物件でもある管理会社主体の防災訓練も確かにあると確かに安心ではありますね。

ZEHの控除で安くなる前提なので販売も強気です。価格高騰と合わせてこれまでの相場からはまた変わるでしょうね。

そうだと思う。

売れるのかな？

いけると思う。

駅9分で高速沿いのマンションは苦戦すると思う

>>101 匿名さん

パチンコ屋...

車の音については、サッシが真空の二重ガラスとか採用すればまだ軽減されると思うけれど、廊下側の窓に採用してるかどうかかな。実際に現地行った方が良いね。

>>102 評判気になるさん
オーパについては、隣駐車場にはなってるから店の音とかそこまでうるさくは無さそうではある。これも実際に現地見た方が分かりやすそう。

>>92 eマンションさん
駅前のセンチュリー飯田産業でしたか。
あのセンチュリーって何だか外観が団地みたいですよね。

>>105 匿名さん

嘗ての公団分譲マンションみたいな外観と言われてる。
だけど駅歩30秒で660戸住宅棟3棟+商業棟で免震構造だよ。
駐車場は4層5段の自走式で、1住戸1区画+複数の来客用区画を確保。
ゲストルームは和洋で2部屋ある。
中古は当時の分譲価格よりも1000万近く高い。
近隣の不動産屋が必死に中古物件探してる。

>>106 マンション比較中さん

つくばみらい市の唯一の免震マンション。

>>105 匿名さん
シーッ！　それを言ったらここも団地になっちゃうよ

>>106 マンション比較中さん
センチュリーみらい平75㎡で約4000万するんだね。新築なら更に高い可能性あるよね。ツクミラは間違い無く4000万超えは確定だね。
https://suumo.jp/ms/chuko/ibaraki/sc_tsukubamirai/nc_73396063/?suit=ns...

>>109 検討板ユーザーさん
Cタイプの76㎡で4000万前半位と予想してるよ。

そうなると。80㎡のタイプは4500万～4800万はするね。新築だしね。

>>111 名無しさん
自分はLタイプ70㎡タイプの金額が知りたいですね。4000前半位なら考えても良いかも。

>>112 eマンションさん
みどりのとか万博記念公園の中古リセールはいくらくらいなんだろう。

調べたら、みどりののライオンズタワースタイリーナで16階75㎡で2980万だね。https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_ag/Ni10SC1zzjSGlLqh...

万博記念公園ミレニオ最上階14階で65㎡2980万だね。
https://www.homes.co.jp/archive/b-8076396/

リセールだとみらい平の方が若干高いみたい。

>>114 検討板ユーザーさん
値段で言ったら万博記念公園が安くて良いよ！絶賛販売中！

>>115 通りがかりさん
いやいや、みどりのの方が安くて品質良いよ！ZEHだよ！

>>116 マンコミュファンさん
こっちは駅徒歩3分で近いよ！

>>117通りがかりさん
こっちにはファミレスがある！どうだ！

そのマンションスレで頑張りなよ！ライバル視し過ぎ！

みどりの、万博記念公園も考えてはいるが、この先の発展するかと言えば現状がMAXな感じだよね。個人レベルのお店とチェーン店位は可能性あるけど、住宅開発と工場がメインの話し位かな。大型開発や大型店舗の話しは皆無だよね。研究学園とつくば駅しか無いよね。

>>120 匿名さん
確かに万博記念公園にもスマートインター出来るけど全く周辺に大型開発の話しすら無いよね。来年開通だけどね。住宅開発とかドミノピザ位かな。

つくばみたいな市の宿命。

>>121 口コミ知りたいさん
誘致施設用地はそこらじゅうにあるが、草原状態が何年も続いているからね。ポツポツ作り出してはいるね。

>>122 ご近所さん
メインはつくば&研究学園とそれ以外の宿命

みどりのも候補ではあるよね。内容と金額にもよるかな。どれだけ差がつくかもあるね。

駅力が問題。

>>114 検討板ユーザーさん
みどりのと万博記念公園のマンションは新築と中古の価格差が大きいですね。中古になったとき売るのが大変そう

みどりのはやめといた方が良いかもしれません。
NTT都市開発マンションはかなり不評みたいです。
他のスレにも書き込まれてますが、NTT都市開発マンション口コミで検索すると分かります。
購入した人の口コミまとめを見ると評判悪すぎますね…

みらい平にするよ。

EタイプとKタイプは同じ㎡ですが何が違うの？