ツクミラってどうですか？（仮称　メイツつくばみらい）

>>600 匿名さん
ツクミラに多少は関係のある投稿をしようね。

>>599 マンコミュファンさん
現状は伊奈中学校だね。遠いから早く新中学校出来るのを楽しみにしてます。

>>603 名無しさん
谷和原中学校の方が近そうですが、そちらは学区が違うのでしょうか？学区越境等は無いのでしょうか？

>>604 マンコミュファンさん
谷和原中学校は富士見ケ丘や紫峰が丘2.3丁目になります。越境は難しいと思います。
下記が中学校区域になります。
https://www.city.tsukubamirai.lg.jp/sp/page/page001541.html

>>604 名無しさん
色々教えて頂きありがとうございます。m(__)m

谷和原中学校も新中学校が出来たら統廃合の話しがあるらしいです。確かに同じ学区域だからしょうがないですが。

谷和原中学校跡の再開発

>>607 評判気になるさん
谷和原庁舎周辺も、今後スマートインターが出来るので新中学校竣工2027年以降、再開発第２段で彼の辺りも周辺再開発するのでは無いですかね。隣の谷和原小学校も老朽化して来たし、谷和原中学校に新校舎建てて3号線沿線周りも新しく刷新して欲しいね。

>>609 マンションさん
谷和原小学校も老朽化してるから、建て直しを谷和原中学校敷地でやれば良いね。谷和原庁舎も老朽化してるから、新たに建て直ししたほうが良いと思う。もう限界だよね。3号線の拡張に合わせてガンガン開発していこう！開発あるのみ！

首都移転。

>>610 通りがかりさん
3号線の拡幅の時にまとめて開発して良いと思う。スマートインター北側は、3号線からも入れる様にしたほうが便利だしね。空き地沢山あるから余裕な気がするよ。土地まだ安いし。

赤い所から入れる様にすると便利だし、谷和原庁舎方向の連続的な開発が見込めると思うよ。

>>609 マンションさん

スマートインター付近に道の駅出来るって噂ですが…そんな計画有るのでしょうかね？

バス停は出来るだろう。

>>614 eマンションさん
開発の候補として道の駅はあるらしいです。後はホームセンターの話しもあるらしい。他飲食店舗等。

カインズか？

>>617 周辺住民さん
可能性あるね。ワークマンもカインズグループで、ワークマン女子の進出もあるし周辺のホームセンターでカインズの店舗と競合しない位置ではあるので
可能性高いホームセンターではあると思います。

>>618 マンション検討中さん
競合しないとすると後はコーナングループのホームセンターかな。あの辺りには無いからね。

>>619 通りがかりさん
他で競合しないとするとロイヤルホームセンターとケーヨーデイツーもありうるね。
ロイヤルはダイワハウスグループだから望み薄いけどね。

ホームセンターはありがたい。

>>621 常総市のアグリサイエンスバレーに似た感じを考えているんじゃ無いかな。

>>622 マンコミュファンさん
道の駅とホームセンター、他店舗の集合の形を取るのかもね。

フードコートが欲しい。

>>624 周辺住民さん
道の駅はほぼフードコートつきだよね。

つくばみらい市の特産品、米と以外にも巨峰とトマト、三葉ほうれん草だね。この辺りを押して来るだろう。

>>626 検討板ユーザーさん
お米アイスとか出しそう。

>>627 マンション検討中さん
巨峰をふんだんに使ったパフェだかな。美味しそう。

新産業ビジネスゾーンで地元の特産品を使った物を加工や販売、食べ放題とかやるでしょうね。

新産業ビジネスゾーンで地元の特産品を使った物を加工や販売、食べ放題とかやるでしょうね。

>>7
こういう信号の設置はすぐに叶うことなんでしょうか？
先日、駅からとりせんまで歩きましたが思ったより遠回りで意外と遠いなと印象が変わりました。
地図上では近いと思っていたのですが、実際に歩くと寄り道するところもなくてひたすら歩くだけだったので、トーンダウンしてしまいました。
コンビニとか何か見るものがあればまだあっという間に着くのかなと思うんですけど。

>>631 マンション検討中さん
駅からとりせん迄はセブンイレブン側の横断歩道からもセカンドストリート側からも距離は600メートルあるかないかでそこまで変わらないよ。みらい通りからセブンイレブン側から行けば良いとは思いますが。無理ならここに書かずともやめとけば良いと思いますよ。

>>631 マンション検討中さん

何故とりせん(笑)

>>628 地元さん
みらい平スマートインター周辺再開発の北側賑わい交流ゾーンに大型ホームセンター
新産業ゾーン北側に道の駅を建てる形を予想してます。ピンクの色辺りに建設、130号は駐車場を想定

>>634 評判気になるさん
北側の約20haの地区でしたら相当広いので、複数の建物や広場等作ると思います。多分子供が多い地域なので家族連れ目当ての子供の遊び場的な物も作るのでは無いでしょうか。

避難公園が必要。

野菜の直売場は？

>>637 匿名さん
道の駅なら公園も直売売場も両方出来るんじゃないですかね。

>>638 通りがかりさん
20haあるから、広場や公園、道の駅、ホームセンター、レストラン等作り放題だと思う位の広さだよね。常総市のアグリサイエンスパークでさえ、道の駅やTSUTAYA、とイチゴ食べ放題の一般に解放の施設は全て入れても8haだよ。広すぎ。

>>639 マンション検討中さん
開発面積53haあるからね。南側だけでも30haある。物流で12ha、スマートインター3ha、新産業ビジネスゾーン15haとどんな施設が出来るか楽しみですね。

>>640 評判気になるさん
東京ディズニーランドが51haでそれより広いんだね。東京ドーム11個分だね。

農地がなくなる。

>>642 匿名さん
時の流れだよね。誰も農家継ぐ若者が減ったと言う事ですね。無人のロボット技術で耕すクボタが今後開発するでしょうがバイパス沿いは商業化は避けられないよね。事実TXが通ったから今の街があるわけで仕方ない。

ツクミラも、周辺の再開発が進むと土地の価格も上がるのでリセール的にも良い思いますね。色々開発があるので楽しみです。

>>643 名無しさん

言えてますね！
確実に農家離れが益々進みますね！
機械代金・メンテナンス代金などバカらしくてやってられない！
田んぼなんてとっとと売った方が利口ですからね！
開発で自分の田んぼが…って人は確実に売り飛ばす事になるでしょうね！

今後の開発についてどこかに具体的な情報はありますか？例えば市のホームページのどこかにありますかね？もしあれば教えてもらえると嬉しいです。

>>646 匿名さん
みらい平スマートインター周辺再開発はこちらに概略載ってます。
https://www.city.tsukubamirai.lg.jp/sp/page/page004944.html

https://www.kensetsunews.com/archives/907980

みらい平は2025年8月のスマートインター開通から、更に開発が加速すると思うよ。同時期の開発がこの辺りでは集中している。

>>648 マンション掲示板さん
今後更に人口増加が見込まれているので、楽しみです。また新たな情報ありましたら教えて下さい。

最近みらい平周辺の駐車場をスーツの集団で見回って何やら色々地図見ながらメモしたり写真撮ってたりしてました。またリナージュの様なマンション建つかもしれないですね。カスミの左側です。